Villa Colombia er en nybygget fritliggende villa i Casares, Málaga. Boligen har et boligareal på 200 m² og en grund på 1000 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i nærheden af kysten og med kort afstand til golfbaner, kombinerer projektet moderne arkitektur med energivenligt design. Villaen er under konstruktion og forventes færdig i den nærmeste fremtid. Fra grunden er der udsigt over haven, swimmingpoolen og havet. Prisen starter fra €1,150,000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villa Colombia ligger i Casares, en lille kommune i Málaga-provinsen, med en beliggenhed der kombinerer nærhed til kysten med bjergrige omgivelser. Projektet er placeret kun 590 meter fra Finca Cortesín Golf Club og omkring 2 kilometer fra de nærmeste strandbugter. Beliggenheden giver adgang til både kystområdet og det indre af Andalusien med relative korte afstande.
Villaen imødekommer behovet for privatliv med sin omfattende grund på 1000 m² og fuldt indhegnede plot. De fire soveværelser og tre badeværelser giver plads til større familier eller gæster. Boligens åbne planløsning med integreret køkken og stue skaber et funktionelt opholdsområde, mens de mange terrasser udvider boligarealet udendørs året rundt.
Villa Colombia er under konstruktion med fokus på moderne byggemetoder og energieffektivitet. Projektet omfatter installation af aerotermisk klimasystem, solpaneler til egenforbrug og avanceret hjemmeautomatisering. Disse teknologier forventes at reducere energiforbruget med op til 80% sammenlignet med traditionelle boliger. Byggeriet følger de nyeste spanske bygningsregulatorer med kvalitetsmaterialer gennem hele konstruktionen.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter som svømmehal eller fitnesscenter, da det er en privat villa. Beliggenheden på 386 meters højde kan være udfordrende for personer med mobilitetsproblemer, og en bil er anbefalet for daglige ærinder. Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, hvilket kræver kort transport. Villaen har ikke elevator eller handicapvenlig indretning.
Dette projekt passer for købere, der søger en fast bopæl i Spanien med adgang til både kyst og golf. Familier med børn vil finde lokale skoler i Casares inden for kort afstand, samt gode muligheder for udendørs aktiviteter året rundt. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med Finca Cortesín Golf Club blot 590 meter fra boligen. Ejendommen fungerer også godt som sekundærbolig for dem, der ønsker at tilbringe flere måneder om året i Spanien, da den lukkede grund og moderne teknologier gør det muligt at forlade boligen uden store vedligeholdelsesudgifter. Købere med interesse i bæredygtighed vil sætte pris på energiløsningerne der reducerer driftsomkostningerne markant. Projektet appellerer til dem, der foretrækker privatliv fremfor fællesfaciliteter og er villige til at bruge bil til daglige gøremål.
Villa Colombia er udført med moderne materialer og teknologier der understøtter en energieffektiv livsstil. Boligen er udstyret med termoruder og højkvalitetsisolering der reducerer energiforbruget. Aerotermisk klimaanlæg kombineret med solpaneler til egenforbrug giver et estimeret energibesparelse på op til 80%. Køkkenet og badeværelserne er fuldt udstyret med porcelænsfliser og moderne armaturer. Beboelige områder har indbyggede garderobeskabe og indbyggede spotlys. Boligen inkluderer halv-kælder niveau med wellnessområde med sauna og jacuzzi samt et bryggers og fleksibelt ekstra rum. Hjemmeautomatiseringssystemet giver kontrol over klima, belysning og sikkerhed via smartphone eller tablet. Den økologiske swimmingpool bruger minimalt med kemikalier og energi sammenlignet med traditionelle pools. Udendørsterreasser er designet med holdbare materialer der kræver minimal vedligeholdelse.
Villa Colombia præsenteres til en pris fra €1,150,000, hvilket afspejler boligens størrelse på 200 m² beboeligt areal og en grund på 1000 m². Prisniveauet er markant lavere end sammenlignelige projekter som Marea i Casares, der starter fra €1,455,737. Investeringen omfatter en fuldt udstyret ejendom med moderne teknologier såsom aerotermisk klimasystem og solceller. Prisen dækker også den økologiske swimmingpool og fuldt indhegnet grund med privat parkering. Prisvariationen kan opstå afhængigt af valg af finish og eventuelle tilpasninger under byggefasen.
Villa Colombia repræsenterer en boligtype der passer til et dagligdags liv i Casares kombineret med ferieafslapning. Om morgenen kan man nyde solen på nordøstvendte terrasser efterfulgt af en kort køretur til stranden for at bade. Eftermiddagen kan tilbringes på den nærliggende golfbane eller ved udforskning af de historiske gader i Casares by. Lokale indkøb kan klares på de nærliggende supermarkeder inden for 2-3 km, mens større indkøbsture kan foretages i nærliggende byer som Estepona. Om aftenen giver den private pool og terrasser mulighed for udendørs samvær under åben himmel med udsigt over Middelhavet. Grundens størrelse og den afgrænsede privatliv giver plads til både afslapning og aktiviteter uden at forlade ejendommen.
