Projekt v Casaresu predstavlja samostojne vile v izgradnji, ki ponujajo kombinacijo prostornih bivalnih površin in izjemnega okolja. Vilo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na 445 m² bivalne površine, postavljeno na 1485 m² zemljišča, primerno za tiste, ki iščejo prostorn bivalni prostor v južnošpanskem okolju. Nahaja se v bližini slavne Finca Cortesín golf igrišča, s panoramskim pogledom na morje in golfsko teren.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt se nahaja v občini Casares, provinca Málaga, v bližini sredozemske obale. Lega na višji nadmorski višini omogoča razgled na morje in golfska igrišča, hkrati pa ostaja v razumnem dosegu dnevnih storitev. Obkroža ga naravno okolje s kombinacijo zelenih površin in bližine mestnih središč.
Prostorna 4-spalačna vila s 4 kopalnicami zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru za družine ali za goste. 445 m² bivalne površine omogoča različne konfiguracijske možnosti, medtem ko 1485 m² zemljišča zagotavlja dovolj prostora za zasebne vrtove in rekreacijske površine po meri strank.
Projekt se trenutno nahaja v fazi gradnje, kar kupcem omogoča vpliv na končne podrobnosti. Status izgradnje pomeni, da so še vedno možnosti prilagoditev glede na želje kupca. Projekt sledi načrtom, ki sledijo sodobnim gradbenim standardom in lokalnim gradbenim predpisom.
Projekt ne ponuja skupnih bazenskih površin, saj ima vsaka vila zasebni bazen. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za doseg določenih storitev, kljub bližnjim osnovnim potrebščinam. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva načrtovanje za vsakodnevne aktivnosti ali delo.
Ref: VL510734
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno rezidenco za stalno bivanje v južni Španiji. Družine z otroki ali tisti, ki pogosto gostijo, bodo cenili štiri spalnice in štiri kopalnice. Izbira je primerna tudi za ljubitelje golfa, saj se nahaja v neposredni bližini večjega števila golf igrišč, vključno s prestižnim Finca Cortesínom. Za poslovne ljudi, ki lahko delajo na daljavo, predstavlja primerno kombinacijo mirne lokacije z dobrimi povezavami do večjih mest. Poleg tega je primerna za naložbo v kakovostno nepremičnino na obali Costa del Sol, ki lahko služi kot počitniški dom ali vir dohodka od najema.
Vila je zasnovana z uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki ustrezajo španskim gradbenim standardom. Konstrukcija vključuje dvoplastna stekla za izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi sanitarnimi elementi, medtem kjer so v vgradih omarah uporabljene trpežne materiale. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobju v vseh letnih časih. Zunanje površine vključujejo prekrite terase, shranjevalske prostore in pomožne prostore, kar kaže na premisleto načrtovanje funkcionalnosti. Zasebni bazen in vrt so zasnovani tako, da zahtevajo minimalno vzdrževanje z maksimalnim užitkom.
Cena vile začenja pri €708.345, kar predstavlja osnovno ponudbo za standardno konfiguracijo. Končna cena je odvisna od izbire materialov, končnih obdelav in morebitnih prilagoditev načrtov. Zarage statusa gradnje so možna določena prilagoditve glede na želje kupca, kar lahko vpliva na končno vrednost nepremičnine. Cena vključuje zemljišče in osnovno gradbeno delo, brez dodatne opreme po meri.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu, ki kombinira sproščeno vzdušje s praktičnimi rešitvami. Zaradi legi na višini so jutranje ure idealne za uživanje v kavi na terasi s pogledom na golfsko igrišče ali morje. Popoldanske ure se lahko preživljajo na lastnem zemljišču, kjer potekajo aktivnosti na prostem. Večerni ur lahko pripadajo sprostitvi v bazenu ali pripravam za obisk lokalnih restavracij. Življenjski tempo je bolj sproščen v primerjavi z večjimi mesti, s poudarkom na kakovosti življenja in izkoriščanju ugodnega podnebja. Vsaka sezona prinaša druge možnosti za rekreacijo in uživanje v okolici.
Okolica vile omogoča enostaven dostop do ključnih storitev za vsakodnevno življenje. Supermarketi in osnovne potrebnine so dosegljive na razdalji približno 2,7 km, zdravstvene storitve pa na 3,5 km. Področje ponuja zadostno število restavracij v radiju 2 km, kar omogoča raznoliko prehranjevalno izbiro brez daljših potovanj. V bližini so šolarke in srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. Lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem miru ter zasebnosti, ki je značilna za to regijo. Prometne povezave so dovolj za udobno življenje, z minimalnimi zastoji v primerjavi z večjimi turističnimi središči.
Karta prikazuje lego vile v Casaresu, s poudarkom na bližini golfskih igrišč in obalnih območij. Vidno je, da se objekt nahaja na dvignjenem terenu, ki omogoča panoramske poglede, hkrati pa ostaja dobro povezan s ključnimi točkami v okolici. Lega predstavlja ravnovesje med naravnim okoljem in dostopnostjo do infrastrukture.
Casares se nahaja med Estepono in Sotograndom, dva pomembna središča na obali Costa del Sol. To lokacijo postavlja ugodno glede na dostop do različnih storitev in zanimivosti v regiji. Estepona, živahno obalno mesto s številnimi restavracijami in trgovinami, je dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Sotogrande, znan po ekskluzivnih rezidencah in športnih objektih, prav tako ne zahteva dolgih potovanj. Položaj med tema dvema središčema omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta z ohranjeno tradicionalno špansko atmosfero.
Najbližja plaža, Playa de Casares, se nahaja na oddaljenosti 2,6 km od vile, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kratko vožnjo. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Finca Cortesín Golf Club, ki je oddaljen le 772 metrov, ali druge bližnje klube na razdalji do 2,5 km. Mednarodno letališče v Málagi je dosegljivo na 28 km, kar običajno predstavlja približno 30 minut vožnje. Športne in rekreacijske možnosti vključujejo 14 različnih športnih objektov v bližnji okolici, od golfa do vodenih športov na obali.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casaresu je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnimi nihanji med 10-25°C skozi leto. Regija ima 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča dolga sončna obdobja, primerna za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča kopanje od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Lokacija na nadmorski višini 386 metrov prispeva k prijetnejšim temperaturam poleti in manjši vlažnosti v primerjavi z obalnimi območji.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa de Casares, oddaljena le 2,6 km, nosi modro zastavo kot simbol kakovosti in čistosti vode. Poleg tega so dosegljive še druge plaže, kot so Playa de Manilva (3,6 km) in Playa Costa Natura (4,1 km). Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini Finca Cortesín Golf Club, eden od najprestižnejših klubov v regiji, ki gosti mednarodna tekmovanja. V okoliškem področju je na voljo 14 športnih objektov, ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo, od vodenih športov do tenisa in fitnesa.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med Estepono in Sotograndom, dva pomembna središča na obali Costa del Sol. To lokacijo postavlja ugodno glede na dostop do različnih storitev in zanimivosti v regiji. Estepona, živahno obalno mesto s številnimi restavracijami in trgovinami, je dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Sotogrande, znan po ekskluzivnih rezidencah in športnih objektih, prav tako ne zahteva dolgih potovanj. Položaj med tema dvema središčema omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta z ohranjeno tradicionalno špansko atmosfero.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot so Solemar (od €545.000) in Nalu Suites (od €560.000), ta projekt predstavlja višjo cenovno kategorijo zaradi večje bivalne površine in zemljišča. Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od €584.500) nudi podobno lokacijo, vendar s standardiziranimi enotami, medtem ko ta projekt ponuja večjo prilagodljivost pri načrtovanju. V primerjavi s sosednjimi območji, kot so Estepona ali Marbella, Casares ohranja bolj tradicionalen značaj z manj gosto poselitvijo, kar se odraža v višji kakovosti življenja in večji zasebnosti. Cene so zmerno višje od državnega povprečja, vendar še vedno konkurenčne v primerjavi z podobnimi luxury projekti v regiji Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne primernosti ter ponuja iskrene, podatkovne nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
