Este moradia geminada localizada na zona de Doña Julia, em Casares (Málaga), oferece uma área habitacional de 207 m² distribuída por três pisos. A propriedade situa-se a 3,9 km (em linha reta) da praia La Duquesa e a 1,2 km do campo de golfe Finca Cortesín. A orientação é sul, com vistas panorâmicas para o mar e montanha. O estado de construção é 'Gereed' (concluído).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida no complexo residencial de Doña Julia. A distância em linha reta até à costa é inferior a 4 km. O terreno envolvente apresenta uma inclinação suave de 0,9% em direção ao mar.
A distribuição interna em três pisos, incluindo uma cave, oferece espaços distintos para zonas de estar e dormir. Com dois quartos e duas casas de banho, a área de 207 m² fornece amplo espaço de arrumação e áreas de habitabilidade.
Classificado como 'Gereed' (concluído), o edifício está pronto para ocupação imediata. Não existem tempos de espera pelo final da obra.
A cozinha não está equipada (not fitted) e a propriedade é vendida sem mobilha. O projeto não especifica uma piscina privativa no lote. O ponto de carregamento elétrico mais próximo está a 8,2 km.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma segunda residência com áreas generosas em vez de um apartamento compacto. A cave e a área ampla tornam-na interessante para quem necessita de espaço extra.
O edifício apresenta acabamentos padrão, incluindo pavimentos em mármore e armários embutidos. Possui ar condicionado e lareira. No entanto, a cozinha necessita de instalação completa.
O preço de partida é de €351.000 por uma propriedade com 207 m² construídos. Este posicionamento sugere uma relação área/preço competitivo em comparação com novos desenvolvimentos na zona de Estepona ou Casares.
Viver em Doña Julia significa residir num ambiente residencial perto de facilidades de golfe. A orientação a sul garante luz natural durante o dia. A presença de uma cave adiciona um espaço extra que pode ser usado para hobbies ou arrumos. A proximidade com Casares e as praias oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso à costa.
A 2 km encontram-se supermercados e farmácias. A área oferece 8 restaurantes num raio de 2 km. A mobilidade depende de transporte privado.
O mapa mostra a posição residencial circundada por campos de golfe e a proximidade da costa. Note a distância em linha reta para as praias mencionadas.
Doña Julia serve de ligação entre a zona desenvolvida de Estepona e as áreas naturais de Casares, oferecendo acesso estratégico à autoestrada A-7.
O aeroporto de Málaga dista 27 km (linha reta). O porto de La Duquesa encontra-se a 3,6 km. O acesso às praias requer transporte próprio.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.845 horas de sol. A altitude de 35m above sea level mitiga o calor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são La Duquesa e Playa de Casares. A zona circundante oferece várias opções de golfe, incluindo Estepona Golf e Finca Cortesín.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia serve de ligação entre a zona desenvolvida de Estepona e as áreas naturais de Casares, oferecendo acesso estratégico à autoestrada A-7.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Maio | 17.9°C | 46 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 78 mm |
| Novembro | 15.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL368418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Arosa em Mijas (a partir de €490.000) ou Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de €720.000), esta propriedade em Doña Julia oferece um preço de entrada inferior e uma metragem superior (207 m²).
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