Dette prosjektet i Doña Julia tilbyr en romslig leilighet på 155 m² med fire soverom og tre bad. Eiendommen ble ferdigstilt i 2007 og presenteres i god stand. En viktig egenskap er den inkluderte gjesteleiligheten med eget bad, som gir fleksibilitet for besøkende eller utleie. Boligen har en sydvestlig orientering med utsikt over hagen, og inkluderer fasiliteter som privat parkering og et lagringsrom. Beliggenheten kombinerer tilgang til golfbaner med kort avstand til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i boligområdet Doña Julia, direkte tilknyttet en golfbane. Området er urbant og krever bil for de lengste distansene, men tilbyr grunnleggende tjenester innenfor gangavstand. Nærområdet er preget av lav bebyggelse og grønne soner mellom golfbanene og hovedveien.
Leiligheten dekker behov for stor boareal med sine fire soverom. Det separate gjesteværelset med bad fungerer godt for familier som trenger avskjerming eller for de som ønsker et hjemmekontor. Oppholdsarealene er utformet for å utnytte sollys og utsikt, med direkte tilgang til private uterom.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 2007. Byggeprosessen er avsluttet, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Vedlikeholdsbehov er knyttet til alder og normal slitasje, ikke pågående bygging.
Prosjektet tilbyr ikke felles svømmebasseng eller fellesarealer for bading, som begrenser sosiale aktiviteter på stedet. Det er en bruktbolig, noe som innebærer at tekniske anlegg følger standarden fra byggeåret. Kort avstand til strand krever transportmiddel.
Ref: VL266417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer plass over nyhet. Det er egnet for storfamilier eller de som hyppig har gjester, takket være den separate enheten. Golfspillere vil verdsette den direkte tilknytningen til banen. Det er også relevant for de som ønsker å investere i en bolig med utleiepotensial gjennom gjesteleiligheten. Kjøpere som trenger en bolig klar for bruk uten forsinkelser vil finne dette relevant.
Kvaliteten på overflatene preges av marmorgulv, som er holdbare og kjølige. Leiligheten har installasjon for klimaanlegg og sentralvarme, noe som sikrer termisk komfort året rundt. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir mulighet for tilpasning. Badene er standardutstyrt. Byggemåten fra 2007 er solid, men reflekterer byggestandarden fra den tiden, spesielt når det gjelder isolasjon og energieffektivitet.
Pris starter fra €344,000. For en leilighet på 155 m² med fire soverom, representerer dette en pris på ca. €2,219 per m². Dette gir et gunstig forhold mellom pris og boareal sammenlignet med nyere prosjekter i regionen. Pris inkluderer privat parkering og bod, noe som reduserer ekstrakostnader for kjøper.
Dagliglivet her roterer rundt den overdimensjonerte leiligheten og tilgangen til golf og havn. Med 155 m² er det rikelig med plass til familiesamlinger. Sydvestlig orientering sikrer ettermiddagssol på terrassen, mens interiøret får lys fra en indre gårdsplass. Gjesteleiligheten tillater en livsstil hvor besøkende kan bo uavhengig av husholdningen. Området er roligere enn sentrumsstrøk, men likevel nær nok til Sabinillas for daglige ærend. Kvelder kan tilbringes i Puerto de la Duquesa, som ligger innen kort kjøreavstand.
Det umiddelbare nærområdet tilbyr nødvendige fasiliteter som supermarked og apotek innen kort gangavstand. For et bredere utvalg av restauranter og butikker, ligger Sabinillas og Puerto de la Duquesa ca. 5 til 7 minutter unna med bil. Dette gir en balanse mellom boligens ro og tilgang til kystlivet. Infrastrukturen er moden med gode veiforbindelser.
Kartet viser eiendommens posisjon vest for Estepona, i nærheten av kystlinjen og A-7 motorveien. Nabolaget består av boligkomplekser fordelt rundt golfbanene. Grønnsoner indikerer de utpekte sport- og fritidsområdene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Dette området er kjent for sine golfresorter og kystnære boligområder. Det fungerer som et boligområde som er mindre travelt enn Marbella, men fortsatt sentralt for tilgang til fasiliteter langs kysten.
Stranden ved La Duquesa ligger 3,9 km unna. Lufthavnen i Gibraltar er nærmest med 28 km, mens Málaga lufthavn ligger 73 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer i umiddelbar nærhet, inkludert Estepona Golf og Azata Golf. Havnen i Duquesa, med båtforbindelser, er også innen rekkevidde.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mildt klimat med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med 3,845 soltimer årlig er det optimale forhold for utendørsopphold. Svømmesesongen varer i fem måneder. Høyden på 35 meter over havet bidrar til lufting og reduserer fuktighetsfølelsen om sommeren. Terrenget er flatt med en svak helling mot havet på 0,9 %.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Duquesa, kjent for sin marina og Blue Flag-status. I tillegg til badeliv, tilbyr området tilgang til flere golfbaner, inkludert El Paraíso og Guadalmina innen en radius av 10 km. For de som foretrekker innendørs aktiviteter, finnes sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Dette området er kjent for sine golfresorter og kystnære boligområder. Det fungerer som et boligområde som er mindre travelt enn Marbella, men fortsatt sentralt for tilgang til fasiliteter langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, er Doña Julia betydelig dyrere, men ligger i et område med høyere etterspørsel fra internasjonale kjøpere på Costa del Sol, nærmere golfbaner. Aquamar er nyere, men Doña Julia tilbyr mer kvadratmeter. Lantana Residencial i Mijas er priset lavere, men ligger lenger fra havet og i et annet klimatområde (indre landområder). Etherna Homes 2 i Estepona er et nybygg, noe som betyr høyere energistandard og moderne finish, men med mindre boareal for samme prissum. Doña Julia skiller seg ut med sin kombinasjon av stor størrelse og direkte tilgang til etablert golfinfrastruktur, fremfor moderne designtrender.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID