Villa Colombia в Касарес, Малага, представлява модерно отделена вила в процес на строеж. Със застроена площ от 200 м² и парцел от 1000 м², имотът разполага с 4 спални, 3 бани и предлага комбинация от съвременна архитектура, енергийна ефективност и комфорт. Намира се близо до брега и голф игрища, с удобно разположение спрямо ежедневните удобства. Вилата е предназначена за тези, които търсят баланс между природна среда, спокойствие и достъпност в региона Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Касарес, на 1.9 км от плажа Касарес и на 590 метра от голф игрище Финка Кортесин. Със своето местоположение, вилата предлага гледка към морето и градината, съчетавайки достъп до крайбрежни забавления с уединението на собствен парцел. Близостта до автомагисталата улеснява пътуванията до по-големи градове и летищата.
Вилата отговаря на нуждите на тези, които търсят комфортно семейно жилище с достатъчно пространство. Четирите спални и три бани осигуряват необходимия капацитет за семейства или за приемане на гости. Отворената планировка на дневната и кухнята създава усещане за простор, докато големите прозорци осигуряват естествена светлина и визуална връзка с външното пространство.
Вилата се намира в етап на активно строителство, което позволява на бъдещите собственици да се възползват от съвременните строителни стандарти и технологии. Инвестицията включва аеротермална климатична система, соларни панели за собствено потребление и интелигентна домашна автоматизация. Очаква се завършването да осигури енергийна ефективност с до 80% спестяване на енергия в сравнение с традиционните системи.
Проектът не предлага общи части или съвместни удобства като плувни басейни за общо ползване. Условията на парцела и неговото местоположение изискват собствен транспорт за удобство. Високата позиция на имота (386 метра над морското равнище) може да не е подходяща за хора с ограничена подвижност. Проектът не предлага непосредствена близост до големите търговски центрове или оживени градски центрове.
Този проект би подхождал на семейства, които търсят постоянен дом в Испания с възможност за целогодишно живеене. Четирите спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за семейство с деца или за често приемане на гости. Вилата е подходяща и за професионалисти, работещи от разстояние, благодарение на интегрираната оптична връзка и отделните работни пространства. За тези, които търсят ваканционен дом, вилата предлага баланс между достъпност и уединение, с близост до плажове и голф игрища. Проектът би привлекъл и инвеститори, търсещи имот с потенциал за настаняване под наем, особено през летния сезон. Хората, които ценят модерната архитектура и екологичните решения, ще намерят интегрираните технологии и устойчивите характеристики особено привлекателни.
Вилата разполага с висококачествени материали и технически решения, насочени към дългосрочна устойчивост и комфорт. Подовите настилки са от порцеланови плочки, които предлагат както естетическа привлекателност, така и практичност за лесна поддръжка. Баните и кухнята са напълно оборудвани с висококачествени уреди и консистентни дизайнерски елементи. Вградените гардероби осигуряват оптимално използване на пространството, докато двойното стъкло подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Интегрираната аеротермална климатична система осигурява ефективно отопление и охлаждане през цялата година, докато соларните панели намаляват зависимостта от енергийната мрежа. Домашната автоматизация позволява централизирано управление на осветлението, климатичните системи и сигурността, което допринася за модерния и функционален характер на имота.
Цената на Villa Colombia започва от €1,150,000, което я позиционира в среден до висок сегмент на пазара за имоти в Касарес. Сравнена със сходни проекти като Spinto Blu (от €1,200,000) и Marea (от €1,455,737) в същия район, вилата предлага конкурентно съотношение цена-качество. Цената включва висококачествени материали и модерни технологии за енергийна ефективност, които могат да намалят разходите за експлоатация в дългосрочен план. Ценовата структура отразява както големината на парцела (1000 м²), така и интегрираните технологични решения и местоположението в близост до престижни голф игрища и крайбрежието.
Вила Колумбия предлага ежедневен ритъм, съчетаващ спокойствието на предградието с достъпността до забавленията на крайбрежието. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с изглед към планините, следвани от къса разходка до плажа или рано tee time на близкия голф клуб. През следобедите, вилата предлага достатъчно сенчести площи за отдих в горещите летни месеци, докато вечерите са подходящи за готвене в напълно оборудваната кухня и хранене на открито. През уикендите, имотът служи като удобна база за разглеждане на близките градове като Естепона или Марбеля, или за разходки из природния парк. През зимата, климатичната система гарантира комфорт през по-хладните месеци, докато фокусираната ориентация на вилата позволява максимално използване на естествената светлина.
Вила Колумбия се намира на около 28 километра от международното летище в Малага, което я прави достъпна за международни пътници. На по-малко от 4 километра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а здравните услуги са на разположение на 3.4 километра в местната болница. Седемте линии на обществения транспорт в района и 33 автобусни спирки осигуряват връзки с по-големите градове, въпреки че собствен автомобил се препоръчва за максимална удобство. Образователните нужди са покрити със седем основни и три средни училища в района, които правят местоположението подходящо за семейства с деца. Банковите услуги, ресторантите и аптеките са достъпни в радиус от 2 километра, осигурявайки удобен ежедневен живот без необходимост от дълги пътувания за основни услуги.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Касарес, която се намира на 1.9 километра от Средиземно море и на 590 метра от престижното голф игрище Финка Кортесин. Местоположението предлага панорамна гледка както към морето, така и към околните планини, докато близостта до главни пътища осигурява удобна връзка с по-големите градове в региона. Вилата се намира на идеалното разстояние от оживените крайбрежни центрове, съчетавайки достъпност с спокойствие.
Касарес заема стратегическа позиция между крайбрежието на Коста дел Сол и планинските райони на Андалусия. На около 30 километра източно се намира Марбеля, един от най-известните курорти в региона, докато Естепона е на около 10 километра на запад. Гледката от вилата към морето и планините демонстрира преходния характер на местоположението, предлагайки както достъп до оживени крайбрежни центрове, така и спокойствието на по-отдалечените планински зони. Този хибриден характер прави Касарес привлекателно място за тези, които търсят баланс между достъпност до забавления и спокойна жилищна среда.
Плажовете са лесно достъпни с най-близкия плаж Касарес само на 1.9 километра. Плажовете Манилва и Коста Натура също са на разстояние под 4 километра, предлагайки разнообразни крайбрежни изживявания. За голф ентусиастите, Финка Кортесин Голф Клуб се намира само на 590 метра, докато други две голф игрища са в радиус от 2.7 километра. Летището в Малага е на 28 километра, което осигурява удобно пътуване за международни връзки. Град Естепона е на кратко разстояние с автомобил, предлагайки по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и културни събития. Летището в Гибралтар е на около 33 километра, предлагайки алтернативна опция за международни пътувания.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 10°C през зимните месеци и 25°C през лятото, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година. Регионът се радва на 3,836 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, идеално за морски дейности от май до октомври. С височина от 386 метра над морското равнище, вилата предлага по-хладни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони, което е значително предимство през горещите летни дни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от преживявания, с плаж Касарес на 1.9 километра и плаж Манилва на 3.0 километра. Плаж Коста Натура, специализиран за нудисти, се намира на 3.9 километра, предлагайки алтернатива за тези, които търсят по-спокойна среда. Плаж Анча е сертифициран със Син флаг, гарантирайки високи стандарти за чистота и безопасност. За голф ентусиастите, районът е особено привлекателен с Финка Кортесин Голф Клуб само на 590 метра, което е сред най-престижните голф игрища в региона. Допълнителни 14 спортни съоръжения в района, включително тенис кортове и фитнес центрове, предлагат разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес заема стратегическа позиция между крайбрежието на Коста дел Сол и планинските райони на Андалусия. На около 30 километра източно се намира Марбеля, един от най-известните курорти в региона, докато Естепона е на около 10 километра на запад. Гледката от вилата към морето и планините демонстрира преходния характер на местоположението, предлагайки както достъп до оживени крайбрежни центрове, така и спокойствието на по-отдалечените планински зони. Този хибриден характер прави Касарес привлекателно място за тези, които търсят баланс между достъпност до забавления и спокойна жилищна среда.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона, Villa Colombia предлага конкурентна комбинация от цена, местоположение и характеристики. Spinto Blu, намиращ се също в Касарес, е с по-висока стартова цена от €1,200,000, докато Marea е значително по-скъп със стартова цена от €1,455,737. Acqua Gardens в Естепона предлага по-достъпни опции със стартова цена от €418,800, но е апартаментен комплекс, а не отделени вили. Местоположението на Villa Colombia в близост до Финка Кортесин Голф Клуб я отличава от много други проекти, които може да твърдят, че са 'близо до голф игрища', но реално са на по-голямо разстояние. Сравнено с по-северните части на Коста дел Сол, Касарес предлага по-автентично испанско изживяване с по-малко международни туристи, запазвайки същевременно добрата достъпност до основните забавления и удобства на региона. В по-южните райони като Сотогранде, цените са значително по-високи, докато Касарес представлява баланс между достъпност и качество.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилното жилище. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнен стандарт, и дава честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
