Projekt u Casaresu predstavlja stanogradnju odvojenih vila u izgradnji, sa početnom cenom od 708.345 evra. Svaka vila nudi 4 spavaće sobe, 4 kupatila i 445 m² stambenog prostora na parceli od 1485 m². Projekt se nalazi u blizini elitnog golf resorts Finca Cortesín, na visini od 386 metara iznad nivoa mora, što pruža pogled na more, golf terene i okolinu. Blizina plaže Casares (2,6 km) i više golfskih terena čini ovaj lokaciju zanimljivom za one koji traže kombinaciju mediteranskog načina života i sportskih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u opštini Casares, između Estepona i Sotogrande, na visoravni sa pogledom na more. Pozicioniran je unutar Finca Cortesín resorts, čime se pruža pristup infrastrukturi ovog luksuznog kompleksa. Geografski, lokacija je na 386 metara nadmorske visine, što doprinosi pogledima i klimatskim uslovima, sa blagim padinama ka obalnom delu.
Projekt zadovoljava potrebe stanovnika koji traže prostran kuću sa više spavaćih soba, privatnim bazenom i mogućnošću individualnog uređenja. Izolacija u odnosu na gradske centre, uz pristup dnevnim sadržajima i golf terenima, čini ga pogodnim za porodice ili one koji traže mirniju okolinu. Postojanje privatnog Parkinga i prostranih terasa podržava spoljni način življenja karakterističan za mediteransko podneblje.
Vila se nalazi u fazi izgradnje, što kupcima pruža mogućnost učešća u završnim radovima i prilagođavanja detalja. Planiran je završetak radova u predviđenom roku, sa fokusom na kvalitetne materijale i energetsku efikasnost. Status nove gradnje omogućava primenu savremenih tehničkih rešenja u pogledu izolacije, klimatizacije i održavanja objekta.
Projekt ne nudi centralizovane zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili rekreacionih centara, pošto svaka vila funkcioniše kao samostalna jedinica. Nije projektovan za one sa problemima kretanja zbog visinske razlike i stepeništa. Udaljenost od većih gradova zahteva sopstveni prevoz za brzi pristup svim uslugama, posebno van sezone turizma.
Ref: VL510734
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat odgovara porodicama sa starijom decom ili parovima koji traže trajno boravište u Španiji sa mogućnošću sezonskog iznajmljivanja. Takođe je pogodan za golf entuzijaste koji žele da budu u blizini više kvalitetnih terena. Oni koji planiraju delimično preseljenje ili rade na daljinu, moći će da iskoriste mirnu okolinu uz dobru povezanost sa aerodromima. Investitori koji traže nekretninu sa potencijalom rasta vrednosti u oblasti koja kombinuje obalu i golf turizam, takođe će pronaći vrednost u ovom projektu. Ne preporučuje se onima koji preferiraju urbani način života sa pešačkim pristupom svim sadržajima.
Vile se grade sa fokusom na kvalitetne materijale i moderne tehničke rešenja. Ugradbeni plakari i duple staklo su standard, dok se klimatizacija (i grejanje i hlađenje) integriše u arhitekturu objekta. Kuhinje se opremaju u potpunosti sa kvalitetnim aparatom. Eksterijer karakterišu privatni bazeni, natkrivene terase i uređeni vrtovi. Izolacija i gradnja ispunjavaju savremene energetske standarde, što doprinosi smanjenju troškova korišćenja objekta. Bezbednost se osigurava kroz zatvoreni kompleks sa kontrolisanim pristupom, što je karakteristika luksuznih projekata u ovoj regiji.
Cene vila počinju od 708.345 evra za osnovni model sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Postoji mogućnost prilagođavanja detalja i materijala što može uticati na konačnu cenu objekta. U poređenju sa sličnim projektima u istom području - Solemar (od 545.000 evra) i Nalu Suites (od 560.000 evra) - ovaj projekat se nalazi u višem cenovnom rangu, što se opravdava većim parcelama i premium lokacijom unutar Finca Cortesín resorts.
Dnevni ritam u ovom projektu karakteriše kombinacija privatnosti i pristupa rekreacionim sadržajima. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na golf teren ili more prati rutinu onih koji uživaju u sporoj atmosferi mediteranskog jutra. Poslepodnevnim satima, stanovnici mogu koristiti bazen ili se uputiti na neku od obližnjih plaža. Večeri su često mirne, sa mogućnošću posećenja lokalnih restorana u Casaresu ili šetnje prirodnom okolinom. Kroz godinu, lokacija pruža raznolikost aktivnosti - od golfa tokom cele godine do plivanja na moru tokom letnjih meseci. Život ovde odgovara onima koji cene mir, ali žele da imaju sadržaje na dohvat ruke.
Infrastruktura u okolini pruža balans između usluga i prirode. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na 2,7 km, dok je bolnica udaljena 3,5 km. Za dnevne potrebe, postoji 11 restorana u radijusu od 2 km. Odgoj dece je omogućen kroz 7 osnovnih i 3 srednje škole u široj okolini. Sa 33 stanice javnog prevoza i 7 linija, moguće je kretati se i bez automobila, iako je preporuka sopstveno vozilo za maksimalnu flexibilnost. Golf tereni su posebno dobro zastupljeni - Finca Cortesín na 772 metra i Estepona Golf na 2,5 km, što čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje ovog sporta.
Karta prikazuje pozicioniranje projekta unutar Finca Cortesín resorts, sa jasno vidljivom blizinom golf terena i obalnog pojasa. Visinska razlika od 386 metara omogućava panoramske poglede na more, dok se pristupni putevi povezuju sa glavnim saobraćajnicama ka Esteponi i Malagi.
Casares se pozicionira između dva veća turistička centra - Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ovaj smeštaj pruža prednost tišine i manje gužve u odnosu na direktno obalna naselja, uz zadržavanje dobre povezanosti sa ključnim destinacijama. U odnosu na Marbelju koja je 30-ak km istočno, Casares nudi autentičniji i mirniji karakter. Proximity do Golfsko oblasti koja uključuje Valderrama i Sotogrande, dodaje vrednost lokaciji za golf entuzijaste koji žele biti u blizini više vrhunskih terena.
Najbliža plaža Playa de Casares nalazi se na 2,6 km, dok je druga plaža u Manilvi udaljena 3,6 km. Međunarodni aerodrom u Malagi je na 28 km, što je približno 30 minuta vožnje. Golf tereni su posebno blizu - Finca Cortesín Golf Club na samo 772 metra, dok su Estepona Golf i Golf Academy Albayt Resort na 2,5 km. Veći gradovi Estepona i Sotogrande, sa svojim širim sadržajima, su na 10-15 minuta vožnje. Za punjeneje električnih vozila, stanica za punjenje nalazi se na 7,7 km od projekta.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 386 metara nadmorske visine doprinosi umerenijoj klimati u odnosu na direktnu obalnu liniju, sa 3.836 sati sunca godišnje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, sa letnjim maksimumima oko 25°C i zimskim minimumima od oko 10°C. Sezona kupanja traje 4 meseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Blagi padina terena omogućava prirodnu drenažu i kvalitetnije viđene pogled na more i golf terene. Ovakvi klimatski uslovi pogoduju svežoj atmosferi tokom leta i čine područje pogodnim za boravak tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa de Casares, najbliža plaža, nosi plavu zastavu kao znak kvaliteta, i nalazi se na 2,6 km od projekta. Pored plaža, rekreacijske aktivnosti su uveliko vezane za golf - Finca Cortesín Golf Club je na samo 772 metara i smatra se jednim od najboljih u Španiji. U okolini postoji ukupno 14 sportskih objekata koji nude različite aktivnosti. Golf tereni Estepona Golf i Golf Academy Albayt Resort pružaju dodatne opcije za ljubitelje ovog sporta. Udaljenost od mora i više golfskih terena čini ovu lokaciju idealnom za one koji vole kombinaciju morskog i sportskog turizma.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se pozicionira između dva veća turistička centra - Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ovaj smeštaj pruža prednost tišine i manje gužve u odnosu na direktno obalna naselja, uz zadržavanje dobre povezanosti sa ključnim destinacijama. U odnosu na Marbelju koja je 30-ak km istočno, Casares nudi autentičniji i mirniji karakter. Proximity do Golfsko oblasti koja uključuje Valderrama i Sotogrande, dodaje vrednost lokaciji za golf entuzijaste koji žele biti u blizini više vrhunskih terena.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
U poređenju sa sličnim projektima u istom području, Casares neda posebnu vrednost kroz kombinaciju položaja unutar Finca Cortesín i većih parcela. Dok su Solemar (od 545.000 evra) i Nalu Suites (od 560.000 evra) pristupačniji, oni nude manje površine i nisu direktno integrirani u elitni golf resort. Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od 584.500 evra) deli istu lokacionu prednost, ali nudi manje privatnosti pošto su to attached ville u odnosu na odvojene vile u ovom projektu. U širem regionu Costa del Sol, Casares predstavlja balans između ekskluzivnosti Marbelle i pristupačnijih zona poput Mijas. Razlika u ceni od oko 20% u odnosu na slične nekretnine u Marbelli opravdava se manjom urbanom gužvom i očuvanijim prirodnim karakterom Casaresa.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i kvaliteta života, i daje iskren, podatkovno zasnovan savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
