Projekt predstavlja samostojno hišo (townhouse) v naselju Doña Julia v občini Casares, provinca Málaga. Objekt je v prodaji od €336.000, ima dve spalnici in tri kopalnice, s skupno pozidano površino 211 m². Hiša je dokončana in ima južno obrnjeno lego z razgledom na morje. Lokacija se odlikuje z bližino golf igrišča Finca Cortesín (1,2 km) in plaž Manilva (2,6 km).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja znotraj stanovanjskega kompleksa Doña Julia. Območje je določeno z neposredno bližino golf igrišča in obalne črte, nadmorska višina pa je približno 35 metrov. Dostop do dnevnih storitev je mogoč na kratko razdaljo, najbližja trgovina pa je oddaljena 1,8 km.
Razporeditev prostorov na treh ravneh odgovarja potrebi po ločenih conah za dan in noč. Pritličje gosti glavne bivalne prostore, medtem ko so v nadstropju spalnice. Navzočnost polkritega teras in vrta omogoča uporabo zunanjih prostorov za del leta, skladno s podnebnimi podatki območja.
Nepremičnina se predaja kot dokončana (bouwstatus: Gereed). Notranji prostori vključujejo opremljene kopalnice, nimajo pa vgrajenih kuhinj ali pohištva, kar zahteva posege lastnika. Navzočnost pomožnih prostorov v kleti ponuja dodatno shrambo ali možnost ustvarjanja dodatnih sob.
Lokacija zahteva zasebno prevozno sredstvo za popolno zadovoljevanje dnevnih potreb, saj je dostop z javnim prevozom, čeprav obstaja, omejen na določene linije (7 razpoložljivih linij v regiji). Oddaljenost od najbližjega letališča (Málaga) je približno 27 km (zračna razdalja), kar je treba upoštevati pri časih potovanja.
Ref: VL345662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v mirnem območju ali počitniško hišo. Tri kopalnice in dve spalnici jo ustrezata manjšim družinam ali parom. Bližina golf igrišča (1,2 km) je povezana z potrebami oseb, ki se ukvarjajo s tem športom.
Gradbeni detajli vključujejo marmornate tlage in vgrajene omar v spalnicah. Stavba ima klimatsko napravo in kamin. Stanje je opisano kot odlično, z trajnimi materiali, kot je marmor, v skupnih prostorih in kopalnicah. Kuhinja je predana brez opreme, kar omogoča kupcu, da izbere svoje preference.
Začetna cena je določena na €336.000 za 211 m² pozidane površine. Ta cena ne vključuje pohištva ali opreme kuhinje, faktorjev, ki jih je treba upoštevati v končnem proračunu za nakup. Primerjalna analiza s projekti, kot je Arosa v Mijas (od €490.000), kaže nižjo ceno na kvadratni meter za to regijo.
Življenje v Doña Julia teče z ritmom, ki združuje mir stanovanjskega območja s bližino turističnih infrastruktur. Podatki kažejo, da ima območje 344 transakcij z nepremičninami, kar kaže na aktivno, vendar ne gosto trg. Lega na nadmorski višini 35 m in zelo majhen naklon proti morju (0,9%) olajšata peš hod po območju. Navzočnost 8 restavracij v radiju 2 km ponuja izbire za prehrano, vendar ne predstavlja središča intensivnega nočnega življenja.
Okolje Doña Julia se odlikuje z bližino infrastrukture za prosti čas. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 3,6 km. Stavba je v legi z južno orientacijo, kar ponuja naravno osvetlitev. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,5°C in 3.845 sončnih ur, kar spodbuja dejavnosti na prostem.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v razmerju z golf igrišči in obalno črto. Južna lega zagotavlja naravno osvetlitev. Opazna je razdalja do marine Duquesa in letališča Málaga.
Doña Julia se nahaja med Estepono in Manilvo na Costa del Sol. Njena lega omogoča dostop do turističnega središča Estepona (7,4 km) in mednarodnega letališča Málaga (27 km). Lokacija združuje mir naselja z bližino mest na obali.
Razdalje do osnovnih storitev so: trgovina (1,8 km), lekarna (2,0 km) in bolnišnica (4,0 km). Razdalja do najbližjega letališča Málaga je 27 km (zračna razdalja). Območje oskrbuje 7 javnih linij in 42 postajal, ki nudijo osnovno povezavo s sosednjimi območji.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima zmerno podnebje s povprečno temperaturo od 12°C do 27°C. Zgodovinski podatki o sončnih urah znašajo 3.845 letno. Obdobje kopanja traja 5 mesecev. Nadmorska višina 35 metrov in naklon terena (0,9%) prispevata k zračnemu podnebju lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Casares (2,0 km) in Playa de Manilva (2,6 km). Regija ima 3 golf igrišča v radiju 5 km. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je na 2,4 km. Marina Duquesa (3,6 km) ponuja turistične storitve.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja med Estepono in Manilvo na Costa del Sol. Njena lega omogoča dostop do turističnega središča Estepona (7,4 km) in mednarodnega letališča Málaga (27 km). Lokacija združuje mir naselja z bližino mest na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z Astra Homes v Fuengirola (od €364.000) je začetna cena nižja (€336.000). V primerjavi z Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000) ta nepremičnina ponuja večjo površino (211 m²) po nižji ceni. Lokacija v Doña Julia je mirnejša od osrednjega Fuengirole, vendar zahteva zasebni prevoz za daljše razdalje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
