A Villa Colombia egy modern építésű, energiahatékony családi villa Casaresban, Málaga tartományban. A négy hálós, három fürdős ingatlan 200 négyzetméteres lakótérrel és 1000 négyzetméteres telkessel rendelkezik. Az épület jelenleg építés alatt áll, és számos korszerű megoldást tartalmaz, mint például a napelemes önellátás és az okosotthon-technológia. A projekt összehangolja a kortárs dizájnt a fenntarthatósággal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai fekvésű Casaresban, 28 kilométerre a repülőtértől. A tengerpart csupán rövid autóútra található, több strand is könnyen megközelíthető. A Finca Cortesín Golf Club mindössze 590 méterre helyezkedik el, ami ideálisvá teszi a golf szerelmeseinek. A helyszín egyensúlyt teremt a nyugodt lakhely és a közeli szolgáltatások között.
A négyszobás elrendezés megfelelő helyet kínál családoknak vagy azoknak, akik vendégekkel gyakran foglalkoznak. A lakóteret a tágas nappali-konyha összetett tér alkotja, amely elősegíti a közös életvitelt. A különálló wellness részleg szaunával és jakuzzival lehetőséget nyújt a pihenésre. Az ingatlan elosztása gyakorlati szempontból logikus és funkcionális.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, ami azt jelenti, hogy a jövőbeli tulajdonosok modern építészeti megoldásokkal és technológiai újításokkal találkozhatnak. Az energiahatékonyságra összpontosító tervezés magában foglalja az aerotermikus klímarendszert és a napelemeket, amelyek akár 80%-os energiamegtakarítást is eredményezhetnek. Az építés során a minőségi anyagok használata kiemelt prioritás.
A villa Casares fekvése miatt nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, ami autóhasználatot igényel a strand eléréséhez. A település nem rendelkezik nagyvárosi jellegű tömegközlekedéssel, ami személyes járművet feltételez a mobilitáshoz. A projekt nem kínál közösségi medencét vagy egyéb többlakásos komplexumokban megtalálható szolgáltatásokat.
Ez a villa különösen megfelelhet azoknak, akik golfrajongók, mivel a Finca Cortesín Golf Club mindössze 590 méterre található. Az ingatlan ideális választás lehet középkorú vagy idősödő pároknak, akiknek fontos a nyugodt környezet, de közben el akarják érni a közeli tengerpartot is. Azoknak a családoknak is megfelel, akik a nappali életüket részben vagy egészében Spanyolországban szeretnék tölteni. Az energiahatékonysági megoldások miatt azok számára is vonzó, akik hosszú távra terveznek és fenntartható otthonra vágynak. A projekt megfelelő lehet második otthonként vagy állandó lakhelyként egyaránt, mindkét esetben biztosítva a kényelmes életkörülményeket.
Az ingatlanban magas minőségű anyagok kerültek felhasználásra, beleértve a porcelán csempéket a fürdőszobákban és a konyhában. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel ellátott, amelyek a gyakorlati használhatóságot szem előtt tartva lettek tervezve. A klímaberendezés a legkorszerűbb aerotermikus technológiát alkalmazza, amely a fenntarthatóságot és energiahatékonyságot helyezi előtérbe. Az otthonautomatizálási rendszer lehetővé teszi a könnyű kezelhetőséget és az energiaoptimalizálást. Az épületben dupla üvegezésű ablakok találhatóak, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajhatást. Az ökológiai medence környezetbarát megoldást kínál a hagyományos medencékkel szemben.
A villa ára 1 150 000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelően helyezkedik el a helyi piacon. Az ár magában foglalja a magas színvonalú építési anyagokat, a modern technológiai berendezéseket és a nagy méretű telket. A Casares-i ingatlanpiacon a hasonló méretű és felszereltségű villák árai jellemzően 1,1-1,5 millió euró között mozognak. A projekt ár-érték aránya a regionális összehasonlításban versenyképesnek tekinthető, figyelembe véve a golfközelséget és az energiahatékonysági berendezéseket.
A villa egy olyan helyet kínál, ahol a mindennapok nyugodtan telhetnek el, de egyben könnyen elérhető a szórakozás és a kikapcsolódás is. Reggelente a tágas teraszokon élvezheti a napfényt, majd esetleg egy rövid autóúttal a közeli tengerpartra vagy golffürdőre juthat. A finca Cortesín Golf Club közelsége lehetővé teszi a rendszeres golfozást, míg az ökológiai medence biztosítja a felfrissülést a saját telken belül. A helyszínen elérhető sportlétesítmények és a természeti környezet mozgásos életmódra ösztönöznek. A település kis lélekszáma miatt a közösség viszonylag szoros, mégis elég nagy ahhoz, hogy anonimitást biztosítson.
A Casares-i lét mindennapjait a kisvárosi nyugalom és a könnyen elérhető tengerparti életmód kombinációja jellemzi. A helyi szolgáltatások – éttermek, bank, gyógyszertár – a közelben találhatóak, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A strandok rövid autóúton elérhetőek, így a tengerparti életmód könnyen integrálható a mindennapokba. A több mint 14 sportlétesítmény és a közeli golfpályák aktív életmódot támogatnak. A településen 344 ingatlantranzakció történik évente, ami élénk helyi piacra utal. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a városi és tengerparti előnyök egyszerű élvezetét anélkül, hogy a tulajdonosoknak a nyári turistaszezon nyüzsgésében kellene élniük.
A térkép jól szemlélteti a villa stratégiai elhelyezkedését Casaresban. A település a Costa del Sol nyugati részén, a hegyek és a tengerpart között fekszik. A térkép egyértelműen mutatja a golfpályák közelségét és a tengerpart rövid távolságát. A terület terepi adottságai – enyhe lejtők és dombvidék – festői környezetet teremtenek, miközben nem jelentenek komolyabb közlekedési akadályt.
Casares stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a település megőrizze nyugodt, kisvárosi jellegét, miközben a régió jelentős központjai könnyen elérhetőek maradnak. A település kb. 40 kilométerre fekszik Marbellától és kb. 30 kilométerre Esteponától, ami ideális távolságot jelent mindennapi bevásárlásokhoz vagy szórakozáshoz. A Gibraltár határához való közelség (kb. 33 km) különös vonzerőt jelent azok számára, akik szívesen látogatnak a brit enklávéba. A település elhelyezkedése előnyös választás azoknak, akik a nyugat-andalúziai életstílust keresik, de el akarják kerülni a nagyobb turisták által látogatott városok zaját.
A villa elhelyezkedése jó közúti kapcsolatokat biztosít a régió jelentős pontjai felé. A legközelebbi strand, a Playa de Casares mindössze 1,9 kilométerre található, míg a Playa de Manilva 3,0 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre van, ami kb. 30 perces autóúttal megtehető. A közeli szupermarket 2,1 kilométerre, a kórház pedig 3,4 kilométerre található. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club különösen könnyen megközelíthető, mindössze 590 méterre. A regionális közlekedés autóval legegyszerűbben megoldható, a helyi buszjáratok pedig a település 33 megállójából elérhetőek.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 10°C körül van. A településen évente 3836 napsütéses órát regisztrálnak, ami kiváló feltételeket teremt a szabadban töltött időhöz. Az úszási szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t. A település 386 méteres tengerszint feletti magasságában helyezkedik el, amely enyhe hűsítő hatást gyakorol a nyári melegre, miközben télen is enyhébbé teszi a klímát. A terület adottságai ideális környezetet teremtenek a kültéri életmódhoz, legyen szó kertészkedésről, golfozásról vagy tengerparti tevékenységekről.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de Casares (1,9 km) a legkönnyebben megközelíthető, amely Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, garantálva a kiváló vízminőséget és környezeti feltételeket. A Playa de Manilva (3,0 km) szintén népszerű választás, hosszabb partszakasszal és több szolgáltatással. A régió számos sportlehetőséget kínál, különösen a golf tekintetében. A Finca Cortesín Golf Club (590 m) nemcsak a közelsége, hanem a minősége miatt is kiemelkedő. A Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) és az Estepona Golf (2,7 km) további golfélményeket biztosítanak. A településen található 14 sportlétesítmény lehetőséget ad teniszezésre, más sportokra és fitneszprogramokra is.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a település megőrizze nyugodt, kisvárosi jellegét, miközben a régió jelentős központjai könnyen elérhetőek maradnak. A település kb. 40 kilométerre fekszik Marbellától és kb. 30 kilométerre Esteponától, ami ideális távolságot jelent mindennapi bevásárlásokhoz vagy szórakozáshoz. A Gibraltár határához való közelség (kb. 33 km) különös vonzerőt jelent azok számára, akik szívesen látogatnak a brit enklávéba. A település elhelyezkedése előnyös választás azoknak, akik a nyugat-andalúziai életstílust keresik, de el akarják kerülni a nagyobb turisták által látogatott városok zaját.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares-i ingatlanpiac különleges egyensúlyt kínál a magasabb árfekvésű Marbella és a megfizethetőbb Manilva között. Míg a hasonló méretű villák Marbellában jellemzően 1,5 millió euró felett kezdődnek, addig Casaresban ezek általában 1,1-1,5 millió euró között mozognak. A közeli Spinto Blu projekt (áraitól 1,2 millió euró) hasonló minőséget kínál, de kisebb telekmérettel. A Marea projekt (1,45 millió eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, de extra luxusszolgáltatásokat kínál. Az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) jelentősen olcsóbb, de ez egy társasházi projekt családi villákkal szemben. A Villa Colombia egyensúlyt teremt a minőség és az ár között, miközben kihasználja a golfközelség és a strandok könnyű elérhetőségének előnyeit, amelyek a nyugat-costa del sol-i ingatlanok fő értékmeghatározói.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vevőket a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsot nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
