See aruande keskpunktuses onDetached Homes eraldiseisev eluhoone Doña Julia elamukompleksis Casarese vallas Málagas. See on valmis ehitatud projekt, mis asub mere lähedal ja golfiväljakute naabruskonnas. Kinnisvara koosneb kolmest korrusest, mahutades kahe magamistoa ja kolme vannitoaga planeeringut, mille kogupindala on 211 m². Asukoht on territoriaalselt seotud Costa del Soli läänepoolseima osaga, pakkudes ligipääsu Vahemere randadele ja kohalikele teenustele. Kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad valmis elamispinda suurergonoomilisuse ja väliskeskkonnaga ühenduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Doña Julia kompleksis, mis asub Casarese vallas Málagas piirkonnas. Lähimad linnad on Estepona ja Manilva. Asukoht on strateegiliselt valitud golfiklubi Finca Cortesín ja Vahemere rannajoone vahelisse alasse. Rannapiirkond on kergelt kõrgem, merepinnast 35 meetri kõrgusel, mis võimaldab lahtisi vaateid. Territoorium on osa suuremast puhkealast, mis on tuntud oma kaasaegse arhitektuuri ja roheliste pindade poolest.
Eluhoone on projekteeritud nii, et see rahuldaks puhkuse ja igapäevaelu vajadusi. Mahutab kahte magamistuba ja kolme vannituba, sobib väiksemale perele või paarile. Eraldi sissepääsuga keldrikorrus pakub täiendavat ruumi, mida saab kohandada tööruumiks, jõusaaliks või lauana. Eraväli ja terrassid laiendavad eluruumi välja, võimaldades õues elamist. Keldrikorruse olemasolu pakub praktilist lahendust varustamiseks ja hoiule.
See ei ole arendusjärgus olev projekt, vaid valmis ehitatud kinnisvara (staatus: Gereed). See tähendab, et ostja saab koheselt kasutusele võtta ilma ooteajata. Ehitus on lõpetatud ja ruumid on valmis sisustamiseks. Kuna ehitus on lõpetatud, ei ole ehitusfaasis riske, vaid kõik tehnilised süsteemid on kasutuses ja kontrollitud.
Projekt ei paku ühiskondlikke basseine või teisi suuri ametlikke puhkealasid, mis on iseloomulikud suurtele hotellidele; tegemist on eraldiseisva elamuga, kus hooldus on omanikul. Köök ei ole sisustatud ega varustatud, mis nõuab omanikult investeeringut seadmetesse. Kolmandal korrusel puuduvad liftid, mistõttu liikumine majas nõuab trepist käimist. Asukoht eeldab autot kõrgema mugavuse saavutamiseks piirkonnas.
Ref: VL345662
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib hästi paarile või väikesele perele, kes soovivad valmis eluhoonet golfiklubide naabruskonnas. See on sobiv neile, kes ei soovi oodata ehituse lõppu ja eelistavad kohelist kolimist. Kuna majas on keldrikorrus, sobib see hästi neile, kes vajavad rohkem hoiuruumi või töökohta kodus. Asukoht on hea ka neile, kes kasutavad autot regulaarselt, kuna lähimad teenused on mitme kilomeetri kaugusel.
Kinnisvara ehitus on lõpetatud seisukorras "Excellent". Põrandad on kaetud marmorplaatidega, mis tagab vastupidavuse ja jaheduse suvel. Majas on kliimaseade ja korstnaga kamina, mis võimaldab temperatuuri reguleerida aastaringselt. Vitriinid on sisse ehitatud, mis pakku rohkem hoiuruumi. Kelder on valgustatud ja ventilatsiooniga, sobitudes mitmesugusteks kasutusteks. Välisviimistluses on kasutatud valgeid toone, mis peegeldavad päikest ja annavad majale ruumilise ilme.
Hind algab €336,000. See on konkurentsivõimeline hind piirkonnas, arvestades eluruumi suurust (211 m²) ja kahte magamistuba. Hinnangulised kulud hõlmavad kinnisvara soetamist ja mööbelinvesteeringut, kuna köök ja sisustus ei ole kaasas. Hoolduskulud sõltuvad omaniku otsustest, kuid kompleksi ehituslik seisukord on hea, mis vähendab kohest remonti vajavad kulud.
Doña Julia on elamukompleks, mis on loodud funktsionaalseks ja rahulikuks elamiseks. See ei ole turismide ega ööelu keskpunkt, vaid pigem koht, kus saab naasta privaatsest elust. Iga päev algab võimalusega joogiat pidada erakülalisel terrassil või sõita golfiklubisse, mis asub vaid 1,2 km kaugusel. Pärastlõunal saab sõita lähedasse La Duquesa sadamasse, kust leidub restorane ja kauplusi. Kliima on soe, keskmine temperatuur tõuseb 27 kraadini, mistõttu väliruumid kasutatakse aastaringselt. See on sobiv koht neile, kes hindavad rohelust ja golfi, kuid soovivad juurdepääsu merele.
Elukeskkond Doña Julias on rahumeelne ja rohelisusega rikas. Naabrus on segatud, kus on nii püsivalt elavad kui puhkajaid. Finca Cortesín Golf Club on kõrgeima kvaliteediga golfiväljak, mis toob piirkonda sportlikku atmosfääri. Rannad, nagu Playa de Casares ja La Duquesa, on lühikese sõidu kaugusel. Piirkond on tuntud oma rahuliku atmosfääri poolest, kus ööelu ei domineeri, mistõttu saab öösiti magada rahus.
Kaart näitab objekti positsiooni Doña Julia kompleksis, mis on rohelise alaga piiratud. Naabrus on hõredam ja suunatud golfiväljakutele. Märkused näitavad ligipääsu teedele N-340 ja AP-7, mis ühendavad piirkonda teiste osadega.
Doña Julia asub Costa del Soli edelaosas, Málaga ja Cádizi provintside piiril. See on osa laiemast rannikuribast, mis on tuntud oma golfiväljakute ja marinate poolest. Positsioon on hea nende jaoks, kes soovivad kasutada nii Estepona kui ka Marbella teenuseid, kuid elavad madalama elukuludega piirkonnas. Lähim suurem linn on Estepona, mis on kergesti ligipääsetav.
Objekt asub piirkonnas, kus autot peetakse peamiseks liiklusvahendiks. Lähim supermarket on 1,8 km kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on kiired. Rannad jäävad 2 kuni 4 km kaugusele, mis tähendab 5-10 minutit sõitu. Lennujaam Málaga on 27 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud on eriti lähedal: Finca Cortesín 1,2 km, Golf Academy Albayt 2,6 km ja Estepona Golf 3,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, sooja suvede ja pehmete talvedega. Aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, mis võimaldab õues viibimist peaaegu aastaringselt. Aastas on umbes 3845 tundi päikest, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Asukoht on merepinnast 35 meetri kõrgusel, mis võimaldab hea õhuvoolu ja vähendab niiskuse mõju.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Casares (2,0 km) ja Playa de Manilva (2,6 km). Neile on iseloomulikud oma rahulik atmosfäär ja terviklikud teenused. La Duquesa rand (3,9 km) on populaarsem, kus asuvad ka sadam ja restoranid. Golfivõimalused on mitmekesised: läheduses on neli erinevat golfiväljakut, sealhulgas tuntud Finca Cortesín. Lisaks on võimalik kasutada spordikomplekse, nagu Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), mis pakub jõusaale ja väliväljakuid.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia asub Costa del Soli edelaosas, Málaga ja Cádizi provintside piiril. See on osa laiemast rannikuribast, mis on tuntud oma golfiväljakute ja marinate poolest. Positsioon on hea nende jaoks, kes soovivad kasutada nii Estepona kui ka Marbella teenuseid, kuid elavad madalama elukuludega piirkonnas. Lähim suurem linn on Estepona, mis on kergesti ligipääsetav.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes teiste projektidega Costa del Solil, nagu Arosa Mijases (alates €490,000) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates €720,000), on Doña Julia tuntavalt taskukohasem. Samal ajal pakub see rohkem pinda (211 m²) kui enamik uuemaid arendusi. Erinevalt Fuengirola tihedamatest piirkondadest on siin rohkem ruumi ja rahulikum atmosfäär. Kui eesmärk on osta valmis maja mitme magamistoaga ja eraga, siis see projekt on hinnas ja pindalas parem valik paljudest uusarendustest.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamismugavuse põhjal ning pakub ausat, põhjalikku nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
