Этот готовый таунхаус расположен в жилом комплексе Doña Julia в муниципалитете Касарес, Малага. Площадь объекта составляет 211 кв. м, распределенных по трем этажам. В доме 2 спальни и 3 ванных комнаты. Объект находится примерно в 3,9 км от пляжа Ла-Дукеса и рядом с гольф-полями. Дом ориентирован на юг, имеет частный сад и подходит для круглогодичного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Doña Julia на высоте около 35 метров над уровнем моря. Это преимущественно жилая зона с развитой гольф-инфраструктурой. Рельеф местности ровный с небольшим подъемом, что обеспечивает панорамные виды.
Планировка дома разделена на зоны: цокольный этаж может использоваться как спортзал или кабинет, на первом этаже расположены гостиная и кухня, а на втором — спальни. Наличие частного сада и террас создает возможности для отдыха на открытом воздухе.
Статус строительства: «Готов». Дом не требует ремонта, а состояние описывается как «отличное». Это позволяет сразу въехать и начать пользоваться жильем без задержек.
Кухня не оборудована мебелью и техникой, также в доме нет мебели, что потребует дополнительных вложений. Расположение в пригороде подразумевает необходимость наличия автомобиля. В данных не указано наличие частного бассейна.
Ref: VL345662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подойдет любителям гольфа, так как до известного клуба Finca Cortesín всего 1,2 км. Также он подходит семьям с детьми или парам, ценящим пространство и приватность. Наличие цокольного этажа дает возможность организовать домашний офис или тренажерный зал. Если вы ищете дом для круглогодичного проживания в теплой климатической зоне или для длительного зимнего отдыха, этот вариант стоит рассмотреть.
В отделке использованы качественные материалы: мраморные полы, встроенные шкафы в спальнях, окна большого размера для хорошего освещения. В доме есть камин, который создает уют в прохладные вечера. Кухонная зона готова к установке мебели по вашему выбору.
Цена на этот объект начинается с 336 000 евро. Учитывая площадь 211 кв. м и наличие частного сада, стоимость является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в более централизованных локациях. Покупателю следует учесть расходы на меблировку.
Doña Julia — это спокойный жилой район, известный своей близостью к гольф-полям и морю. Образ жизни здесь отличается размеренностью: большой выбор гольф-клубов рядом, тихие улицы и практически отсутствие городской суеты. Для повседневных нужд требуется автомобиль, так как до ближайшего супермаркета и пляжа нужно ехать несколько минут. Климат теплый и солнечный (в среднем 18,5°C), что позволяет проводить много времени на открытом воздухе на террасе или в саду. Окружающая природа холмистая, с видами на море и горы, что создает ощущение простора и уединения.
Окружающая среда предлагает сочетание спортивного и морского отдыха. Поблизости есть марина Пуэрто-де-ла-Дукеса, где можно найти рестораны и бары. Для активных людей есть несколько спортивных комплексов и полей для гольфа. Район безопасен и подходит для постоянного проживания.
Карта показывает местоположение объекта относительно гольф-полей и береговой линии. Обратите внимание: расстояния указаны по прямой, фактическое расстояние на автомобиле может быть больше.
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Субейте. Это стратегически важное место, позволяющее легко добираться как до побережья, так и до inland (глубинки) для прогулок по горам.
Добраться до аэропорта Малага можно примерно за 30-35 минут (27 км). До пляжа Ла-Дукеса — 5-10 минут на машине. Водительские права необходимы, так как общественный транспорт развит слабо. До ближайшего крупного города Эстепона можно доехать за 15-20 минут.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренно-теплый, более 3800 солнечных часов в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Воздух чистый, бриз с моря обеспечивает комфорт в летние месяцы. Высота над уровнем моря 35 м снижает влажность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи (La Duquesa, Playa de Casares) отмечены Голубым флагом. В районе есть несколько гольф-курсов мирового класса, включая Finca Cortesín и Estepona Golf. Также рядом находится спортивный комплекс Las Viñas.
Источник: OpenStreetMap
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Субейте. Это стратегически важное место, позволяющее легко добираться как до побережья, так и до inland (глубинки) для прогулок по горам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами в Михасе или Фуэнхироле, Doña Julia предлагает больше простора и более низкую цену за квадратный метр. Это хороший выбор для тех, кто предпочитает спокойную жизнь близко к гольфу, а не плотную городскую застройку.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
