فيلا كولومبيا هي فيلا منفصلة حديثة قيد الإنشاء في قصاريس، مالاغا. تتميز هذه الفيلا بمساحة بناء 200 متر مربع تقع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع. تحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع تصميم كفء في الطاقة ومنظر للبحر. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من مضارب الغولف والشواطئ، مما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن منزل عصري في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قصاريس، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا. تبعد عن مطار مالاغا 28 كيلومتراً، وعن شاطئ قصاريس 1.9 كيلومتر فقط. يقع نادي فينكا كورتيسين للغولف على بعد 590 متراً فقط، مما يجعله قريباً جداً. توفر المنطقة توازناً بين الإطلالات البحرية والوصول إلى المرافق اليومية.
الفيلا مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. توفر الحديقة الخاصة ونظام التدفئة والتبريد راحة طوال العام. توفر غرفة المعيشة المفتوحة والمطبح المجهز بالكامل مساحة معيشة عملية. توفر الإطلالات على البحر والحديقة والحمام السباحي بيئة معيشية خارجية ممتعة.
الفيلا قيد الإنشاء حالياً، مما يتيح للمشترين التأثير على بعض تفاصيل التصميم النهائي. يستخدم المشروع مواد حديثة وتقنيات كفاءة الطاقة مثل الألواح الشمسية ونظام التحكم المناخي الحراري. التخطيط الحالي يوفر مساحات معيشة مرنة مع شرفات خارجية ومنطقة صحية في الطابق السفلي.
الفيلا لا توفر إمكانية المشي إلى وسط المدينة أو المرافق الرئيسية. لا يوجد موقف سيارات مغطى متعدد الطوابق. لا تحتوي على مرفقات مجتمعية مثل نادٍ صحي أو ملاعب رياضية مشتركة. نظراً لموقعها المرتفع قليلاً، قد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يواجهون صعوبة في الحركة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. إنها خيار جيد للأشخاص الذين يتنقلون بين بلدهم الأصلي وإسبانيا، حيث توفر راحة المدينة الساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المطار. كما أنها مناسبة لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب الغولف عالية الجودة. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من المناخ الدافئ والمناظر الطبيعية الجميلة، بينما يمكن للأسر الاستفادة من المساحات الواسعة والقرب من المدارس والمرافق الطبية.
تتميز الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز المطابخ والحمامات بالكامل باستخدام بورسلين عالي الجودة وعناصر تصميم متسقة. تتضمن النوافذ المزدوجة الزجاجية العزل الحراري والصوتي الفعال. تم تجهيز الفيلا بنظام مناخي حراري وألواح شمسية للاستهلاك الذاتي، مما يوفر توفيراً في الطاقة يصل إلى 80٪. تتضمن الميزات الأخرى خزائن مدمجة ومنطقة خدمة وشرفات خاصة. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون عملية ومريحة مع إطلالات طبيعية وافرة من خلال النوافذ الكبيرة.
يبدأ سعر الفيلا من 1,150,000 يورو، وهو يعكس حجمها وموقعها ومواصفاتها العالية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل سبينتو بلو (تبدأ من 1,200,000 يورو) وماريا (تبدأ من 1,455,737 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة. السعر يشمل المواد عالية الجودة والتشطيبات والأجهزة المجهزة، بالإضافة إلى تقنيات كفاءة الطاقة التي تقلل من تكاليف التشغيل المستقبلية.
قصاريس هي بلدة ساحلية هادئة تحافظ على جوها الأصيل مع توفير الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. الحياة اليومية هنا تجمع بين الاسترخاء في المناظر الطبيعية الطبيعية وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بوجباتهم في المطاعم المحلية القريبة أو شراء الاحتياجات اليومية من المتاجر القريبة. توفر الفيلا حياة خاصة مع إمكانية الاستمتاع بالشمس على الشرفة الخاصة أو السباحة في الحمام السباحي البيئي. المساحات الداخلية والخارجية مصممة للاستخدام العملي طوال العام مع إطلالات على البحر والحدائق.
توفر قصاريس بيئة معيشية متوازنة بين الطبيعة والمرافق الحديثة. تقع البلدة على ارتفاع 386 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام. يوجد في المنطقة 7 خطوط للنقل العام و33 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في بعض الأحيان. توجد 11 مطعماً وصيدلية واحدة ومصرف واحد ومقهى واحد ضمن نطاق 2 كيلومتر. يوجد مركز صحي واحد في المنطقة، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كيلومتر. توجد 7 مدارس ابتدائية و3 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في قصاريس، مع إبراز قربها من نادي فينكا كورتيسين للغولف والشواطئ القريبة. يظهر الموقع الاستراتيجي للفيلا بين الطبيعة والمرافق الحديثة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والترفيه.
تقع قصاريس بين مدينتي إستيبونة ومانيلفا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتمتع بموقع مثالي يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع الهادئ للبلدة. تبعد عن مالاغا حوالي 74 كيلومتراً، وعن ماربيا حوالي 30 كيلومتراً. يجعلها موقعها خياراً مناسباً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية والتسوق في المدن الكبرى القريبة مثل إستيبونة وماربيا.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ (شاطئ قصاريس) على بعد 1.9 كيلومتر فقط، بينما يقع شاطئ مانيلفا على بعد 3.0 كيلومتر. يقع نادي فينكا كورتيسين للغولف على بعد 590 متراً فقط، بينما يقع أكاديمية الغولف ألبايت ريزورت على بعد 2.1 كيلومتر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.1 كيلومتر، والصيدلية على بعد 2.6 كيلومتر. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا على بعد 28 كيلومتراً، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 33 كيلومتراً.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ قصاريس باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة بين 10-25 درجة مئوية. ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 17.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,836 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر ارتفاع البلدة (386 متراً فوق مستوى سطح البحر) مناخاً أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئ واحد يحمل علم الأزرق (شاطئ أنتشا)، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يوجد شاطئان آخران قريبان: شاطئ قصاريس (1.9 كم) وشاطئ مانيلفا (3.0 كم). تشمل المرافق الترفيهية 14 منشأة رياضية في المنطقة. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للغولف (590 م)، وأكاديمية الغولف ألبايت ريزورت (2.1 كم)، ونادي إستيبونا للغولف (2.7 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة بفضل قربهم من الشواطئ والمناطق الطبيعية المحيطة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع قصاريس بين مدينتي إستيبونة ومانيلفا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتمتع بموقع مثالي يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع الهادئ للبلدة. تبعد عن مالاغا حوالي 74 كيلومتراً، وعن ماربيا حوالي 30 كيلومتراً. يجعلها موقعها خياراً مناسباً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية والتسوق في المدن الكبرى القريبة مثل إستيبونة وماربيا.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف فيلا كولومبيا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث القيمة والموقع. بالمقارنة مع سبينتو بلو في قصاريس (الذي يبدأ من 1,200,000 يورو)، تقدم فيلا كولومبيا مساحة أكبر للقطعة الأرضية بسعر أقل. بالمقارنة مع ماريا في قصاريس (الذي يبدأ من 1,455,737 يورو)، تقدم فيلا كولومبيا قيمة أفضل للميزانية المماثلة. بينما يقع أكوا جاردنز في إستيبونا (الذي يبدأ من 418,800 يورو) في موقع أكثر حضرية، تقدم فيلا كولومبيا خصوصية أكبر وقرباً من الملاعب الرياضية والمناطق الطبيعية. يجمع مشروع فيلا كولومبيا بين خصوصية الحياة في الريف مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خياراً متوازناً للمشترين الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
