Этот готовый таунхаус расположен в жилом комплексе Doña Julia в муниципалитете Касарес, Малага. Площадь объекта составляет 211 кв. м, распределенных по трем этажам. В доме 2 спальни и 3 ванных комнаты. Объект находится примерно в 3,9 км от пляжа Ла-Дукеса и рядом с гольф-полями. Дом ориентирован на юг, имеет частный сад и подходит для круглогодичного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Doña Julia на высоте около 35 метров над уровнем моря. Это преимущественно жилая зона с развитой гольф-инфраструктурой. Рельеф местности ровный с небольшим подъемом, что обеспечивает панорамные виды.
Планировка дома разделена на зоны: цокольный этаж может использоваться как спортзал или кабинет, на первом этаже расположены гостиная и кухня, а на втором, спальни. Наличие частного сада и террас создает возможности для отдыха на открытом воздухе.
Статус строительства: «Готов». Дом не требует ремонта, а состояние описывается как «отличное». Это позволяет сразу въехать и начать пользоваться жильем без задержек.
Кухня не оборудована мебелью и техникой, также в доме нет мебели, что потребует дополнительных вложений. Расположение в пригороде подразумевает необходимость наличия автомобиля. В данных не указано наличие частного бассейна.
Ref: VL345662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подойдет любителям гольфа, так как до известного клуба Finca Cortesín всего 1,2 км. Также он подходит семьям с детьми или парам, ценящим пространство и приватность. Наличие цокольного этажа дает возможность организовать домашний офис или тренажерный зал. Если вы ищете дом для круглогодичного проживания в теплой климатической зоне или для длительного зимнего отдыха, этот вариант стоит рассмотреть.
В отделке использованы качественные материалы: мраморные полы, встроенные шкафы в спальнях, окна большого размера для хорошего освещения. В доме есть камин, который создает уют в прохладные вечера. Кухонная зона готова к установке мебели по вашему выбору.
Цена на этот объект начинается с 336 000 евро. Учитывая площадь 211 кв. м и наличие частного сада, стоимость является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в более централизованных локациях. Покупателю следует учесть расходы на меблировку.
Doña Julia, это спокойный жилой район, известный своей близостью к гольф-полям и морю. Образ жизни здесь отличается размеренностью: большой выбор гольф-клубов рядом, тихие улицы и практически отсутствие городской суеты. Для повседневных нужд требуется автомобиль, так как до ближайшего супермаркета и пляжа нужно ехать несколько минут. Климат теплый и солнечный (в среднем 18,5°C), что позволяет проводить много времени на открытом воздухе на террасе или в саду. Окружающая природа холмистая, с видами на море и горы, что создает ощущение простора и уединения.
Окружающая среда предлагает сочетание спортивного и морского отдыха. Поблизости есть марина Пуэрто-де-ла-Дукеса, где можно найти рестораны и бары. Для активных людей есть несколько спортивных комплексов и полей для гольфа. Район безопасен и подходит для постоянного проживания.
Карта показывает местоположение объекта относительно гольф-полей и береговой линии. Обратите внимание: расстояния указаны по прямой, фактическое расстояние на автомобиле может быть больше.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Субейте. Это стратегически важное место, позволяющее легко добираться как до побережья, так и до inland (глубинки) для прогулок по горам.
Добраться до аэропорта Малага можно примерно за 30-35 минут (27 км). До пляжа Ла-Дукеса, 5-10 минут на машине. Водительские права необходимы, так как общественный транспорт развит слабо. До ближайшего крупного города Эстепона можно доехать за 15-20 минут.
| До пляжа | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренно-теплый, более 3800 солнечных часов в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Воздух чистый, бриз с моря обеспечивает комфорт в летние месяцы. Высота над уровнем моря 35 м снижает влажность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи (La Duquesa, Playa de Casares) отмечены Голубым флагом. В районе есть несколько гольф-курсов мирового класса, включая Finca Cortesín и Estepona Golf. Также рядом находится спортивный комплекс Las Viñas.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 86 mm |
| Февраль | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Апрель | 16.8°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.8°C | 11 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.1°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами в Михасе или Фуэнхироле, Doña Julia предлагает больше простора и более низкую цену за квадратный метр. Это хороший выбор для тех, кто предпочитает спокойную жизнь близко к гольфу, а не плотную городскую застройку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID