See villa Casareses kujutab endast kaasaegset elamuvõimalust Lõuna-Hispaanias. 1000 m² suurusel krundil asuv kinnisvara pakub 200 m² elamispinda nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga. Hetkel on see eraldiseisev villa ehitusjärgus ning see pakub lähedust golfiväljakutele ja rannaaladele, säilitades samas privaatsuse. Kinnisvaras on kaasaegsed energiatõhusad lahendused, nagu päikesepaneelid, aerotermilised kliimasüsteemid ja koduautomatiseerimine, mille eesmärk on vähendada energiatarbimist kuni 80% võrra võrreldes samasuuruste tavaliste kinnisvaradega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Casareses, umbes 600 meetri kaugusel Finca Cortesíni golfiklubist ja kuni 2 kilomeetri kaugusel kohalikest randadest, sealhulgas Playa de Casares. Asukoht pakub tasakaalu teenuste kättesaadavuse ja elamurahu vahel, olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid asuvad 3 kilomeetri raadiuses. Kinnisvara asub kõrgendikul, millelt avaneb merevaade, säilitades samas mõistliku ühenduse rannaalade infrastruktuuriga.
Villa rahuldab praktilised elamisvajadused oma nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga paigutusega. Disain sisaldab avatud kööki ja elutuba, toetades kaasaegset pereelu. Privaatsed välisalad hõlmavad terrasse ja aiapinda ökoloogilise basseiniga, täites soovi väljas viibimiseks. Kirde-suunaline asend tagab loomuliku valguse juhtimise kogu päeva jooksul. Energiatõhusad süsteemid aitavad vähendada kommunaalkulusid, vastates kaasaegsetele keskkondlikele prioriteetidele elamiskinnisvara valikul.
Kinnisvara on praegu ehitusfaasis, kujutades endast uusarenduse võimalust. Ehituses kasutatakse kaasaegseid energiatõhususele keskendunud ehitustehnikaid, sealhulgas isetarbimiseks mõeldud päikesepaneele ja aerotermilisi kliimajuhtimissüsteeme. Valmimistähtaeg võimaldab kinnisvara kasutusele võtta Costa del Soli piirkonnas tavapäraste ehitusperioodide jooksul. Uusehitise staatus võimaldab kaasaegseid tehnilisi paigaldisi ja vastavust kehtivatele ehitusnormidele.
Kinnisvaral puuduvad ühised rajatised nagu ühised basseinid või puhkealad, kuna tegemist on iseseisva villaga. Asukoht nõuab liikumiseks optimaalselt eratransporti, sest ühistranspordiühendused, kuigi olemas, ei pruugi katta kõiki igapäevaseid vajadusi. 1000 m² suurune krunt, kuigi suurejooneline, ei ulatu maapiirkondadele omaste ulatuslike maadeni. Kirde-suunaline asend ei pruugi sobida neile, kes otsivad konkreetselt lõunasuunalist päikesepaistet kogu päeva jooksul.
See villa sobib ostjatele, kes otsivad püsivat elukohta Lõuna-Hispaanias ja hindavad kaasaegset ehitust ning energiatõhusust. Nelja magamistoaga lahendus mahutab pered või need, kes vajavad ruumi sagedaste külaliste jaoks. Lähedus golfiväljakutele teeb selle eriti sobivaks golfihuvilistele, olgu siis püsivate elanike või pikemalt Hispaanias viibivate jaoks. Investoritele sobivad uusehitise staatus ja energiatõhusad lahendused kasvava nõudlusega jätkusuutliku kinnisvara järele Costa del Soli piirkonnas. Asukoht meeldib ka neile, kes otsivad puhkekodu, mis tasakaalustab ranna ligipääsetavust suhtelise rahuga võrreldes ametlikumate kuurortpiirkondadega. Kinnisvara sobib rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad hästi varustatud elukohta ilma vanemate kinnisvaradega kaasnevate hooldusmuredega. Selle positsioon ranniku ja sisemaa vahel pakub paindlikkust neile, kes naudivad nii rannategevusi kui ka ligipääsu Andaluusia maapiirkondadele.
Villa täidab kaasaegseid ehitusstandardeid, rõhuga energiatõhususele ja kaasaegsetele elamisnõuetele. Struktuur sisaldab aerotermilisi kliimasüsteeme ja isetarbimiseks mõeldud päikesepaneele, eesmärgiga vähendada energiatarbimist 80% võrra võrreldes tavalise kinnisvaraga. Sisustus hõlmab täielikult varustatud kööke ja vannitoasid, mis on viimistletud portselanplaatide ja ühtsete disainielementidega. Suured topeltklaasaknad parandavad nii soojustust kui ka loomuliku valguse läbilaskmist, toetades Vahemere elamisdisainile omast sise- ja välisruumi ühendavat kontseptsiooni. Kinnisvaras on magamistubades sisseehitatud garderoobid, maksimeerides hoiuruumi ja säilitades esteetilise ühtsuse. Pooleldi maa-alune korrus mahutab heaoluala saunaga ja mullivanniga, ehitatud niisketes keskkondades sobivatest materjalidest. Ökoloogiline bassein aias on alternatiiv tavapärastele klooripõhistele süsteemidele, kasutades bioloogilisi filtreerimismeetodeid.
Villa hind algab 1 150 000 eurost, mis kujutab selle tüüpi kinnisvara sissepääsutaset Casarese piirkonnas. Hind peegeldab uusehitise staatust, energiatõhusaid lahendusi ja 200 m² elamispinda neljas magamistoas. Lähedus Finca Cortesíni golfiklubile ja rannaühendus soodustavad turupositsiooni. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas asetab hind selle villa turu keskmisest kõrgemasse segmenti, väärtus tuleneb kaasaegsetest ehitusmeetoditest ja jätkusuutlikest lahendustest, mitte ulatuslikest maavaldustest. Hinnatase näitab, et kinnisvara on suunatud ostjatele, kes otsivad tasakaalu investeerimispotentsiaali ja isikliku kasutuse vahel, mitte spekulatiivsete arendusvõimaluste jaoks.
Elu selles Casarese villas kujuneb selle ranna- ja sisemaa vahelise asendi poolt. Hommikud algavad tavaliselt loomuliku valgusega, mis voolab kirde-suunalistest akendest avatud eluruumi. Lähedus Finca Cortesíni golfiklubile muudab piirkonna eriti sobivaks golfihuvilistele, kes saavad päeva alustada rännakuga enne, kui Costa del Soli kuumus tugevneb. Privaatne ökoloogiline bassein on soojematel kuudel keskseks punktiks, varjatud terrassid pakuvad varju keskpäeval. Asukoht toetab nii aktiivset kui ka lõõgastunud eluviisi, randadeni jõuab lühikese autosõiduga pärastlõunategevusteks. Õhtul toovad jahedamad temperatuurid sobiva võimaluse õues söömiseks privaatsetel terrassidel. Piirkonna suhteline rahu võrreldes ametlikumate rannakuurortidega võimaldab rahulikke õhtuid, pakkudes samal ajal ligipääsu restoranidele ja teenustele, kui soovi on.
Villa asukoht Casareses pakub tasakaalu ranna kättesaadavuse ja sisemaa elamuloomuse vahel. Lähimat ümbrust iseloomustab Finca Cortesíni golfiklubi, kinnisvara asub sellest suurest rajatisest umbes 600 meetri kaugusel. Olulised teenused, sealhulgas supermarketid, apteegid ja tervishoiuasutused, asuvad 3 kilomeetri raadiuses, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise ilma pikema reisimiseta. Piirkonnal on maanteeühendused nii rannasihtkohtadele kui ka Andaluusia sisemaale, pakkudes paindlikkust mitmesugusteks väljasõitudeks. Umbes 9000 elanikuga kohalik kogukond on piisavalt suur, et toetada vajalikke teenuseid, säilitades samas mõõduka mastaapi, mitte linna tiheduse. Haridusasutused, sealhulgas seitse põhikooli ja kolm keskkooli, näitavad piirkonna sobivust lastega peredele. Vahemere kliima umbes 3836 päikesepaistetunniga aastas mõjutab igapäevaelu rütmi, võimaldades välistegevusi suuremas osas aastast.
Kinnisvara kaart näitab selle asukohta Casareses, märgatava lähedusega Finca Cortesíni golfiklubile edelas ja ranna ligipääsuga 2 kilomeetri kaugusel lõunas. Villa kirde-suunaline asend on näha, krunt on positsioneeritud kasutamaks vaateid nii Vahemerele kui ka ümbritsevale maastikule. Kaart illustreerib kinnisvara kättesaadavust lähedal asuvatelt teedelt, säilitades samal ajal privaatsust, mille annab selle asend arenduse sees.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares asub Costa del Solis positsioonil, mis tasakaalustab ranna ligipääsu sisemaa iseloomuga. Asudes umbes poolel teel suuremate linnakeskuste vahel, Marbella kirdes ja Gibraltar edelas, pakub piirkond elamualternatiivi neile arenenumatele sihtkohtadele. Vald ulatub 160 ruutkilomeetrile, hõlmates nii rannikulõike kui ka sisemaa künklikku maastikku, pakkudes geograafilist mitmekesisust ühe haldusala piires. Asukoht saab kasu infrastruktuuriühendustest nii rannikulinnadega kui ka ülejäänud Andaluusiaga, hõlbustades ligipääsu linna teenustele, säilitades samal ajal teatud eraldatust intensiivse turismiarenguga tsoonidest.
