Проектът за самостоятелна вила в Касарес, Малага, представлява развиващ се жилищен комплекс с 4 спални и 4 бані, разположен на 445 квадратни метра жилищна площ. С площ на парцела от 1485 квадратни метра, този имот предлага достатъчно пространство за комфортно живеене в един от най-привлекателните региони на Коста дел Сол. Проектът се намира в процес на строеж в престижния комплекс Финка Кортесин, който осигурява панорамни гледки към морето и голф игрищата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е strategically позициониран в Касарес, на 28 километра от международното летище. Разположен в престижния комплекс Финка Кортесин, имотът предлага близост до крайбрежието и едновременно с това осигурява достъп до ежедневни удобства. Локацията е стратегическа за тези, които търсят баланс между морския живот и достъпа до голямите градски центрове.
С 4 спални и 4 бані, проектът отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят пространство и комфорт. Големият парцел от 1485 квадратни метра позволява създаването на частни зони за отдих и развлекателни дейности. Климатичната инсталация за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година, а частният басейн допринася за качеството на живот в средиземноморската среда.
Проектът се намира в етап на активно строителство, което позволява на бъдещите собственици да имат известно влияние върху финалните детайли. Статутът "ново строителство" осигурява съвременни строителни стандарти и съответствие с актуалните изисквания за енергийна ефективност. Планираният срок за завършване на проекта не е посочен конкретно, но статусът "под строеж" предполага напредък в процеса на изграждане.
Проектът не предлага градски живот в непосредствена близост, тъй като Касарес е по-скоро тих застроен район. Наличието на собствен транспорт е практически необходимо, въпреки че не е абсолютно задължително за всички ежедневни дейности. Имайте предвид, че проектът не разполага с общи части като тези в апартаментните комплекси, тъй като представляват самостоятелни вили с индивидуални парцели.
Ref: VL510734
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянен или сезонен дом в Коста дел Сол с достатъчно пространство за всички членове. Също така представлява интересен вариант за хора, които практикуват голф, тъй като се намира само на 772 метра от голф клуб Финка Кортесин. Проектът може да отговаря и на инвестиционни цели, особено за тези, които търсят имот с потенциал за нарастване на стойността в един от най-престижните райони на южното испанско крайбрежие. За тези, които ценят комбинацията от морски живот и достъп до културни събития в близките градове като Естепона и Малага, този имот предоставя такъв баланс.
Проектът разполага с висококачествени характеристики, включително напълно оборудвана кухня, вградени гардероби и бани с самостоятелни санитарни възли. Инсталирането на климатична система за отопление и охлаждане гарантира комфорт през всички сезони. Използването на дигласирани прозорци подобрява изолацията и намалява външния шум. Частната тераса и покритата тераса предоставят допълнителни пространства за отдих на открито. Системата за контрол на достъпа и затвореният комплекс допринасят за сигурността на обитателите. Качеството на материалите и техническите решения съответстват на стандартите, които се очакват от имот в този ценови сегмент в Коста дел Сол.
Цената на проекта започва от €708,345, което го позиционира в по-високия ценови сегмент на пазара за имоти в района на Касарес. В сравнение с други проекти в същата зона като Солемар (от €545,000) и Налуюуитс (от €560,000), този имот се характеризира с по-висока стойност, което се дължи на по-големите размери на парцела и жилищната площ. Ценовата категория предполага по-високо качество на изграждане и материалите, които се използват при реализацията на проекта.
Този имот в Касарес предлага ежедневна жизнена среда, характеризираща се с комбинация от елегантност и функционалност. Животът тук следва ритъм, в който сутринте могат да започват с закуска на терасата с изглед към голф игрището или морето, последвани от разходка в околността. През следобедите, големият парцел предлага пространство за отдих на открито, докато частният басейн предоставя възможност за охлаждане по време на горещите летни месеци. Вечерите могат да бъдат прекарани в градината, настанени на частната тераса, където се наслаждавате на средиземноморския климат и спокойствието на района.
Околността на проекта предлага разнообразие от услуги и удобства на разумно разстояние. Супермаркетите и аптеките се намират на около 2.7 километра, което прави ежедневните покупки достъпни. Болницата е на 3.5 километра, осигурявайки относителна близост до медицински услуги. Районът разполага с 11 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагащи различни кухни. Образователните възможности са представени от 7 основни и 3 средни училища, което е важно за семейства с деца. Наличието на 7 линии на обществения транспорт и 33 спирки осигурява връзка със съседните градове, въпреки че собствен автомобил остава препоръчителен за по-голяма мобилност.
Картата ясно показва стратегическото положение на проекта в Касарес, с видимост както към крайбрежието, така и към голф игрищата. В непосредствена близост се намират основни пътни артерии, които осигуряват лесен достъп до Естепона на изток и Сотогранде на запад. Местоположението предлага баланс между уединение и достъпност до ключови дестинации в региона.
Касарес заема стратегическа позиция между Естепона и Сотогранде, два от най-известните крайбрежни градове на Коста дел Сол. Тази локация осигурява достъп както до услугите на по-големите градски центрове, така и до относително запазена спокойна среда. На около 28 километра се намира летище Малага, което свързва региона с международни дестинации. Положението на Касарес го прави атрактивен алтернативен избор за тези, които търсят имот в престижен район, но без претъпкаността и високите цени на по-големите курортни центрове.
Проектът се намира на 2.6 километра от плажа Касарес, като други плажни зони като Манилва (3.6 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 28 километра, което прави международните пътувания относително удобни. Голямото предимство е близостта до голф съоръженията, като Финка Кортесин Голф Клуб е само на 772 метра. Други голф игрища като Академи Албейт Ресорт и Естепона Голф са на около 2.5 километра. Това концентрирано наличие на голф съоръжения прави локацията особено привлекателна за любителите на този спорт. Зарядната станция за електрически превозни средства се намира на 7.7 километра, което трябва да се вземе предвид от собствениците на електрически автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, което осигурява приятни условия за живеене през по-голямата част от годината. Летните месеци предлагат температури между 25-30°C, докато зимите са меки с температури, които рядко падат под 10°C. Годишните слънчеви часове са 3836, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 386 метра надморска височина осигурява по-прехладна атмосфера през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони и по-добра циркулация на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плаж Касарес, който е награден със Син флаг, се намира на 2.6 километра от проекта, осигурявайки достъп до качествен плажен опит. В непосредствена близост се намират и други плажове като Манилва (3.6 км), които предлагат различни възможности за водни дейности. За любителите на голфа, районът предлага изключителни възможности, като най-близкото голф игрище, Финка Кортесин, е само на 772 метра. Регионът разполага с общо 14 спортни съоръжения в близост, които предоставят разнообразни възможности за активен отдих. Комбинацията от достъп до плажове и множество голф полета прави този район особено привлекателен за тези, които ценят активния начин на живот на открито.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес заема стратегическа позиция между Естепона и Сотогранде, два от най-известните крайбрежни градове на Коста дел Сол. Тази локация осигурява достъп както до услугите на по-големите градски центрове, така и до относително запазена спокойна среда. На около 28 километра се намира летище Малага, което свързва региона с международни дестинации. Положението на Касарес го прави атрактивен алтернативен избор за тези, които търсят имот в престижен район, но без претъпкаността и високите цени на по-големите курортни центрове.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
В сравнение с други проекти в Касарес, Лейк Есенс се позиционира в по-високия ценови сегмент. Например, проектът Солемар в Касарес предлага цени, започващи от €545,000, докато Налуюуитс започва от €560,000, а Лас Теразас де Кортесин Бон Ер от €584,500. По-високата цена на Лейк Есенс се обяснява с по-големите размери на парцела (1485 м² в сравнение със стандартните предложения) и премиум местоположението в комплекса Финка Кортесин. В контекста на целия регион Коста дел Сол, цената на Лейк Есенс е конкурентна за имот с тези характеристики, като предлага добра стойност предвид качеството на строителството, местоположението и предоставяните удобства. В сравнение с имоти в по-скъпите райони като Марбела или Сотогранде, проектът в Касарес предлага по-добра съотношение цена-качество, съчетавайки достъпност с престижно местоположение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жизненост и дава честен, базиран на данни съвет през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
