Projekts 'Doña Julia' atrodas Mālagas provincē, starp Estepona un Sabinillas. Tas ir dzīvoklis ar kopējo platību 155 m², kurā ietilpst četras guļamistabas un trīs vannas istabas. Ēka ir nodota ekspluatācijā 2007. gadā un atrodas rezidence ar slēgtu teritoriju. Īpašums izceļas ar savu atrašanās vietu tieši pie golfa laukuma, piedāvājot skatus uz zaļajām zonām un nodrošinot mazāku trokšņu līmeni nekā pilsētas centrā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots tieši pie golfa laukuma 'Frontline Golf' zonā, kas nodrošina skatu uz parku un maksimālu privātumu. Apkārtne ir apbūvēta ar līdzīgām mājām, un līdz pilsētas infrastruktūrai var tikt gan kājām, gan ar transportu. Tuvākā jūra ir aptuveni 4 kilometru attālumā, kas nosaka reģiona piekrastes raksturu.
Šis dzīvoklis ir piemērots ģimenēm vai personām, kurām nepieciešama papildu telpa viesiem vai darbam, jo to papildina atsevišķa viesu studija ar savu vannas istabu. Plānojums ietver vairāk nekā 150 m² dzīvošanas platības, kas ļauj ērti izvietotēs lielāka izmēra mājsaimniecībai. Privātā autostāvvieta un noliktava ir iekļautas cenā.
Šis ir pārdošanā esošs īpašums (rezale), kura būvniecība pabeigta 2007. gadā. Tas nozīmē, ka ēka ir pilnībā apgādāta ar visām nepieciešamajām komunikācijām un ir apdzīvota. Remonta darbi vai pabeigšanas darbi nav nepieciešami, un īpašums ir gatavs dzīvošanai uzreiz pēc darījuma noslēgšanas.
Šajā slēgtajā kompleksā nav kopīgas peldbaseins, kas ir svarīgs ierobežojums tiem, kuri meklē aktīvu atpūtu tieši pie mājām. Objekts nav pilnībā mēbelēts un to nepieciešams iekārtot pēc paša vēlēšanās. Tāpat jāņem vērā, ka, lai arī tuvu pludmalei, tā atrodas nelielas braukšanas attālumā, nevis tieši promenādē.
Ref: VL266417
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē plašu mājokli ilglaicīgai dzīvošanai vai lielai ģimenei, kurai nepieciešama elastība telpu izmantošanā. Tā ir ērta izvēle tiem, kuri strādā attālināti un nepieciešama atsevišķa kabineta studija. Golfa entuziastiem šī vieta nodrošina tiešu piekļuvi laukumam. Tas var būt arī piemērots investoriem, kuri meklē īpašumu ar viesu studiju, taču jāatceras, ka trūkst kopīga baseina, kas var ietekmēt īres pieprasījumu vasarā.
Dzīvoklis ir aprīkots ar centrālo apkuri un gaisa kondicionēšanu, kas nodrošina komfortu visu gadu, ņemot vērā reģiona temperatūras svārstības. Grīdas segums ir veidots no marmora, kas ir izturīgs materiāls un viegli uzturams. Pēdējo reizes renovācijas laikā ir saglabāts labā stāvoklī, un ēkā ir lifts. Virtuve ir daļēji aprīkota, kas prasa papildu iegādi pēc pircēja ieskatiem.
Cena sākot no €344 000 ir noteikta, ņemot vērā lielo platību (155 m²) un četras guļamistabas. Šī cena ir konkurentsūtīga salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem tuvēkajā apkārtnē, kur par mazāku platību bieži jāmaksā līdzvērtīgi. Tirgus dati rāda, ka cenu līmenis šajā apgabalā atspoguļo gan golfam pieejamo īpašumu vērtību, gan objekta vecumu.
Dzīve šajā vietā rit mierīgā, rezidenciālā ritmā, kas ir raksturīgs golfa kopienu apbūvei. Rītos var baudīt kafiju uz privātās terases, vērojot golfa spēlētājus, bet pēcpusdienās ir ērti aizbraukt uz tuvējo Sabinillas vai Duquesas ostu, kur atrodas plašs veikalu un restorānu klāsts. Tā kā kompleksā nav baseina, ikdienas atpūta vasarās biežāk notiek pie jūras, kur ūdens temperatūra ir pieņemama piecus mēnešus gadā. Vakaros apkārtne ir klusa, un to raksturo mazāka aktivitāte nekā tūristu centros.
Apgabals ap Doña Julia raksturojas ar labu infrastruktūru ikdienas vajadzībām. 700 metru rādiusā ir pieejami restorāni, kafejnīcas un farmācija. Līdz tam pirmajai nepieciešamajai medicīniskajai palīdzībai un veselības centriem var nokļūt īsā laikā. Tuvākā lielveikala preces ir pieejamas nelielā attālumā, bet plašākais piedāvājums atrodas tuvējās pilsētās. Šī vieta kombinē rezidenciālo mierīgumu ar pilsētas ērtībām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu tieši pie golfa laukuma, kas ir dominējošais elements apkārtnē. Redzams, ka īpašums atrodas nelielā attālumā no jūras līnijas, ar vieglu piekuvi galvenajiem ceļiem, kas ved uz Estepona un Sabinillas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts izvietots rietumu daļā no Malagas province, ierobežojoties ar Manilvas un Esteponas municipalitātēm. Šī pozīcija ir ērta tiem, kuri vēlas būt tuvāk Marbelai un Gibraltarai, nevis Malagas lidostai. Tas ir stratēģisks punkts, kas ļauj viegli sasniegt gan Rietumu Costa del Sol galveno autoceļu AP-7, gan N-340, nodrošinot ātru piekļuvi apkārtējām pilsētām.
Līdz tuvākajai pludmalei 'La Duquesa' ir aptuveni 3,9 kilometru attālumā, ko viegli nokļūt ar automašīnu. Autostāvvieta ir nodrošināta zem ēkas. Lidlzavens 'Parador Golf Málaga' atrodas 8,2 km attālumā, bet vairāki citi golfa laukumi, piemēram, Estepona Golf, ir tuvāk. Ostas un jūras klubs 'Puerto Deportivo de la Duquesa', kur atrodas daudzi izklaides vietu, ir tikai 3,6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions atrodas 35 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu vēju un labu ventilāciju. Klimats ir vidējo zemumu jūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 27 grādiem. Vai arī gada vidējā temperatūra ir 18,5 grādi. Zonainais laiks ir ļoti bagāts, gada vidējie rādītāji sasniedz aptuveni 3845 stundas, kas nodrošina daudz saules gaismas terasē. Ziemas ir mīkstas, kas ļauj baudīt āra telpas gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvekā pludmale 'La Duquesa' ir pazīstama ar savu smilšainu krastu un izstrādāto promenādi. Reģionā ir vairāki Zelta karogas pludmales (Blue Flag), kas apstiprina ūdens kvalitāti. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs tuvie golfa klubi, tostarp Estepona Golf, kas atrodas tikai 3,3 km attālumā. Sports centri un trenažieru zāles, piemēram, 'Complejo Deportivo Las Viñas', ir sasniedzami arī ar riteņiem vai automašīnu.
Avots: OpenStreetMap
Projekts izvietots rietumu daļā no Malagas province, ierobežojoties ar Manilvas un Esteponas municipalitātēm. Šī pozīcija ir ērta tiem, kuri vēlas būt tuvāk Marbelai un Gibraltarai, nevis Malagas lidostai. Tas ir stratēģisks punkts, kas ļauj viegli sasniegt gan Rietumu Costa del Sol galveno autoceļu AP-7, gan N-340, nodrošinot ātru piekļuvi apkārtējām pilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 98 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 60 mm |
| Maijs | 17.9°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 0 mm |
| Augusts | 26.9°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 78 mm |
| Novembris | 15.1°C | 124 mm |
| Decembris | 12.3°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, Doña Julia piedāvā lielāku iekštelpu platību par zemāku cenu par kvadrātmetru nekā jaunie projekti, piemēram, 'Etherna Homes 2' Esteponā. Tomēr 'Etherna Homes 2' piedāvā kopējas ērtības, piemēram, baseinus un trenažieru zāles, kādu Doña Julia trūkst. 'Aquamar' Torre del Mar ir lētāks, bet atrodas pilnīgi citā reģionā (Austrumu Costa del Sol), kur klimats un infrastruktūra atšķiras. 'Lantana Residencial' Mihasā ir arī mazākās cenas kategorijā, taču attālums līdz jūrai šeit ir lielāks, salīdzinot ar Doña Julia, kur pludmale ir sasniedzama ar automašīnu 5 minūšēs. Doña Julia ir labs kompromiss starp cenu un platību tiem, kuri nav atkarīgi no kūrorta kompleksa ērtībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID