Beliggende i boligområdet Doña Julia i kommunen Casares, Málaga, tilbys denne rekkehus med en bruksareal på 211 m² fordelt på tre etasjer. Eiendommen er i status 'Gereed' (ferdig), noe som betyr at den er klar for innflytting. Boligen har to soverom og tre bad, fordelt på en kjeller, en etasje med fellesarealer og en andre etasje dedikert til soverom. Det er en privat hage samt en stor terrasse med panoramautsikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Doña Julia, et område i nærheten av kysten. Avstand i fugleflukt til nærmeste strender, som Playa de Casares, er ca. 2,0 km. Beliggenheten byr på utsikt over havet og fjellene og kjennetegnes av rolige boområder og felles grøntarealer.
Med sine 211 m² og tre plan gjør eiendommen det mulig å skille hverdagens aktiviteter funksjonelt. Kjelleren gir ekstra plass som kan brukes til kontor eller treningsrom. Den private hagen og terrassen tilfredsstiller behovet for utendørs oppholdsrom. Med tre bad unngås kø på morgenen eller ved gjesters besøk.
Siden boligen er merket som 'Gereed' (ferdig), pågår det ingen bygging. Den har en fasade i klassisk stil og er utstyrt med aircondition og peis, noe som sikrer komfort hele året. Det er innebygde garderobeskap og marmorgulv, noe som er standard for regionen.
Prosjektet har ikke et privat svømmebasseng i hagen, men benytter seg av felles fasiliteter i boligområdet. Kjøkkenet er ikke installert ('Not Fitted'), så kjøper må budsjettere for installasjon av skap og hvitevarer. Eiendommen selges umøblert ('Not Furnished').
Ref: VL345662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer par eller småfamilier som trenger plass og separate rom. Den er egnet for hjemmekontor takket være kjelleren. Konfigurasjonen med to soverom og tre bad er praktisk hvis man ofte har gjester. Det er et godt valg for de som ønsker en helt ferdig bolig uten ventetid på byggeprosjekter.
Byggekvaliteten reflekterer lokale standarder med marmorgulv som holder seg kjølig om sommeren. Det er aircondition og peis. Garderobeskap er innebygget, men kjøkkenet mangler alt utstyr, noe som gir kjøperen frihet til å velge egen stil, men også krever en ekstra investering.
Startprisen for denne eiendommen er €336.000. Gitt bruksarealet på 211 m² og inkluderingen av en privat hage, ligger prisen konkurransedyktig i Casares-området sammenlignet med nybygg som ofte er dyrere per m².
Å bo i Doña Julia betyr å bo i et rolig område som prioriterer privatliv. Hverdagen kan tilbringes i den private hagen eller på den sydvendte terrassen som gir gode lysforhold. Kjelleren fungerer som et ideelt stillerom. Det nærliggende Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) sikrer et grønt og velpleiet miljø rundt boligen. Selv om havet er nært (2,0 km i fugleflukt), befinner området seg utenfor kystens turisttrengsel, noe som gir en mer lokal og rolig atmosfære.
Beliggenheten i Doña Julia gir en balanse mellom bolig og ferie. Det er dagligvarebutikker innen 1,8 km. Helsevesenet er representert ved et helsesenter og apotek ca. 2,0 km unna. Det daglige behovet kan dekkes lokalt, mens større byer som Estepona er lett tilgjengelige med bil.
Kartet viser Doña Julias plassering i forhold til kystlinjen og hovedveiene. Det tydeliggjør den korte avstanden til havet og golfbanene samt avstanden til større byområder mot øst og vest.
Doña Julia fungerer som et mellomområde på Costa del Sol. Den ligger nær Estepona og Sotogrande, men unna deres travle sentre. Det gir en rolig base med enkel tilgang til både kyst og byliv når ønskelig.
En bil er nødvendig for full mobilitet. Flyplassen i Málaga ligger 27 km unna (i fugleflukt). Strender som La Duquesa ligger innenfor en radius på ca. 4 km. Tilgangen til golf er utmerket med en bane innen 1,2 km. En ladestasjon for elbil finnes 8,2 km fra boligen.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og over 3 800 solskinnstimer årlig. Plasseringen 35 meter over havet gir god ventilasjon. Badesesongen, når vannet er behagelig (≥20°C), varer ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Duquesa (3,9 km) som tilbyr full service. For golfentusiaster er beliggenheten optimal med Finca Cortesín Golf Club som nærmeste nabo. Det er også tilgang til sportsfasiliteter i Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia fungerer som et mellomområde på Costa del Sol. Den ligger nær Estepona og Sotogrande, men unna deres travle sentre. Det gir en rolig base med enkel tilgang til både kyst og byliv når ønskelig.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) tilbyr Doña Julia en mer overkommelig inngangspris. Mens Mijas har en mer urban atmosfære, tilbyr Doña Julia mer plass og nærhet til høykvalitets golf som Finca Cortesín. Prisen på €336.000 er konkurransedyktig for en townhouse med hage i dette området, spesielt hvis man aksepterer å bruke bil for å nå fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
