डोना जूलिया, मालागा में स्थित यह आवासीय परिसर 2007 में पूरा हुआ था और यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल में अतिरिक्त रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। 155 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह अपार्टमेंट चार शयनकक्ष और तीन स्नानगृह प्रदान करता है, जिसमें एक स्वतंत्र स्टूडियो भी शामिल है। संपत्ति गोल्फ कोर्स के करीब है और इसमें निजी पार्किंग की सुविधा है, जो इसे एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक ठोस निवेश बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना डोना जूलिया क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के साथ-साथ समुद्र तट तक पहुँच के बीच संतुलन बनाती है। यह एक शहरीकृत वातावरण में है जहाँ आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। स्थानीय भूदृश्य में पास के खेल मैदान शामिल हैं, जबकि आस-पास का क्षेत्र आवासीय और शांत बना हुआ है।
परियोजना उन परिवारों की जरूरतों को पूरा करती है जिन्हें कई कमरों की आवश्यकता होती है या जो घर से काम करते हैं, जिसके लिए एक अलग स्टूडियो उपलब्ध है। निजी पार्किंग और भंडारण जैसी व्यावहारिक सुविधाएं शामिल हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा में सुधार करती हैं। टेरेस और बगीचे आउटडोर रहने की जगह प्रदान करते हैं।
चूंकि निर्माण का काम 2007 में पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण जोखिम या अनिश्चित प्रतीक्षा अवधि नहीं है। खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं और इमारत की वर्तमान स्थिति और पड़ोस का आकलन कर सकते हैं। यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका इतिहास ज्ञात है।
इस परिसर में कोई सामुदायिक स्विमिंग पूल नहीं है, जो उन खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है जो इस सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। समुद्र तट सीधे सामने नहीं है; इसके लिए थोड़ी यात्रा करने की आवश्यकता होती है। चूंकि यह 2007 में बनाया गया था, इसलिए इंटीरियर डिजाइन नवीनतम नए निर्माणों की तुलना में पुराना हो सकता है।
Ref: VL266417
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक ही छत के नीचे अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है, जैसे कि किशोर बच्चे या बुजुर्ग माता-पिता, जिसके लिए स्टूडियो काम आता है। यह उन व्यावसायिक लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो घर से काम करते हैं और एक निजी कार्यालय की तलाश में हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, जो खेल के मैदान के करीब रहना चाहते हैं लेकिन सीधे समुद्र के किनारे की भीड़ से बचना चाहते हैं, यह एक अच्छा विकल्प है।
संपत्ति में संगमरमर की फर्श और एयर कंडीशनिंग जैसी मजबूत सामग्रियाँ और प्रणालियाँ हैं जो 2007 के निर्माण मानकों को दर्शाती हैं। रसोईघर आंशिक रूप से फिट है और अलमारियाँ फिटेड हैं, जो भंडारण के लिए कार्यात्मक समाधान प्रदान करते हैं। 'अच्छी स्थिति' के रूप में वर्णित, इमारत को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। लिफ्ट की उपस्थिति ऊपरी मंजिलों तक पहुँच को आसान बनाती है।
कीमत €344,000 से शुरू होती है। 155 वर्ग मीटर के निवास स्थान और चार शयनकक्षों के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर की दृष्टि से प्रतिस्पर्धी प्रतीत होता है। यह बड़े परिवारों के लिए अधिक स्थान चाहने वालों को ध्यान में रखकर तय किया गया प्रतीत होता है, जिसमें कीमत में एक निजी गैरेज और भंडारण कक्ष शामिल है, जिससे अतिरिक्त खर्च कम हो जाते हैं।
यहाँ रहना एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थापित होने जैसा है, जहाँ दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में नजदीकी सुपरमार्ट या कैफे पर जाना आसान है। दिन के दौरान, गोल्फ के शौकीन आसानी से खेल का आनंद ले सकते हैं, जबकि शाम को स्वतंत्र स्टूडियो मेहमानों के लिए एक निजी पनाहगाह प्रदान करता है। यह जगह उन लोगों के अनुकूल है जो शोर-शराबे वाले पर्यटन केंद्रों से दूर एक स्थिर दिनचर्या पसंद करते हैं।
परिसर एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जो हरी-भरी जगह और कम शोर सुनिश्चित करता है। आवश्यक दैनिक वस्तुओं के लिए एक सुपरमार्ट केवल 73 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 200 मीटर के भीतर है। यह क्षेत्र पूरी तरह से शहरी नहीं है, लेकिन यह अलग-थलग भी नहीं है; स्थानीय कैफे और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो आसान सामाजिककरण की अनुमति देते हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि डोना जूलिया समुद्र तट रेखा और आसपास के शहरी केंद्रों के बीच कैसे बैठा है। यह गोल्फ कोर्स की निकटता को स्पष्ट रूप से दिखाता है और यह स्थानीय सड़कों के माध्यम से निकटतम समुद्र तट तक पहुँच को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
डोना जूलिया मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, एस्टेपोना और सबिनिलास के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के उस क्षेत्र में आता है जो अपने गोल्फ कोर्स और शांत आवासीय परिसरों के लिए जाना जाता है। यह मालागा शहर के पूर्वी हिस्से की तुलना में कम घना और अधिक शांत है, जिससे यह आराम के लिए एक अलग पहचान बनाता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला ड्यूकेसा, लगभग 4 किलोमीटर दूर है, जिसे गाड़ी से आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स 3 से 5 किलोमीटर के दायरे में हैं। यात्रा के लिए, गिब्राल्टर हवाई अड्डा 28 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डा 73 किलोमीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 42 स्टॉप आसपास उपलब्ध हैं, जो कार रहित यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु का संकेत देता है। साल में लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान कम से कम 20°C होने के कारण तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर है और इसका ढाल 0.9% है, जो भूमि को समतल बनाता है और चलने में आसानी देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी ला ड्यूकेसा निकटतम समुद्र तट है, जो क्षेत्र की समुद्री गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है। मनोरंजन में कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जैसे कि एस्टेपोना गोल्फ और अज़ाता गोल्फ, जो थोड़ी ही दूरी पर स्थित हैं। पोर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा एक मरीना प्रदान करता है जहाँ नौका विहार और जलक्रीड़ाओं का आनंद लिया जा सकता है। खेल सुविधाओं में निकटतम खेल परिसर 2.4 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
डोना जूलिया मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, एस्टेपोना और सबिनिलास के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के उस क्षेत्र में आता है जो अपने गोल्फ कोर्स और शांत आवासीय परिसरों के लिए जाना जाता है। यह मालागा शहर के पूर्वी हिस्से की तुलना में कम घना और अधिक शांत है, जिससे यह आराम के लिए एक अलग पहचान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
डोना जूलिया की तुलना में, टोरे डेल मार में एक्वामार एक समान किफायती मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है लेकिन यह क्षेत्र के अधिक पूर्वी हिस्से में है। मिजास में लांताना रेसिडेंसियल की कीमत कम है, लेकिन यह अधिक पहाड़ी इलाके में है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 कीमत में तुलनीय है लेकिन एक नया निर्माण है, जबकि डोना जूलिया अधिक स्थान (155 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। डोना जूलिया में गोल्फ का करीबी संबंध और विशाल आंतरिक स्थान इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो मात्रा और स्थायित्व दोनों चाहते हैं।
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