Lake Essence - це проект будівельних ділянок у Касаресі, Малага, що пропонує можливість побудови окремих вілл з панорамними видами на море та поле для гольфу. Проект складається з 14 міських ділянок від приблизно 1477 м², з можливістю будівництва близько 443 м². Кожна ділянка дозволяє створити віллу за індивідуальним дизайном. Розташування у престижному курорті Finca Cortesín забезпечує приватність, безпеку та доступ до висококласних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у Касаресі, між Естепоною та Сотогранде, на відстані 2.6 км від пляжу Playa de Casares. Територія знаходиться на підвищенні, що забезпечує відкриті види на Середземне море та гольф-поле Finca Cortesín. З огляду на висоту 386 метрів над рівнем моря, місце пропонує природну вентиляцію та панорамні перспективи навколишнього ландшафту.
Проект задовольняє потреби у просторому житловому просторі з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Власники можуть розраховувати на приватний басейн, тераси та власний сад, що відповідає бажанню відокремленого життя. Наявність подвійного скління, кондиціонування та вбудованих шаф відповідає сучасним вимогам до комфорту та функціональності житлового простору.
Проект знаходиться на етапі будівництва, що дозволяє майбутнім власникам впливати на процес планування та дизайну. Будівництво передбачає створення 14 ділянок для будівництва окремих вілл згідно з індивідуальними архітектурними концепціями. Орієнтація на північний захід забезпечує оптимальне природне освітлення протягом дня та комфортну температуру в літні місяці.
Проект не пропонує готових житлових рішень - кожен власник повинен самостійно займатися будівництвом та дизайном. Відсутні спільні зони, такі як спільні басейни або ресторани, що може бути обмеженням для тих, хто шукає готову громаду. Висота над рівнем моря може вимагати використання автомобіля для доступу до деяких послуг та пляжів.
Ref: VL510734
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для тих, хто шукає можливість створити індивідуальне житло з нуля, реалізуючи власні архітектурні ідеї. Це варіант для людей, які цінують приватність та бажають контролювати кожен аспект свого майбутнього будинку, від планування до вибору матеріалів. Проект також відповідає потребам тих, хто планує довгостроково інвестувати у нерухомість в престижному районі з потенціалом зростання вартості. Для аматорів гольфу, близькість до кількох гольф-клубів, включаючи Finca Cortesín Golf Club всього за 772 метри, є суттєвою перевагою. Проект також підходить для сімей, які потребують простору - чотири спальні та велика територія дозволяють розмістити всіх членів родини з комфортом. Це також варіант для тих, хто шукає баланс між відокремленістю та доступністю до інфраструктури. Наявність автомобіля бажана для максимальної мобільності, але основні послуги знаходяться в межах кількох кілометрів.
Хоча проект пропонує ділянки для самостійного будівництва, технічні характеристики та матеріали, які можна використовувати, відповідають високим стандартам, прийнятим у престижному курорті Finca Cortesín. Будівельні норми та вимоги до якості в цьому курорті встановлюють високий рівень, що стосується як конструкційних елементів, так і оздоблювальних матеріалів. Технічні характеристики включають вимоги до енергоефективності, що виражаються у використанні подвійного скління для покращення теплоізоляції. Система клімат-контролю передбачає наявність як опалення, так і кондиціонування, що гарантує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи та повністю обладнана кухня є стандартними елементами, що відповідають сучасним вимогам до функціональності житлового простору. Будівництво вілл передбачає використання якісних матеріалів, стійких до місцевих кліматичних умов - високої інсоляції та вологості повітря. Зовнішні роботи включають створення приватних терас, басейнів та садових зон з використанням матеріалів, що вимагають мінімального обслуговування.
Проект пропонує ділянки для будівництва від €708,345, що включає землю з можливістю будівництва вілли площею до 445 м². Ціна відображає розташування у престижному курорті Finca Cortesín та доступ до його інфраструктури. Вартість є вищою порівняно з аналогічними проектами в цьому районі, такими як Solemar (від €545,000), Nalu Suites (від €560,000) та Las Terrazas de Cortesin Bon Air (від €584,500). Кінцева вартість житла буде залежати від вибору архітектурного проекту, матеріалів та рівня оздоблення.
Lake Essence створює середовище для відокремленого життя з акцентом на приватність та індивідуальний простір. Завдяки розташуванню в курорті Finca Cortesín, мешканці насолоджуються поєднанням спокою та доступності висококласних зручностей. Панорамні види на море та гольф-поле формують візуальний контекст щоденного життя, а великі тераси та приватний басейн стають центрами літнього відпочинку. Щоденний ритм життя тут визначається природними циклами та особистими уподобаннями. Північно-західна орієнтація забезпечує помірну кількість ранкового сонця та захист від спеки вдень, що робить тераси комфортними для використання протягом всього дня. Близькість до гольф-полів дозволяє інтегрувати спорт у звичний розпорядок, а близькість до моря забезпечує можливість для регулярних візитів на пляж. Розмір ділянки дозволяє створити власний сад з місцевими рослинами, що вимагає певного догляду, але також забезпечує приватність та природне середовище навколо будинку.
Житлове середовище Lake Essence поєднує в собі переваги відокремленого життя з доступністю до необхідної інфраструктури. Проект розташований у Касаресі, містечку з населенням близько 9000 мешканців, що забезпечує атмосферу спільноти без надмірної щільності забудови. Близькість до Естепони та Сотогранде розширює можливості для доступу до послуг, розваг та культурних заходів. Інфраструктура навколо включає 11 ресторанів, аптеку, банк та кафе в межах 2 км, що забезпечує різноманітність для щоденних потреб. Наявність 7 шкіл (7 початкових та 3 середніх) робить місце придатним для сімей з дітьми, а медичний центр у межах досяжності гарантує доступ до базових медичних послуг. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту з 33 зупинками, що дозволяє переміщатися без власного автомобіля, хоча його наявність рекомендується для максимальної мобільності. Лісопаркові зони навколо та вежі для спостереження на невеликій відстані створюють можливості для прогулянок.
Карта демонструє вигідне розташування проекту Lake Essence в Касаресі, між Естепоною та Сотогранде. Відзначена близькість до гольф-полів Finca Cortesín (772 м), пляжів (2.6-4.1 км) та основних транспортних артерій. Висота над рівнем моря (386 м) створює панорамні перспективи, а позначені зони відпочинку та інфраструктури ілюструють збалансованість розташування.
Lake Essence розташований у муніципалітеті Касарес, який займає проміжне положення між Естепоною на сході та Сотогранде на заході. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до інфраструктури обох міст, зберігаючи при цьому характер спокійного житлового району. Відстань до Естепони становить близько 15 км, тоді як до Сотогранде - приблизно 20 км. Місцезнаходження на висоті 386 метрів над рівнем моря надає району панорамні види на Середземне море та навколишні гори, що відрізняє його від безпосередньо прибережних зон.
Проект Lake Essence пропонує зручне розташування щодо основних об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Casares (2.6 км), Playa de Manilva (3.6 км) та Play Costa Natura (4.1 км), знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Гольф-інфраструктура представлена безпосередньою близькістю до Finca Cortesín Golf Club (772 метри), а також Golf Academy Albayt Resort та Estepona Golf (обидві на відстані 2.5 км). Для подорожей повітряним транспортом аеропорт Малаги знаходиться на відстані 28 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди. Щоденні послуги, такі як супермаркети (2.7 км), аптеки (2.7 км) та лікарні (3.5 км), також знаходяться в межах короткої поїздки, що робить життя практичним та зручним.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Касареса характеризується середньорічною температурою 17.8°C з сезонними коливаннями від 10°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3836, що створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Висота над рівнем моря (386 метрів) забезпечує помірну температуру влітку, знижуючи спеку порівняно з прибережними зонами. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Це зазвичай припадає на період з червня по вересень. Гірський рельєф навколо Касареса створює природний захист від вітрів та впливає на мікроклімат місцевості. Орієнтація ділянок на північний захід забезпечує збалансований розподіл сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі до проекту пляжі включають Playa de Casares (2.6 км), Playa de Manilva (3.6 км) та Play Costa Natura (4.1 км). Playa de Casares є єдиним пляжом у районі, який має сертифікат Blue Flag, що свідчить про високу якість води, інфраструктури та екологічних стандартів. Для любителів гольфу проект пропонує виняткові можливості - Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 772 метри, а дві інші гольф-зони, Golf Academy Albayt Resort та Estepona Golf, розташовані на відстані 2.5 км. Це робить район привабливим для гольф-ентузіастів різного рівня підготовки. Спортивна інфраструктура району включає 14 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до моря також дозволяє займатися водними видами спорту, включаючи плавання, вітрильний спорт та підводне плавання.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lake Essence розташований у муніципалітеті Касарес, який займає проміжне положення між Естепоною на сході та Сотогранде на заході. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до інфраструктури обох міст, зберігаючи при цьому характер спокійного житлового району. Відстань до Естепони становить близько 15 км, тоді як до Сотогранде - приблизно 20 км. Місцезнаходження на висоті 386 метрів над рівнем моря надає району панорамні види на Середземне море та навколишні гори, що відрізняє його від безпосередньо прибережних зон.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
Lake Essence відрізняється від інших проектів у Касаресі, таких як Solemar (від €545,000), Nalu Suites (від €560,000) та Las Terrazas de Cortesin Bon Air (від €584,500), перш за все своєю концепцією - пропозицією ділянок для індивідуального будівництва замість готових житлових рішень. Це збільшує початкову вартість (від €708,345) порівняно з конкурентами, але також пропонує більшу гнучкість та можливість створення унікального житлового простору. На відміну від більшості прибережних проектів, Lake Essence знаходиться на підвищенні, що забезпечує панорамні види та помірний клімат. Це контрастує з проектами в безпосередній близькості до моря, які часто стикаються з проблемою вологості та меншої приватності. Близькість до гольф-клубу Finca Cortesín (всього 772 метри) є суттєвою перевагою порівняно з багатьма іншими проектами в регіоні. У порівнянні з проектами в більш урбанізованих районах, таких як Марбелья або Естепона, Lake Essence пропонує більше спокою та природного середовища, зберігаючи при цьому доступність до міської інфраструктури.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