Villa strateegiline asukoht tagab mõistliku ligipääsu peamistele teenustele ja sihtkohtadele. Randad, sealhulgas Playa de Casares (1,9 km) ja Playa de Manilva (3,0 km), asuvad viieminutilise autosõidu kaugusel, pakkudes regulaarset rannahuvitatute juurdepääsu. Golfihuvilised saavad kasu vahetust lähedusest Finca Cortesíni golfiklubile (590 m), lisaväljakud nagu Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) ja Estepona Golf (2,7 km) asuvad samuti lähedal. Malaga-Costa del Soli lennujaam asub 28 kilomeetri kaugusel, umbes 30-minutilise autosõidu kaugusel tavalistes liiklusoludes, hõlbustades rahvusvahelist reisimist. Ostukeskused asuvad 2,1 kilomeetri kaugusel, tervishoiuteenused, sealhulgas haigla, asuvad 3,4 kilomeetri kaugusel kinnisvarast.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Casareses valitseb Vahemere kliima umbes 3836 päikesepaistetunniga aastas, luues väljaselule soodsa keskkonna. Keskmine aastatemperatuur 17,8°C peegeldab Lõuna-Hispaania rannikupiirkondadele iseloomulikke mahedaid tingimusi. Suplushooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt juunist septembrini. Kinnisvara kirde-suunaline asend 386 meetri kõrgusel merepinnast mõjutab selle kokkupuudet päikesekiirguse ja valitsevate ilmastikumustritega. See kõrgus tagab loomuliku ventilatsiooni soojematel kuudel, säilitades mugavad temperatuurid suuremas osas aastast. Keskmine temperatuurivahemik 10–25°C näitab mahedaid talvi ilma äärmusliku külmata ja soojaid suvi, mida leevendab rannikumõju, mitte Andaluusia sisemaale omane kuumus.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara paikneb läheduses mitmele Sinise lipu standardile vastavale rannale, Playa de Casares (Ancha) asub vaid 1,9 kilomeetri kaugusel. See sertifikaat näitab kõrget keskkonnakvaliteeti ja sobivaid rajatisi ranna külastajatele. Piirkonnas on lühikese vahemaa kaugusel kolm peamist randa: Playa de Casares, Playa de Manilva (3,0 km) ja naturistidele määratud Playa Costa Natura (3,9 km). Golfiväljakud on oluline puhkeväärtus, Finca Cortesíni golfiklubi asub vaid 590 meetri kaugusel kinnisvarast, tehes sellest potentsiaalselt ühe lähima elamiskinnisvara selle maineka väljaku lähedal. Täiendavad golfivõimalused hõlmavad Golf Academy Albayt Resorti (2,1 km) ja Estepona Golfit (2,7 km), pakkudes mitmekesisust golfihuvilistele. Piirkonnas on lisaks golfile 14 spordirajatist, mis näitab mitmekesiseid puhkevõimalusi.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.7°C | 80 mm |
| Veebruar | 10.8°C | 50 mm |
| Märts | 12.1°C | 162 mm |
| Aprill | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juuni | 21.7°C | 11 mm |
| Juuli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Detsember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL466496
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casarese kinnisvaraturul hõivab Villa Colombia omapärase positsiooni võrreldes ümbritsevate arendustega. Alghind 1 150 000 eurot asetab selle allpool sarnaseid kinnisvarasid nagu Spinto Blu Casareses (alates 1 200 000 eurost) ja Marea Casareses (alates 1 455 737 eurost), pakkudes samas sarnaseid näitajaid magamistubade ja üldkvaliteedi osas. Võrreldes lähedal asuva Estepona piirkonna arendustega, nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost), kujutab Villa Colombia kõrgemat hinnataset, peegeldades selle eraldiseisvat olemust ja suuremat krundi suurust, mitte korterelamut. Kinnisvara lähedus Finca Cortesíni golfiklubile, vaid 590 meetrit, annab selge eelise enamiku teiste piirkonna elamiskinnisvarade ees, mille puhul nõuab golfiväljakutele pääsemine transporti. Erinevalt otse rannikul asuvatest kinnisvaradest pakub see villa tasakaalu ranna ligipääsu ja sisemaa rahu vahel, potentsiaalselt vähendades turistikoormust tipphooajal. Energiatõhusad lahendused, sealhulgas päikesepaneelid ja aerotermilised süsteemid, eristavad seda piirkonna vanematest kinnisvaradest, vastates kasvavale nõudlusele jätkusuutlike elamute järele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID