Denne villaen i Casares representerer en moderne boligmulighet i Sør-Spania. Beliggende på en tomt på 1 000 m², tilbyr boligen 200 m² bruksareal med fire soverom og tre bad. Villaen er under oppføring, og denne frittliggende villaen ligger nær golfanlegg og kystområder samtidig som den bevarer privatlivet. Boligen inneholder moderne energieffektive løsninger som solcellepaneler, aerotermisk klimaanlegg og smartteknologi, med mål om å redusere energiforbruket med opptil 80 % sammenlignet med konvensjonelle boliger av tilsvarende størrelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Casares, omtrent 600 meter fra Finca Cortesín Golf Club og innenfor 2 kilometer fra lokale strender, inkludert Playa de Casares. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til fasiliteter og boligro, med viktige tjenester som supermarkeder og apoteker innen en radius på 3 kilometer. Boligen ligger i en høyde som gir havutsikt samtidig som den har rimelig god tilknytning til kystinfrastrukturen.
Villaen oppfyller funksjonene boligbehov med sin løsning på fire soverom og tre bad. Designet inkluderer en åpen kjøkkenløsning og stue som fremmer moderne familieliv. Private uteområder omfatter terrasser og et hageområde med et økologisk basseng, noe som imøtekommer ønsket om uteliv. Den nordøstlige orienteringen sikrer god utnyttelse av dagslyset gjennom hele dagen. Energieffektive systemer bidrar til reduserte strømkostnader, i tråd med moderne miljøprioriteringer ved valg av bolig.
Boligen er for tiden i byggefase og representerer en nybyggmulighet. Konstruksjonen benytter moderne byggeteknikker med fokus på energieffektivitet, inkludert solcellepaneler til egenforbruk og aerotermisk klimaanlegg. Fristen for ferdigstillelse gjør boligen klar for innflytting innen de normale byggetidene som er typiske for Costa del Sol-regionen. Nybyggstatus muliggjør moderne tekniske installasjoner og samsvar med gjeldende byggeregler.
Boligen inkluderer ikke fellesfasiliteter som fellesbasseng eller rekreasjonsområder, ettersom det er en frittliggende villa. Beliggenheten krever privat transport for optimal mobilitet, ettersom kollektivtilbudet, selv om det finnes, ikke nødvendigvis dekker alle daglige behov. Tomtearealet på 1 000 m² er generøst, men utgjør ikke de store eiendommene som er typiske for mer landlige boliger. Den nordøstlige orienteringen passer kanskje ikke for de som spesifikt ønsker sørvendt soleksponering gjennom hele dagen.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en fast bolig i Sør-Spania og som setter pris på moderne byggekvalitet og energieffektivitet. Løsningen med fire soverom rommer familier eller de som trenger plass til hyppige gjester. Nærheten til golfanlegg gjør den spesielt passende for golfentusiaster, enten som fastboende eller de som tilbringer lengre perioder i Spania. For investorer stemmer nybyggstatusen og de energieffektive løsningene overens med økende etterspørsel etter bærekraftige boliger i Costa del Sol-regionen. Beliggenheten appellerer også til de som søker en fritidsbolig som balanserer nærhet til strender med relativ ro sammenlignet med travlere ferieområder. Boligen passer for internasjonale kjøpere som leter etter en godt utstyrt bolig uten vedlikeholdsutfordringene knyttet til eldre eiendommer. Plasseringen mellom kysten og innlandet gir fleksibilitet for de som liker både strandaktiviteter og tilgang til andalusisk landsbygd.
Villaen utviser moderne byggestandarder med vekt på energieffektivitet og moderne krav til boligkvalitet. Konstruksjonen omfatter aerotermisk klimaanlegg og solcellepaneler til egenforbruk, med mål om 80 % reduksjon i energiforbruk sammenlignet med konvensjonelle boliger. Interiøret har fullt utstyrte kjøkken og bad utført med porselensfliser og gjennomgående designelementer. Store vinduer med dobbeltglass forbedrer både isolasjon og dagslysinnslep, og støtter innendørs-utendørs-konseptet som er sentralt i middelhavsbasert boligdesign. Boligen har innebygde garderober på soveromsområdene, noe som maksimerer lagringsplass og bevarer estetisk helhet. Sokkeletasjen huser et velværeområde med badstue og jacuzzi, bygget med materialer egnet for fuktige omgivelser. Det økologiske bassenget i hagen er et alternativ til konvensjonelle klorbaserte systemer, ved bruk av biologiske filtreringsmetoder.
Prisen på villaen er fra €1 150 000, noe som representerer inngangsnivået for denne boligtypen i Casares-området. Prisingen gjenspeiler nybyggstatusen, de energieffektive løsningene og de 200 m² bruksareal fordelt på fire soverom. Boligens nærhet til Finca Cortesín Golf Club og kysttilgang bidrar til dens markedsposisjon. Sammenlignet med lignende boliger i regionen plasserer prisingen villaen i mellom- til øvre sjikt av markedet, der verdien tilskrives moderne byggeteknikker og bærekraftige løsninger snarere enn store eiendommer. Prisnivået indikerer at boligen retter seg mot kjøpere som søker en balanse mellom investeringspotensial og personlig bruk, fremfor spekulative utviklingsmuligheter.
Å bo i denne villaen i Casares innebærer en dagsrytme preget av beliggenheten mellom kyst og innland. Morgener begynner vanligvis med naturlig lys som strømmer inn gjennom nordøstvendte vinduer og belyser det åpne stuearealet. Nærheten til Finca Cortesín Golf Club gjør området spesielt egnet for golfentusiaster, som kan starte dagen med en runde før varmen på Costa del Sol tiltar. Det private økologiske bassenget er et naturlig midtpunkt i de varmere månedene, med overdekkede terrasser som gir skygge midt på dagen. Beliggenheten støtter både aktive og avslappede livsstiler, med strender tilgjengelige etter en kort kjøretur for ettermiddagsaktiviteter. Kvelden bringer kjøligere temperaturer som egner seg for utemåltider på de private terrassene. Områdets relative ro sammenlignet med travlere kyststeder muliggjør fredfulle kvelder, samtidig som man fortsatt har tilgang til restauranter og fasiliteter når man ønsker det.
Villaens beliggenhet i Casares gir en balanse mellom kysttilgang og innlandskarakter. De nærmeste omgivelsene inkluderer Finca Cortesín Golf Club, med boligen plassert omtrent 600 meter fra dette store anlegget. Viktige fasiliteter som supermarkeder, apoteker og helsetjenester ligger innenfor 3 kilometer, slik at praktiske daglige behov kan dekkes uten lange reiser. Området har veiforbindelser til både kystdestinasjoner og landsbyer i innlandet i Andalucía, noe som gir fleksibilitet for varierte utflukter. Den lokale befolkningen på omtrent 9 000 skaper et samfunn som er stort nok til å opprettholde nødvendige tjenester, samtidig som det bevarer en menneskelig skala fremfor urban tetthet. Utdanningsfasiliteter, inkludert syv barneskoler og tre ungdomsskoler, viser områdets egnethet for familier med barn. Middelhavsklimaet med omtrent 3 836 soltimer årlig påvirker rytmen i hverdagen, der utendørsaktiviteter er mulig gjennom det meste av året.
Kartet viser boligens beliggenhet i Casares, med bemerkelsesverdig nærhet til Finca Cortesín Golf Club i sørvest og kysttilgang innen 2 kilometer mot sør. Villaens nordøstlige orientering er synlig, med tomten plassert for å utnytte utsikt mot både Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Kartet illustrerer boligens tilgjengelighet fra nærliggende veier, samtidig som privatlivet som plasseringen innen utviklingsområdet gir, opprettholdes.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Casares inntar en posisjon på Costa del Sol som balanserer kysttilgang med innlandskarakter. Beliggende omtrent midtveis mellom de større bysentrene Marbella i nordøst og Gibraltar i sørvest, tilbyr området et boligalternativ til disse mer utviklede destinasjonene. Kommunen strekker seg over 160 kvadratkilometer og omfatter både kyststrekninger og kupert innland, noe som gir geografisk mangfold innen ett administrativt område. Beliggenheten drar nytte av infrastrukturforbindelser til både kystbyer og den bredere Andalucía-regionen, noe som letter tilgang til byfasiliteter samtidig som en viss avstand til intensive turistområder bevares.
Villaens strategiske beliggenhet sikrer rimelig god tilgang til viktige fasiliteter og destinasjoner. Strender, inkludert Playa de Casares (1,9 km) og Playa de Manilva (3,0 km), ligger innen fem minutters kjøretur og gir regelmessig kysttilgang. Golfentusiaster drar nytte av umiddelbar nærhet til Finca Cortesín Golf Club (590 m), med tilleggsbaner som Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) og Estepona Golf (2,7 km) i nærheten. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 28 kilometer unna, omtrent 30 minutters kjøretid under normale trafikkforhold, noe som letter internasjonale reiser. Kjøpefasiliteter finnes innen 2,1 kilometer, mens helsetjenester, inkludert et sykehus, ligger 3,4 kilometer fra boligen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares har et middelhavsklima med omtrent 3 836 soltimer årlig, noe som skaper et miljø som fremmer uteliv. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 17,8 °C gjenspeiler de tempererte forholdene som er typiske for kystregionene i Sør-Spania. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C, vanligvis fra juni til september. Boligens nordøstlige orientering i en høyde på 386 meter over havet påvirker dens eksponering for sollys og rådende værforhold. Denne høyden gir naturlig ventilasjon i de varmere månedene samtidig som temperaturene holder seg behagelige gjennom det meste av året. Den gjennomsnittlige temperaturvariasjonen på 10–25 °C viser milde vintre uten ekstrem kulde og varme somre dempet av kystpåvirkning, snarere enn den intense varmen som oppleves i innlandsregionene i Andalucía.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen har nærhet til flere strender av blåflaggstandard, med Playa de Casares (Ancha) bare 1,9 kilometer unna. Denne sertifiseringen indikerer høy miljøkvalitet og gode fasiliteter for badegjester. Området tilbyr tre hovedstrender innen kort avstand: Playa de Casares, Playa de Manilva (3,0 km) og naturiststranden Playa Costa Natura (3,9 km). Golfanlegg er en betydelig rekreasjonsressurs, med Finca Cortesín Golf Club bare 590 meter fra boligen, noe som plasserer den som potensielt en av de nærmeste boligene til denne prestisjefylte banen. Andre golfmuligheter inkluderer Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) og Estepona Golf (2,7 km), som gir variasjon for golfentusiaster. Regionen rommer 14 sportsanlegg i tillegg til golf, noe som viser mangfoldige rekreasjonsmuligheter.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Desember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL466496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I boligmarkedet i Casares inntar Villa Colombia en særstilling sammenlignet med omkringliggende prosjekter. Prisantydningen på €1 150 000 plasserer den under sammenlignbare boliger som Spinto Blu i Casares (fra €1 200 000) og Marea i Casares (fra €1 455 737), samtidig som den tilbyr lignende spesifikasjoner når det gjelder soverom og generell kvalitet. Sammenlignet med prosjekter i nærliggende Estepona-område, som Acqua Gardens (fra €418 800), representerer Villa Colombia et høyere prisnivå, noe som gjenspeiler dens frittliggende karakter og større tomt fremfor leilighetsliv. Boligens nærhet til Finca Cortesín Golf Club på bare 590 meter gir en fordel fremfor de fleste andre boliger i regionen, som ofte krever transport for å nå golfanlegg. I motsetning til boliger plassert direkte langs kysten, tilbyr denne villaen en balanse mellom strandtilgjengelighet og ro i innlandet, noe som kan redusere turisttrengsel i høysesongen. De energieffektive løsningene, inkludert solcellepaneler og aerotermiske systemer, utgjør et differensierende punkt fra eldre boliger i regionen, i tråd med økende etterspørsel etter bærekraftige boliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID