Ten dom szeregowy w Doña Julia, w prowincji Malaga, jest gotowy do wprowadzenia. Z 211 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonych na trzech kondygnacjach, nieruchomość oferuje 2 sypialnie i 3 łazienki. Obiekt znajduje się około 3,9 km od plaży La Duquesa i w pobliżu pól golfowych. Zorientowany na południe, z własnym ogrodem i tarasami, dom jest odpowiedni dla par lub rodzin ceniących przestrzeń i bliskość natury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w osiedlu Doña Julia, gmina Casares. Położenie to jest na wzniesieniu około 35 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Okolica jest głównie mieszkalna, z dostępem do pól golfowych w pobliżu.
Rozmieszczenie przestrzeni oferuje prywatność i funkcjonalność. Piwnica daje możliwość na gabinet lub siłownię. Główne pokoje na parterze i sypialnie na piętrze zapewniają wygodny układ dla całej rodziny. Ogród i tarasy sprzyjają życiu na zewnątrz.
Stan deweloperski jest zaliczany jako 'doskonały' i gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość nie wymaga remontu, ale kuchnia jest nieumeblowana, co daje możliwość na indywidualną aranżację. Klimatyzacja zapewnia komfort cieplny przez cały rok.
Kuchnia nie jest wyposażona w meble ani sprzęty AGD. Dom nie jest umeblowany, co oznacza wydatki na wykończenie wnętrz. Położenie na uboczu wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Brak basenu w ogrodzie (w danych nie wspominano o prywatnym basenie).
Ref: VL345662
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dom ten będzie odpowiedni dla par lub rodzin, które potrzebują dużej przestrzeni życiowej i wolą życie na przedmieściach zamiast w centrum miasta. Piwnica jest atrakcyjna dla osób pracujących z domu lub uprawiających sport. Bliskość pól golfowych (Finca Cortesín) czyni to miejsce idealnym dla miłośników golfa. Jeśli szukasz spokoju i widoków na morze, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do plaży i lotniska, to lokalizacja spełni te wymagania.
Wykończenie obejmuje podłogi z marmuru i wbudowane szafy w sypialniach. Schody i tarasy są wykonane z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Okna są duże, co zwiększa nasłonecznienie. W łazienkach znajdują się pełne wyposażenie, ale styl jest funkcjonalny. System klimatyzacji ogrzewa i chłodzi dom, a kominek w salonie dodaje atmosfery i ciepła w chłodniejsze wieczory.
Cena nieruchomości zaczyna się od 336 000 €. Jest to cena za duży dom szeregowy z ogrodem. W porównaniu do nowych apartamentowców w pobliskich miastach (jak Fuengirola) cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę metraż i przynależność działki.
Doña Julia to spokojna okolica, charakteryzująca się bliskością natury i pól golfowych. Codzienne życie toczy się w zwolnionym rytmie, z możliwością spacerów po okolicy. Dojazd do plaży zajmuje kilka minut samochodem, podobnie jak do sklepów czy apteki. Obszar jest słabo zurbanizowany, co sprzyja ciszy i prywatności, ale ogranicza dostęp do rozrywek na piechotę. Wysokość nad poziomem morza i położenie na południe oznaczają dużo naturalnego światła. Zimą dni są zazwyczaj słoneczne i ciepłe w ciągu dnia, ale wieczory mogą być chłodniejsze – wówczas przydaje się kominek. W okolicy panuje typowy dla Costa del Sol klimat, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, w których morze przyjemnie chłodzi.
Mieszkańcy Doña Julia mają dostęp do plaż w okolicy La Duquesa, gdzie znajduje się port jachtowy. W promieniu kilku kilometrów jest kilka pól golfowych, co jest unikalną zaletą tej okolicy. Dla rodzin z dziećmi jest wybór szkół w okolicy, ale większość z nich będzie wymagać dowozu. Okolica jest bezpieczna i cicha, z małym ruchem ulicznym.
Mapa pokazuje relację nieruchomości do wybrzeża i pól golfowych. Zauważ, że odległości są mierzone w linii prostej. Drogowe odległości mogą być nieco większe.
Doña Julia leży w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a granicą z Gibraltar. Jest to obszar, który łączy tradycyjne andaluzyjskie miasteczka (Casares) z nowoczesnymi ośrodkami wypoczynkowymi. Położenie strategiczne pozwala na szybkie dotarcie do większych miast i atrakcji turystycznych.
Samochód jest tutaj konieczny. Najbliższy supermarket znajduje się 1,8 km od domu, ale droga jest dość długa, by chodzić pieszo z ciężkimi zakupami. Plaża jest oddalona o około 4 km. Lotnisko Malaga jest około 27 km od osiedla. Dojazd do Estepona zajmuje około 15-20 minut samochodem. Autobusy komunikacji publicznej są dostępne, ale ich częstotliwość jest ograniczona.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ma około 3845 godzin słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy woda osiąga co najmniej 20°C. Wysokość n.p.m. i położenie na południu sprzyjają cyrkulacji powietrza, co łagodzi upały latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże w La Duquesa i Manilva są piaszczyste i mają Błękitną Flagę. Okolica jest znana z pól golfowych: Finca Cortesín, Estepona Golf i inne. Dla sportowców jest kompleks sportowy Las Viñas w odległości 2,4 km. Nurkowanie i inne sporty wodne są dostępne w porcie La Duquesa.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia leży w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a granicą z Gibraltar. Jest to obszar, który łączy tradycyjne andaluzyjskie miasteczka (Casares) z nowoczesnymi ośrodkami wypoczynkowymi. Położenie strategiczne pozwala na szybkie dotarcie do większych miast i atrakcji turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z nowoczesnymi apartamentowcami w miejscowościach takich jak Fuengirola (Waterfall Residences), Doña Julia oferuje więcej prywatności i przestrzeni na zewnątrz za niższą cenę. Jest to również spokojniejsza lokalizacja niż gęsto zabudowana Mijas.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
