Ова градска кућа, смештена у Доња Хулији, Малага, представља завршен пројекат са две спаваће собе и три купатила. Са укупном површином од 211 м², објекат је део стамбеног комплекса који се налази у близини голф терена и плажа. Његова оријентација према југу омогућава оптимално излагање сунцу, док приватна башта и терасе нуде простор за боравак на отвореном. Пројекат је позициониран тако да обезбеђује приступ свакодневним погодностима у оквиру локалне инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Доња Хулији, делу Касареса, Малага, на 35 метара надморске висине. Позиционирање нуди поглед на море, планине и околне баште. У непосредној близини налазе се голф терени, при чему је најближи голф клуб Финка Кортесин удаљен 1,2 км. Плажа Плаја де Касарес налази се на 2,0 км, што омогућава релативно брз приступ обали.
Ова градска кућа је пројектована да задовољи потребе за функционалним животним простором. Са две спаваће собе и три купатила, распоређена је на три нивоа, укључујући подрумски простор. Приватна башта и простране терасе омогућавају активности на отвореном и пружају могућност за уживање у медитеранској клими. Уграђени ормари и простор за одлагање ствари доприносе практичности свакодневног живота.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Статус 'готово' значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава непосредно планирање усељења. Ово елиминише неизвесности везане за временске рокове и омогућава купцима да одмах приступе објекту и његовим карактеристикама.
Објекат не укључује заједнички базен, већ се ослања на приватну башту као спољашњи простор. Кухиња није опремљена, што захтева додатна улагања и персонализацију од стране купца. Такође, објекат се продаје ненамештен, што пружа слободу у одабиру ентеријера, али истовремено представља додатни трошак и ангажовање за опремање.
Ref: VL345662
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова градска кућа може бити погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину са приватном баштом и значајним животним простором. Ако је приоритет близина голф терена и плаже, уз могућност брзог приступа свакодневним погодностима, ова локација може одговарати. Особе које цене приватност у оквиру стамбеног комплекса, али желе и могућност уживања у спољашњем простору, могу пронаћи вредност у овом објекту. Такође, ако постоји спремност за опремање кухиње и намештаја по сопственом укусу, ова некретнина пружа ту флексибилност. За оне који траже место за одмор или стални боравак на Коста дел Солу, са фокусом на рекреацију и мирно окружење, ова градска кућа представља опцију. Погодан је и за купце који желе да избегну неизвесност изградње, јер је објекат већ завршен.
Живот у овој градској кући у Доња Хулији подразумева комбинацију мирног стамбеног окружења и приступачности кључним садржајима. Смештена у урбанизацији, пружа осећај заједнице, али са приватним баштом и терасама за индивидуални мир. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближњих голф терена, који су удаљени само 1,2 км, или кратке вожње до плажа попут Плаја де Касарес (2,0 км). Продавница је удаљена 1,8 км, а апотека 2,0 км, што олакшава обављање свакодневних набавки без дугих путовања. Присуство подрумског простора нуди флексибилност за креирање собе за слободно време, теретане или радне собе, прилагођавајући се различитим животним стиловима. Јужна оријентација обезбеђује довољно природног светла током целог дана, а погледи на море, планине и башту доприносе укупном амбијенту. Ова локација је погодна за оне који цене приватност, али и близину рекреативних активности и основних услуга.
Мапа приказује стратешку позицију ове градске куће у Доња Хулији, наглашавајући њену близину голф теренима и обали. Видљиве су главне саобраћајнице које повезују локацију са оближњим градовима и аеродромима, пружајући визуелни контекст за приступачност. Окружење је приказано као комбинација урбанизованих зона и зелених површина, што одражава баланс између развоја и природе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Хулија је смештена у општини Касарес, на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих центара као што су Естепона и Манилва. Ова локација нуди мирније стамбено окружење у поређењу са ужурбаним туристичким зонама, задржавајући притом добру повезаност са регионалном инфраструктуром. Близина голф терена и плажа дефинише њен карактер као рекреативне дестинације. У односу на Малагу, Доња Хулија је удаљенија, пружајући осећај изолованости, али и даље нуди приступ градским садржајима кроз краћу вожњу до оближњих градова.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Доња Хулија се налази на 35 метара надморске висине, у региону који карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у приближно 3.845 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Нагиб терена према плажи је благ, око 0,9%, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном и продужену сезону за уживање у мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Доња Хулије налазе се различите плаже и рекреативни садржаји. Плаже попут Плаја де Касарес (2,0 км) и Плаја де Манилва (2,6 км) су лако доступне. Плажа Ла Дукеса је удаљена 3,9 км, а Плаја Коста Натура (нудистичка) на 4,5 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф клуб је удаљен само 1,2 км, а Голф академија Албајт Ресорт на 2,6 км. У близини су и спортски центри, као што је Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,4 км). Марине у Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3,6 км) и Пуерто Естепона (7,4 км) нуде могућности за водене спортове, ресторане и друштвени живот, допуњујући рекреативну понуду региона.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, градска кућа у Доња Хулији нуди специфичан профил. Док се Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени, крећу у вишем ценовном рангу (од 320.000 € до 598.000 €), Доња Хулија са ценом од 319.000 € представља конкурентну опцију за завршену градску кућу. Естепона, где су смештени Аква Гарденс и Аби Апер, позната је по својој развијеној инфраструктури и већој урбаној густини, док Беналмадена нуди динамичнији туристички амбијент. Доња Хулија, са друге стране, пружа мирније стамбено окружење у оквиру Касареса, са нагласком на близину голф терена и плажа, али без интензивне градске вреве. Ова градска кућа се истиче приватном баштом и значајном површином од 211 м², што је често предност у односу на апартмане или мање куће у низу. За купце који траже већи простор и приватност у завршеном објекту, са фокусом на рекреацију, Доња Хулија може бити привлачнија од пројеката који су више оријентисани на урбани живот или гушће заједничке садржаје. Карактеристике попут мермерних подова и камина доприносе осећају квалитета, док је потреба за опремањем кухиње и намештаја нешто што треба узети у обзир у поређењу са потпуно опремљеним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID