Doña Julia bölgesinde yer alan bu mülk, 2007 yılında tamamlanmış olup 155 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyodan oluşan düzen, ek olarak sunulan bağımsız stüdyo birimi ile esneklik kazandırılmıştır. Golf sahası önünde konumlanan yapı, güneybatı yönlü cephesi sayesinde gün ışığından maksimum ölçüde yararlanır. Kompleks içinde ortak yüzme havuzu bulunmaması, ortamın sakin ve sessiz kalmasını sağlayan bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Manilva belediyesi sınırları içinde, Estepona ile sınır bölgesinde yer almaktadır. Doña Julia yerleşimi, golf sahalarıyla çevrili bir rezidans alanı olarak planlanmıştır. Konum, kıyı şeridinden içeride olmakla birlikte, denize ve marinaya araçla kısa sürede ulaşım imkanı tanır.
Dört yatak odalı hacmi, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Bağımsız girişi olan stüdyo, ev ofisi olarak kullanım veya ek bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Özel otopark ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Yapı 2007 yılında tamamlanmış olup kullanıma hazırdır. İnşaat süreci sona ermiş ve binada herhangi bir devam eden inşai faaliyet bulunmamaktadır. İklimlendirme ve zemin döşemeleri dahil olmak üzere temel sistemler kuruludur.
Site sınırları içinde ortak yüzme havuzu bulunmamaktadır. Mülk denize yürüme mesafesinde olmayıp araç kullanımı gerektirir. Kullanım alanına mobilyalar dahil değildir ve mutfak donanımı kısmi olarak tamamlanmıştır. En yakın büyük şehir merkezi olan Estepona'ya belirli bir mesafe bulunmaktadır.
Ref: VL266417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, çocuklu aileler veya evden çalışma ihtiyacı olan kişiler için odacık sayısı açısından uygundur. Yaz aylarında havuzlu tatil köylerinin kalabalığından kaçınmak ve daha özel, havuzsuz bir ortamı tercih edenler için doğrudur. Golf tutkunları veya yeşil alan içinde yaşamak isteyenler için konum avantajı sağlar. Sürekli ikamet edecekler için, yerel pazarlara ve sağlık kuruluşlarına olan yakınlığı pratik bir günlük yaşam sunar.
İç mekanlarda mermer zemin döşemeler kullanılmış olup, sıcak iklimlerde dayanıklılık ve temizlik kolaylığı sağlar. Tüm odalarda klimalı iklimlendirme sistemi ve merkezi ısıtma mevcuttur. Kapalı teras alanları, dış mekan mobilyalarını güneş ve rüzgardan korur. Yatak odalarında gömme dolaplar standart olarak sunulur. Yapısal olarak 2000'li yılların kalite standartlarına uygun, sağlam bir inşaat işçiliği sergiler.
Başlangıç fiyatı 344.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, bölge standartlarına göre üst sıralarda yer alsa da, 155 metrekarelik geniş iç mezanı ve dört yatak odası ile yüksek bir metrekare fiyatına işaret etmektedir. Benzer büyüklükteki bağımsız villalara kıyasla daha düşük bir giriş maddi yükü sunarken, apartman standartlarında daha fazla ferde hitap eder.
Bu konum, golf sahasının yeşil dokusu ve alçak yoğunluklu yapılaşma nedeniyle sakin bir yaşam ritmi sunar. Günlük yaşam, site içindeki yürüyüş yolları ve çevresindeki golf tesisleri etrafında şekillenir. Sabah saatlerinde sessizlik hakimdir, akşamları ise golf sahasına bakan manzaralar dinlenme alanı olarak işlev görür. Bölge, turistik kalabalıktan uzak, daha çok yerleşik yaşama ve yazlık ikamete odaklı bir topluluk profiline sahiptir. İspanyol yaşamında, akşam yemeği öncesi teras saatleri bu tür konutlarda sosyal ritmin merkezini oluşturur.
Çevredeki altyapı, temel ihtiyaçların karşılanmasına yöneliktir. 500 metre yarıçapında market ve eczane gibi günlük hizmet alanları bulunur. Bölgede birden fazla eğitim kurumu olması, aileler için bir avantajdır. Sağlık hizmetleri, yakındaki sağlık merkezleri üzerinden erişilebilir durumdadır. Sosyal yaşam, Puerto de la Duquesa ve Sabinillas gibi kıyı yerleşimlerine araçla yapılan kısa gezilere dayanır.
Harita üzerinde, mülk golf sahalarının yeşil dokusu ile çevrilidir. Kuzeyde arazi yapısı hafif yükseltilidir. Güney yönünde, yaklaşık 4 kilometre uzaklıkta Akdeniz kıyı şeridi ve Puerto de la Duquesa marinası yer alır. Ana karayolu bağlantıları (AP-7 ve A-7) doğu-batı yönünde bölgenin kuzeyinden geçer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinin en batı noktasında yer alır. Cádiz eyaleti sınırına yakındır. Bu konum, hem İspanya'nın güney batısındaki (Tarifa, Gibraltar) bölgelere hem de doğudaki (Marbella, Málaga) merkezlere eşit mesafede bir stratejik konum sunar. Turistik merkezlere göre daha sakin ve yerleşim odaklıdır.
Denize kıyı olan La Duquesa plajı 3,9 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Estepona Golf ve Azata Golf gibi tesisler 3-5 kilometrelik bir yarıçap içindedir. Uluslararası ulaşım için Málaga havalimanı 73 kilometre, daha yakın konumdaki Gibraltar havalimanı ise 28 kilometre uzaklıktadır. Her iki havalimanı da yaklaşık 30-45 dakikalık sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 35 metre yükseklikteki konumu, hakim rüzgarların etkisini azaltır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5 derece civarındadır. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki La Duquesa ve Costa Natura plajları, deniz aktiviteleri için kullanılır. Bölge, golf turizmi açısından zengindir; çok sayıda golf sahası 10 kilometre çapında yer alır. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası, restoran ve kafe seçenekleriyle sosyal bir merkezdir. Spor kompleksleri yürüme veya kısa sürüş mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinin en batı noktasında yer alır. Cádiz eyaleti sınırına yakındır. Bu konum, hem İspanya'nın güney batısındaki (Tarifa, Gibraltar) bölgelere hem de doğudaki (Marbella, Málaga) merkezlere eşit mesafede bir stratejik konum sunar. Turistik merkezlere göre daha sakin ve yerleşim odaklıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi karşılaştırılabilir mülklerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahiptir. Ancak fiyat farkının temel sebebi, 155 metrekarelik çok daha büyük bir yaşam alanı sunması ve ek stüdyo birimi içermesidir. Etherna Homes 2 gibi Estepona içindeki yeni projeler daha modern tasarımlara sahip olsa da, genellikle daha küçük metre karelere sahiptir. Doña Julia, metrekaresi baz alındığında, büyük aileler veya alan ihtiyacı olan yatırımcılar için batı Costa del Sol'daki yeni inşaatlara göre rekabetçi bir hacim avantajı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID