Це detached типу таунхаус площею 211 м² у житловому комплексі Донья Хулія в муніципалітеті Касарес, Малага. Площа орієнтована на південь і пропонує панорамний вид на Середземне море та гори. Будівля складається з трьох поверхів, включаючи підвал, приватний сад і терасу, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на відстані приблизно 1,2 км від гольф-клубу Finca Cortesín і приблизно 2,0 км від узбережжя. Район Донья Хулія — це переважно закрита житлова територія з окремими будинками, що межує з полем для гольфу та недалеко від моря.
Загальна площа 211 м² включає підвал, який можна використовувати для різних потреб. Наявність приватного саду забезпечує зовнішній простір. Південна орієнтація тераси та наявність каміна додають комфорту в плані освітлення та опалення.
Стан будівлі задокументований як «Відмінний», і він готовий для заселення. Збудований як частина комплексу 1980-х років, він підтримується в належному стані.
Кухонне обладнання не включено, меблі відсутні. Для доступу до громадського транспорту знадобиться автомобіль. Басейн залежить від спільних зручностей комплексу.
Ref: VL345662
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує близькість до поля для гольфу та спокійне життя. Наявність підвалу є функціональною перевагою для сімей, яким потрібні додаткові зберігання або робоче місце вдома. Південна орієнтація підходить для тих, хто цінує природне світло.
В будівлі є мармурові підлоги, вбудовані шафи, кондиціонер та камін. Конструкція орієнтована на південь для максимального використання денного світла.
Ціна починається від €336,000. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні (наприклад, Arosa або Waterfall Residences), ця нерухомість має конкурентоспроможну ціну з огляду на велику площу та приватний сад.
Житловий комплекс Донья Хулія — це тихий район між полем для гольфу та Середземним морем. На першому поверсі є вітальня та їдальня з каміном, що забезпечує тепло взимку. На другому поверсі розташовані спальні з видом на море та гори, а тераса на верхньому рівні дозволяє насолоджуватися місцевим сонцем. Підвал можна переобладнати під склад або домашній офіс. Приватний сад забезпечує конфіденційність на вулиці.
Супермаркет знаходиться на відстані 1,8 км, аптека — 2,0 км, лікарня — 4,0 км. Гольф-клуб Finca Cortesín — 1,2 км, а Estepona Golf — 3,3 км, що забезпечує гарне середовище для гольфу. Маріна Пуерто-де-ла-Дукеса знаходиться за 3,9 км.
Об'єкт розташований на місцевості з морем на півдні та полем для гольфу на півночі, що забезпечує баланс між доступністю моря та гольф-середовищем.
Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Касарес, Малага. Це житловий район, розташований між Естепоною та Гібралтаром, вздовж узбережжя.
Найближчий пляж (Ла-Дукеса) знаходиться на відстані 3,9 км, а аеропорт Малаги — 27 км. Наявність автомобіля бажана для зручності пересування. Поблизу є ресторани та кафе.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота становить 35 м над рівнем моря, середня температура коливається від 12 до 27°C. Річна тривалість сонячного сяйва — 3845 годин, а сезон купання триває 5 місяців (вода ≥20°C). Південна орієнтація максимізує сонячне світло.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч знаходяться пляжі Ла-Дукеса (3,9 км) та Плая-де-Касарес (2,0 км), що пропонують можливості для відпочинку. Близькість до таких гольф-полів, як Finca Cortesín, забезпечує спортивний дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Касарес, Малага. Це житловий район, розташований між Естепоною та Гібралтаром, вздовж узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з Arosa в Міхас (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей об'єкт за ціною €336,000 має чітку різницю у вартості за квадратний метр або загальну вартість. Цей об'єкт має більшу площу та підвал, але Arosa пропонує нову якість, а Waterfall Residences — краще місце розташування. Особливістю цього об'єкта є надання приватного саду та просторого житлового простору в районі Донья Хулія, недалеко від моря та гольфу.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії, зокрема на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він надає поради, що базуються на даних, аналізуючи локацію, ринкову вартість та якість будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
