Beliggende i det boligområde Doña Julia i kommunen Casares, Málaga, finder man denne rækkehus med et boligareal på 211 m² fordelt på tre etager. Ejendommen er færdigbygget og klassificeret som 'Gereed', hvilket betyder, at den er indflytningsklar. Med to soveværelser og tre badeværelser tilbyder huset en praktisk indretning, der inkluderer en kælder, en stueetage med opholdsrum og en førstesal dedikeret til natarbejde. Der er en privat have samt en stor terrasse med panoramaudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Doña Julia, et område tæt på kysten. Afstanden i fugleflugt til de nærmeste strande som Playa de Casares er ca. 2,0 km. Beliggenheden byder på udsigt over havet og bjergene og er kendetegnet ved rolige boligområder og grønne fællesarealer.
Med sine 211 m² og tre plan giver ejendommen mulighed for funktionel adskillelse af hverdagens aktiviteter. Kælderen giver ekstra plads, der kan bruges til kontor eller fitness. Den private have og terrassen opfylder behovet for udendørs opholdsrum. Med tre badeværelser undgås flaskehals-situationer i morgentimerne eller ved gæster.
Da boligen er markeret som 'Gereed' (færdig), er den ikke under opførelse. Den har facader i klassisk stil og er udstyret med aircondition og pejs, hvilket sikrer kommer hele året. Der er indbyggede skabe og marmorgulve, hvilket er standard for området.
Projektet har ikke en privat swimmingpool i haven, men benytter sig af fælles faciliteter i boligområdet. Køkkenet er ikke installeret ('Not Fitted'), så køberen skal budgettere med installation af skabe og hvidevarer. Ejendommen sælges uden møblering ('Not Furnished').
Ref: VL345662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til par eller små familier, der har brug for plads og separate rum. Den er velegnet til hjemmearbejde takket være kælderen. Konfigurationen med to værelser og tre badeværelser er praktisk, hvis man ofte har gæster. Det er et godt valg for dem, der ønsker en bolig, der er helt færdig, uden ventetid på byggeri.
Bygge kvaliteten afspejler lokale standarder med marmorgulve, der holder køligt om sommeren. Der er installeret aircondition og pejs. Skabe er indbygget, men køkkenet mangler alt udstyr, hvilket giver køberen mulighed for at vælge sin egen stil, men også kræver en ekstra investering.
Startprisen for denne ejendom er €336.000. Set i lyset af boligaret på 211 m² og inklusionen af en privat have, ligger prisen konkurrencedygtigt i Casares-området i forhold til nyere byggerier, der ofte er dyrere pr. m².
At bo i Doña Julia betyder at bo i et roligt kvarter, der prioriterer privatliv. Hverdagen kan tilbringes i den private have eller på den sydvendte terrasse, der giver gode lysforhold. Kælderen fungerer som et ideelt stille arbejdsrum. Det nærtliggende Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) sikrer et grønt og velplejet miljø omkring boligen. Selvom havet er tæt på (2,0 km i fugleflugt), befinder området sig væk fra kystens turistmylder, hvilket giver en mere lokal og rolig atmosfære.
Beliggenheden i Doña Julia giver en balance mellem bolig og ferie. Der er dagligvarebutikker inden for 1,8 km. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved et sundhedscenter og apotek ca. 2,0 km væk. Det daglige behov kan dækkes lokalt, mens større byer som Estepona er lettilgængelige med bil.
Kortet viser Doña Julias placering i forhold til kystlinien og hovedvejene. Det tydeliggør den korte afstand til havet og golfbanerne samt afstanden til større byområder mod øst og vest.
Doña Julia fungerer som et mellemsted på Costa del Sol. Den ligger tæt påEstepona og Sotogrande men væk fra deres travle centre. Det giver en rolig base med nem adgang til både kyst og byliv, når det ønskes.
En bil er nødvendig for fuld mobilitet. Lufthavnen i Málaga ligger 27 km væk (i fugleflugt). Strande som La Duquesa ligger inden for en radius af ca. 4 km. Adgangen til golf er fremragende med en bane inden for 1,2 km. En ladestation til elbil findes 8,2 km fra boligen.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Placeringen 35 meter over havet giver god ventilation. Svæmmesæsonen, hvor vandet er behageligt (≥20°C), varer ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er La Duquesa (3,9 km), som tilbyder fuld service. For golfentusiaster er beliggenheden optimal med Finca Cortesín Golf Club som nærmeste nabo. Der er også adgang til sportsfaciliteter i Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia fungerer som et mellemsted på Costa del Sol. Den ligger tæt påEstepona og Sotogrande men væk fra deres travle centre. Det giver en rolig base med nem adgang til både kyst og byliv, når det ønskes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) tilbyder Doña Julia en mere overkommelig indgangspris. Mens Mijas har en mere urbane atmosfære, tilbyder Doña Julia mere plads og nærhed til højkvalitets golf som Finca Cortesín. Prisen på €336.000 er konkurrencedygtig for en villa med have i dette område, især hvis man accepterer at køre bil til faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
