Dette er et boligprosjekt i Casares, Málaga, bestående av 14 separate villa-tomter i Finca Cortesín-området. Hver tomt har en størrelse på ca. 1485 m² med mulighet for å bygge en villa på 445 m². Prosjektet ligger i en høyde på 386 meter over havet, og tilbyr utsikt over Middelhavet, golfbanen og et fredelig innsjøområde. Tomtene er under utvikling og ligger i nærheten av dagligdagse fasiliteter, strender og golfbaner, med Málaga internasjonale lufthavn ca. 28 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i Finca Cortesín-området i Casares, med direkte tilgang til golfbanen og nærhet til kysten. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom rolig boligomgivelser og tilgjengelighet til nødvendige tjenester. Tomtene ligger i en høyde som gir naturlig beskyttelse og panoramautsikt uten å isolere fra bekvemmelighetene i regionen.
Villaene er designet for å imøtekomme behovet for romslig og privat botid i et subtropisk klima. Med fire soverom og fire bad kan de accommodate familier eller gjester. Private utendørsområder, svømmebasseng og terrasser muliggjør utendørs livsstil året rundt. Prosjektet tilbyr fleksibilitet i design for å tilpasse seg individuelle preferanser og livsstilsbehov.
Prosjektet er under konstruksjon med planlagt utvikling av 14 separate villa-tomter. Hver tomt har en byggemulighet på ca. 443-445 m². Utviklingen følger lokale byggeforskrifter og inkluderer infrastruktur for vann, strøm og veiadkomst. Byggefasen forventes å følge tidsplanen for regionen, med mulighet for tilpasning av design etter kjøpers preferanser innen gitte rammer.
Prosjektet tilbyr ikke ferdigbygde boliger, men kun tomter for selvbygging innen gitte rammer. Det tilbys ikke felles svømmebassenger eller rekreasjonsområder utover det individuelle tomten gir plass til. Innholdet i villaene er ikke inkludert i prisen og må velges separat. Prosjektet passer ikke for de som søker en ferdigstil bolig uten byggeprosess.
Ref: VL510734
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer som søker kontroll over sitt eget boligprosjekt og ønsker å designe en skreddersydd villa i et etablert, eksklusivt område. Det er spesielt egnet for de som verdsetter golf, med Finca Cortesín Golf Club bare 772 meter unna, og flere andre baner innen kort avstand. Familier som planlegger en langsiktig tilknytning til Costa del Sol vil finne utdanningsmuligheter med 7 grunnskoler og 3 videregående skoler i Casares-området. Den private naturen til hver tomt gir mulighet for avskerming og personlige utendørsområder, noe som appellerer til de som ønsker kontroll over sitt nærmiljø. Investeringsorienterte kjøpere kan verdsette potensialet for verdivekst i et etablert kvalitetsområde med begrenset utbygging.
Kvaliteten på sluttproduktet vil i stor grad avhenge av valg gjort under byggeprosessen ettersom prosjektet leverer tomter for selvbygging. Byggestandardene i Finca Cortesín-området er imidlertid etablert og forventer høy kvalitet i både materialer og utførelse. Området opererer med spesifikke arkitektoniske retningslinjer som sikrer visuell harmoni mellom eiendommene. Disse inkluderer vanligvis krav til utvendige materialer, fargepaletter og arkitektoniske elementer som skal reflektere en moderne mediterransk stil. Typisk anvendes materialer med høy varighet i det lokale klimatet, inkludert kvalitetsstein, terrakotta og aluminium for vinduer og dører. Villaene forventes å ha energikrav i henhold til spanske forskrifter, med mulighet for å implementere energieffektive løsninger som klimakontroll for både oppvarming og kjøling, dobbelisolerte vinduer, og solenergi.
Prisen for villa-tomtene starter fra €708.345, noe som gjenspeiler både størrelsen (1485 m²) og den primære beliggenheten innen Finca Cortesín-området. Prisen inkluderer tomten med infrastruktur, men ikke selve villa-byggingen som må budsjetteres separat. Kostnaden for villa-konstruksjonen vil variere basert på valgte materialer, design og størrelse innen de godkjente rammene. Markedet i Casares viser variasjoner med sammenlignbare prosjekter fra €545.000 til €584.500, noe som plasserer dette prosjektet i det øvre sjiktet.
Dette er et område skapt for et balansert liv mellom privatlivet og tilgang til fasiliteter. Med en høyde på 386 meter over havet, kombinert med nærhet til kysten (2.6 km til nærmeste strand), tilbyr beliggenheten et gunstig mikroklimat med mildere temperaturer om sommeren og beskyttelse mot kaldere vinder om vinteren. Dagliglivet her kan organiseres rundt de interne fasilitetene i Finca Cortesín-området, som inkluderer golf, hotelltjenester og restauranter. Morgenen kan starte med soloppgangen over Middelhavet fra nordvest-orienterte terrasser, etterfulgt av aktiviteter som golf, strandbesøk eller shopping i nærliggende byer. Ettermiddagene kan nytes ved private svømmebassenger eller terrasseområder, mens kvelden kan deles på lokale restauranter eller i private omgivelser med utsikt over golfbanen.
Dagliglivet i dette området kombinerer tilgjengeligheten til nødvendige fasiliteter med et roligere tempo enn større kystbyer. Avstanden til Casares sentrum (ca. 2-3 km) gir tilgang til lokale tjenester uten å oppleve byens støy og trafikk. Det finnes 11 restauranter, 1 apotek, 1 bank og 1 kafé innen 2 km radius, som dekker grunnleggende dagligdagse behov. Mobilitet i regionen er avhengig av privat kjøretøy for de fleste formål, men med korte avstander til de fleste destinasjoner. Det finnes 7 offentlige transportlinjer og 33 holdeplasser i området, noe som gir alternativer for de som ikke ønsker å kjøre hele tiden. Helsetjenester er tilgjengelige med et helsesenter i Casares og et sykehus innen 3.5 km. Skolegang er dekket med flere alternativer for både grunnskole og videregående utdanning i nærområdet.
Kartet viser prosjektets plassering i Finca Cortesín-området i Casares, med tydelig visning av nærliggende golfbaner, kystlinje og tilgangsveier. Tomtene ligger i et naturskjønt område med utsikt over Middelhavet i sørvestlig retning. Den strategiske plasseringen mellom Estepona og Sotogrande er synlig, samt nærheten til lokale veinett og servicetilbud i Casares bysentrum.
Casares er strategisk posisjonert mellom de større kystbyene Estepona og Sotogrande langs Costa del Sol. Denne mellomposisjonen gir en roligere alternativ til de travlere byene, samtidig som den bevarer tilgjengeligheten til deres fasiliteter. Avstanden til Estepona er kort nok til at byens tjenester, restauranter og kulturtilbud er tilgjengelige for dagsturer. Den høyereliggende posisjonen (386 moh.) skiller Casares fra ren kystutvikling og gir både panoramautsikt og et noe kjøligere klima. Regionen er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk arkitektur og moderne utvikling.
Prosjektets beliggenhet tilbyr balansert tilgang til nøkkelfasiliteter i Costa del Sol-regionen. Avstanden til nærmeste strender er kort med Playa de Casares på 2.6 km, Playa de Manilva på 3.6 km og Costa Natura naturiststrand på 4.1 km. Dette muliggjør daglige strandbesøk uten lange reiser. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til Finca Cortesín Golf Club, kun 772 meter unna, med ytterligere golfbaner som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf innen 2.5 km. Dette gjør området til et ideelt utgangspunkt for golfaktiviteter. Dagligdagse nødvendigheter som supermarkeder og apotek finnes innen 2.7 km. For helsetjenester er det et sykehus på 3.5 km avstand. Tilgang til internasjonal flyreise er dekket med Málaga lufthavn på 28 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Casares-området er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Området nyter godt av 3.836 soltimer per år, noe som skaper et miljø med rikelig solskinn det meste av året. Temperaturen varierer mellom 10°C om vinteren og 25°C om sommeren, noe som gir et temperert klimat uten ekstreme temperaturvariasjoner. Høyden på 386 meter over havet bidrar til mildere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnivå, samt bedre luftkvalitet. Svømmesesongen varer i 4 måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Nordvest-orienteringen av eiendommene gir naturlig beskyttelse mot intens ettermiddagssol, noe som er en fordel i de varme sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandkvaliteten i området er bekreftet med én Blue Flag strand (Ancha) innen rekkevidde, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet, sikkerhet og fasiliteter. Playa de Casares, kun 2.6 km unna, tilbyr en tradisjonell strandopplevelse med sand og tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster er området eksepsjonelt med Finca Cortesín Golf Club kun 772 meter fra prosjektet. Denne anerkjente mesterskapsbanen tilbyr en utfordrende golfopplevelse. Ytterligere golfmuligheter finnes ved Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf, begge innen 2.5 km avstand. Sportfasiliteter i regionen omfatter 14 ulike tilbud for de som søker variert fysisk aktivitet. Disse inkluderer vanligvis tennis, padel, vannsport og treningsfasiliteter.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares er strategisk posisjonert mellom de større kystbyene Estepona og Sotogrande langs Costa del Sol. Denne mellomposisjonen gir en roligere alternativ til de travlere byene, samtidig som den bevarer tilgjengeligheten til deres fasiliteter. Avstanden til Estepona er kort nok til at byens tjenester, restauranter og kulturtilbud er tilgjengelige for dagsturer. Den høyereliggende posisjonen (386 moh.) skiller Casares fra ren kystutvikling og gir både panoramautsikt og et noe kjøligere klima. Regionen er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk arkitektur og moderne utvikling.
Casares may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i Casares-området, skiller dette prosjektet seg ut gjennom sin plassering innen Finca Cortesín-området og den generøse tomtstørrelsen. Mens sammenlignbare prosjekter som Solemar (fra €545.000), Nalu Suites (fra €560.000) og Las Terrazas de Cortesin Bon Air (fra €584.500) kan tilby ferdigbygde løsninger, gir dette prosjektet større frihet for skreddersøm. Den økte prisen (fra €708.345) reflekterer både større tomter (1485 m² vs. typisk mindre i andre utviklinger) og tilgang til etablerede fasiliteter i Finca Cortesín-resortet. Mens andre prosjekter ofte fokuserer på leiligheter eller tettere villa-bebyggelse, tilbyr dette prosjektet større avstand mellom eiendommer og økt privatliv. I regionen rundt Casares er dette prosjektet unikt ved å kombinere nærhet til både golf og kyst, samtidig som det ligger i en høyde som gir bedre utsikt og mikroklimat.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med grundig kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