Casares som område tilbyder en afbalanceret kombination af kyst- og indlandsliv. Med en befolkning på cirka 9.000 indbyggere giver området en følelse af lokalsamfund uden at være for isoleret. De daglige fornødenheder kan klares lokalt med 11 restauranter, 1 apotek og 1 bank inden for 2 kilometers radius. For større indkøb og specialforretninger er Estepona og Marbella lettilgængelige med bil. Skoledækningen er god med 7 grundskoler og 3 mellemskoler i området, hvilket gør det passende for familier med børn. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et sundhedscenter i Casares og hospitaler inden for kort afstand. Transportmulighederne inkluderer 7 offentlige transportlinjer med 33 stoppesteder, men en bil er stadig den mest praktiske løsning for daglige gøremål. Gennemsnitsindkomsten i provinsen er €16,450, hvilket afspejler et afvekslende lokalsamfund.
Kortet viser Villa Colombias strategiske placering i Casares med kort afstand til både kyst og golfbaner. Projektets nærhed til Finca Cortesín Golf Club er tydelig, ligesom de forskellige strande langs kysten. Den relative højde på 386 meter giver panoramisk udsigt over Middelhavet og det omkringliggende landskab. Rutevejledningen til vigtige faciliteter som lufthavne, hospitaler og indkøbsmuligheder er visualiseret for at give en klar forståelse af projektets beliggenhed i forhold til daglige behov.
Casares er positioneret mellem de mere berømte kystbyer Estepona og Sotogrande, hvilket giver en strategisk placering med adgang til begge områders faciliteter uden at være direkte i de mest turistede zoner. Kommunen har et areal på 160,0 km², der spænder fra kystlinjen til bjergområder, hvilket skaber en varieret geografi. Afstanden til Málaga Lufthavn på 28 km giver gode internationale forbindelser, mens den nærmeste grænseovergang til Gibraltar ligger omkring 33 km væk. Denne placering gør det muligt at udnytte både det sydlige Spaniens infrastruktur og have adgang til internationale forbindelser via Gibraltar.
Villa Colombia er beliggende med praktisk afstand til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 1,9 km væk og kan nås på få minutter i bil. Afstanden til Málaga Lufthavn er 28 km, hvilket giver god adgang for internationale besøgende. Golfentusiaster vil sætte pris på den enestående beliggenhed blot 590 meter fra den anerkendte Finca Cortesín Golf Club, mens andre golfbaner som Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) og Estepona Golf (2,7 km) også er inden for nem rækkevidde. Daglige fornødenheder som supermarkeder findes på 2,1 km afstand, apotek på 2,6 km og hospital på 3,4 km. For opladning af elbiler er den nærmeste ladestation 7,6 km væk, hvilket kan kræve planlægning for elbilsejere.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 10-25°C året rundt. Området modtager omkring 3.836 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter gennem hele året. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til september. Beliggenheden på 386 meters højde over havets overflade giver en fordelagtig kølende effekt i de varmeste sommermåneder sammenlignet med kystnære områder. Den moderate højdeforskel skaber også variation i landskabet med udsigt over både bjerge og hav. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året, mens den relative luftfugtighed typisk er lavere end i direkte kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Casares byder på Playa de Casares, der er tildelt Blå Flag-status, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Stranden ligger kun 1,9 km fra Villa Colombia og giver mulighed for badning og solbadning i sommermånederne. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Manilva (3,0 km) og den naturistiske Costa Natura strand (3,9 km). For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med Finca Cortesín Golf Club blot 590 meter fra ejendommen. Andre golfbaner inden for kort afstand inkluderer Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) og Estepona Golf (2,7 km). Området byder også på 14 sportsfaciliteter, der dækker forskellige aktiviteter fra tennis til vandsport, hvilket giver mulighed for et varieret rekreativt liv.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares er positioneret mellem de mere berømte kystbyer Estepona og Sotogrande, hvilket giver en strategisk placering med adgang til begge områders faciliteter uden at være direkte i de mest turistede zoner. Kommunen har et areal på 160,0 km², der spænder fra kystlinjen til bjergområder, hvilket skaber en varieret geografi. Afstanden til Málaga Lufthavn på 28 km giver gode internationale forbindelser, mens den nærmeste grænseovergang til Gibraltar ligger omkring 33 km væk. Denne placering gør det muligt at udnytte både det sydlige Spaniens infrastruktur og have adgang til internationale forbindelser via Gibraltar.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Colombia skiller sig ud i Casares-regionen ved at kombinere en overkommelig pris på €1,150,000 med en enestående beliggenhed i forhold til golfbaner og kyst. Sammenlignet med Marea i samme område, der starter fra €1,455,737, giver Villa Colombia mere værdi for pengene med lignende faciliteter. Acqua Gardens i Estepona har en lavere startpris fra €418,800, men tilbyder lejligheder snarere end fritliggende villaer med privat grund. Projektets styrke ligger i dets afbalancerede kombination af privatliv, nærhed til rekreative faciliteter og moderne teknologier. Mens mange udviklinger i Costa del Sol fokuserer udelukkende på kystnær beliggenhed, giver Villa Colombias position en unik blanding af kystadgang og udsigt over bjerge og hav. Energiløsningerne er mere avancerede end i de fleste sammenlignelige villaer i samme prisklasse, hvilket giver langsigtet økonomiske fordele for ejerne. Samlet set repræsenterer Villa Colombia en konkurrencedygtig mulighed i det mellemste og øvre segment af markedet for fritliggende villaer i Casares-området.
Maiko er en ejendomsekspert, der specialiserer sig i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udvalget baseret på beliggenhed, markedsvalue, bygningskvalitet og leveforhold, og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
