Deze villa in Casares vertegenwoordigt een eigentijdse woonmogelijkheid in Zuid-Spanje. Gelegen op een perceel van 1.000 m², biedt de woning 200 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers en drie badkamers. Deze vrijstaande villa is momenteel in aanbouw en biedt nabijheid van golfvoorzieningen en kustgebieden terwijl de privacy behouden blijft. De woning beschikt over moderne energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, aerothermische klimaatsystemen en domotica, met als doel het energieverbruik met tot 80% te verminderen in vergelijking met conventionele woningen van vergelijkbare grootte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Casares, op ongeveer 600 meter van Finca Cortesín Golf Club en binnen 2 kilometer van lokale stranden, waaronder Playa de Casares. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en wooncomfort, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van 3 kilometer. De woning ligt op een hoogte die zeezicht biedt terwijl de verbinding met de kustinfrastructuur redelijk blijft.
De villa voldoet aan functionele woonbehoeften met haar indeling van vier slaapkamers en drie badkamers. Het ontwerp omvat een open keuken en woonkamer om het moderne gezinsleven te faciliteren. Privébuitenruimtes omvatten terrassen en een tuin met een ecologisch zwembad, wat inspeelt op de wens voor buitenontspanning. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor een goede regeling van natuurlijk licht gedurende de dag. Energiezuinige systemen dragen bij aan lagere kosten voor nutsvoorzieningen, in lijn met hedendaagse milieuoverwegingen bij de keuze van een woning.
De woning bevindt zich momenteel in de bouwfase en vertegenwoordigt een nieuwbouwmogelijkheid. De bouw omvat hedendaagse bouwtechnieken met de nadruk op energiezuinigheid, waaronder zonnepanelen voor eigen verbruik en aerothermische klimaatbeheersingssystemen. De opleveringstermijn positioneert de woning voor bewoning binnen de normale bouwperioden die typerend zijn voor de regio Costa del Sol. De nieuwbouwstatus maakt moderne technische installaties en naleving van de huidige bouwvoorschriften mogelijk.
De woning beschikt niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals gedeelde zwembaden of recreatieve ruimtes, aangezien het een zelfstandige villa betreft. De locatie vereist privévervoer voor optimale mobiliteit, aangezien het openbaar vervoer, hoewel beschikbaar, mogelijk niet aan alle dagelijkse behoeften voldoet. De perceeloppervlakte van 1.000 m² is, hoewel royaal, niet te vergelijken met de uitgestrekte gronden van meer landelijke woningen. De noordoostelijke oriëntatie is mogelijk minder geschikt voor wie specifiek de hele dag zon zoekt van een op het zuiden gerichte ligging.
Deze villa past bij kopers die een permanente woning in Zuid-Spanje zoeken en die moderne bouw en energiezuinigheid waarderen. De indeling met vier slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van golfvoorzieningen maakt de villa bijzonder geschikt voor golfliefhebbers, zowel als hoofdverblijf als voor wie langere periodes in Spanje doorbrengt. Voor investeerders sluiten de nieuwbouwstatus en energiezuinige voorzieningen aan op de groeiende vraag naar duurzame woningen in de regio Costa del Sol. De locatie spreekt ook hen aan die een vakantiewoning zoeken die de bereikbaarheid van stranden combineert met relatieve rust vergeleken met drukkere badplaatsen. De woning is geschikt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een goed uitgeruste woning zonder de onderhoudszorgen van oudere woningen. De ligging tussen de kust en het binnenland biedt flexibiliteit voor wie zowel strandactiviteiten als toegang tot het Andalusische binnenland waardeert.
De villa voldoet aan hedendaagse bouwstandaarden met de nadruk op energiezuinigheid en moderne woonbehoeften. Het gebouw omvat aerothermische klimaatsystemen en zonnepanelen voor eigen verbruik, met als doel een reductie van 80% in het energieverbruik vergeleken met conventionele woningen. Het interieur beschikt over volledig uitgeruste keukens en badkamers afgewerkt met porceleintegels en consistente designdetails door de hele woning. Grote ramen met dubbel glas verbeteren zowel de isolatie als de instroom van natuurlijk licht, wat het binnen-buitenwoonconcept ondersteunt dat centraal staat in het mediterrane woonontwerp. De woning beschikt over inbouwkasten in de slaapkamers, wat de bergruimte maximaliseert en de esthetische eenheid behoudt. Het halfverdiepte niveau huisvest een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, gebouwd met materialen die geschikt zijn voor vochtige omgevingen. Het ecologische zwembad in de tuin vormt een alternatief voor conventionele chloorsystemen en maakt gebruik van biologische filtratiemethoden.
De villa heeft een prijs vanaf €1.150.000, wat het instappunt vertegenwoordigt voor dit type woning in de regio Casares. De prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus, energiezuinige voorzieningen en de 200 m² woonoppervlakte verdeeld over vier slaapkamers. De nabijheid van Finca Cortesín Golf Club en de toegang tot de kust dragen bij aan de marktpositionering. Vergeleken met vergelijkbare woningen in de regio plaatst de prijs deze villa in het midden- tot hogere segment van de markt, waarbij de waarde wordt toegeschreven aan moderne bouwmethoden en duurzame voorzieningen in plaats van aan uitgebreide gronden. Het prijsniveau geeft aan dat de woning gericht is op kopers die een balans zoeken tussen beleggingspotentieel en persoonlijk gebruik, in plaats van op speculatieve ontwikkelingsmogelijkheden.
Wonen in deze villa in Casares betekent een dagelijks ritme dat wordt bepaald door de positie tussen kust en binnenland. De ochtenden beginnen doorgaans met natuurlijk licht dat binnenkomt via de op het noordoosten gerichte ramen, wat de open woonruimte verlicht. De nabijheid van Finca Cortesín Golf Club maakt de regio bijzonder geschikt voor golfliefhebbers, die hun dag kunnen beginnen met een ronde voordat de hitte van de Costa del Sol toeneemt. Het privé-ecologische zwembad vormt tijdens de warmere maanden een centraal punt, met overdekte terrassen die tijdens de middag schaduw bieden. De locatie ondersteunt zowel actieve als ontspannen levensstijlen, met stranden binnen korte rijafstand voor middagactiviteiten. In de avond zorgen koelere temperaturen voor buiten dineren op de privéterrassen. De relatieve rust van de regio in vergelijking met drukkere kustplaatsen zorgt voor rustige avonden, terwijl restaurants en voorzieningen binnen handbereik blijven.
De locatie van de villa in Casares biedt een balans tussen kustbereikbaarheid en landelijk woonkarakter. De directe omgeving omvat de Finca Cortesín Golf Club, met de woning op ongeveer 600 meter van deze belangrijke voorziening. Essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en gezondheidszorg, bevinden zich binnen 3 kilometer, zodat praktische dagelijkse behoeften zonder uitgebreid reizen kunnen worden vervuld. De regio profiteert van wegverbindingen naar zowel kustbestemmingen als Andalusische plaatsen in het binnenland, wat flexibiliteit biedt voor gevarieerde uitstapjes. De lokale bevolking van ongeveer 9.000 vormt een gemeenschap die groot genoeg is om noodzakelijke diensten te ondersteunen, terwijl de schaal behouden blijft in plaats van stedelijke dichtheid. Onderwijsvoorzieningen, waaronder zeven basisscholen en drie middelbare scholen, wijzen op de geschiktheid van de regio voor gezinnen met kinderen. Het mediterrane klimaat met ongeveer 3.836 zonuren per jaar beïnvloedt het ritme van het dagelijks leven, waarbij buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk zijn.
De kaart van de woning toont de locatie in Casares, met opvallende nabijheid van Finca Cortesín Golf Club in het zuidwesten en kusttoegang binnen 2 kilometer in het zuiden. De noordoostelijke oriëntatie van de villa is zichtbaar, met het perceel gepositioneerd om te profiteren van uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omringende landschappen. De kaart illustreert de bereikbaarheid van de woning via nabijgelegen wegen, terwijl een gevoel van privacy behouden blijft door de positionering binnen de ontwikkeling.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares neemt een positie in op de Costa del Sol die kusttoegang combineert met landelijk karakter. Gelegen ongeveer halverwege tussen de grotere stedelijke centra Marbella in het noordoosten en Gibraltar in het zuidwesten, biedt de regio een woonalternatief voor deze meer ontwikkelde bestemmingen. De gemeente strekt zich uit over 160 vierkante kilometer en omvat zowel kuststroken als heuvelachtig terrein in het binnenland, wat geografische diversiteit binnen één bestuurlijk gebied biedt. De locatie profiteert van infrastructuurverbindingen naar zowel kustplaatsen als de bredere Andalusische regio, wat toegang tot stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt terwijl een zekere afstand tot intensieve toeristische ontwikkelingszones behouden blijft.
De strategische ligging van de villa garandeert een redelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Stranden, waaronder Playa de Casares (1,9 km) en Playa de Manilva (3,0 km), bevinden zich binnen vijf minuten rijden, wat regelmatige kusttoegang biedt. Golfliefhebbers profiteren van de directe nabijheid van Finca Cortesín Golf Club (590 m), met aanvullende banen waaronder Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) en Estepona Golf (2,7 km) eveneens dichtbij. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt op 28 kilometer, ongeveer 30 minuten rijden onder normale verkeersomstandigheden, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Winkelfaciliteiten zijn beschikbaar binnen 2,1 kilometer, terwijl gezondheidsdiensten, waaronder een ziekenhuis, op 3,4 kilometer van de woning zijn gelegen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat gekenmerkt door ongeveer 3.836 zonuren per jaar, wat een omgeving creëert die gunstig is voor buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C weerspiegelt de gematigde omstandigheden die typerend zijn voor de kustregio's van Zuid-Spanje. Het zwemseizoen beslaat vier maanden waarin de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt, doorgaans van juni tot september. De noordoostelijke oriëntatie van de woning op een hoogte van 386 meter boven zeeniveau beïnvloedt de blootstelling aan zonlicht en heersende weerspatronen. Deze hoogte zorgt voor natuurlijke ventilatie tijdens warmere maanden terwijl gedurende het grootste deel van het jaar aangename temperaturen behouden blijven. Het gemiddelde temperatuurbereik van 10-25°C toont milde winters zonder extreme kou en warme zomers gematigd door kustinvloeden, in plaats van de intense hitte die in het binnenland van Andalusië wordt ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning profiteert van de nabijheid van verschillende stranden van Blauwe Vlag-kwaliteit, waarbij Playa de Casares (Ancha) slechts 1,9 kilometer verwijderd is. Deze certificering duidt op hoge milieukwaliteit en passende voorzieningen voor strandbezoekers. De regio biedt drie hoofdstranden binnen korte afstand: Playa de Casares, Playa de Manilva (3,0 km) en het naturalistische Playa Costa Natura (3,9 km). Golfvoorzieningen vormen een belangrijke recreatieve troef, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 590 meter van de woning, wat het mogelijk een van de dichtstbijzijnde woningen bij deze prestigieuze baan maakt. Aanvullende golfopties omvatten Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) en Estepona Golf (2,7 km), wat variëteit biedt voor golfliefhebbers. De regio herbergt 14 sportvoorzieningen naast golf, wat duidt op gevarieerde recreatiemogelijkheden.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 80 mm |
| Februari | 10.8°C | 50 mm |
| Maart | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mei | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL466496
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de vastgoedmarkt van Casares neemt Villa Colombia een onderscheidende positie in vergeleken met omringende ontwikkelingen. De startprijs van €1.150.000 plaatst de woning onder vergelijkbare woningen zoals Spinto Blu in Casares (vanaf €1.200.000) en Marea in Casares (vanaf €1.455.737), terwijl deze vergelijkbare specificaties biedt wat betreft slaapkamers en algemene kwaliteit. Vergeleken met ontwikkelingen in de nabijgelegen regio Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), vertegenwoordigt Villa Colombia een hoger prijsniveau, wat het vrije karakter en de grotere perceeloppervlakte weerspiegelt in plaats van appartementen. De nabijheid van Finca Cortesín Golf Club op slechts 590 meter biedt een onderscheidend voordeel ten opzichte van de meeste andere woningen in de regio, waarvoor vervoer nodig is om golfvoorzieningen te bereiken. In tegenstelling tot woningen die direct langs de kust zijn gepositioneerd, biedt deze villa een balans tussen strandbereikbaarheid en rust in het binnenland, wat mogelijk verkeersdrukte door toerisme tijdens piekseizoenen vermindert. De energiezuinige voorzieningen, waaronder zonnepanelen en aerothermische systemen, vormen een onderscheidend punt ten opzichte van oudere woningen in de regio en sluiten aan op de toenemende vraag naar duurzame huisvesting.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID