Denne villa i Casares repræsenterer en moderne boligmulighed i det sydlige Spanien. Beliggende på en grund på 1.000 m² tilbyder boligen 200 m² boligareal med fire soveværelser og tre badeværelser. Villaen er i gang med at blive opført, og denne fritliggende villa ligger tæt på golffaciliteter og kystområder, samtidig med at den bevarer privatlivet. Boligen indeholder moderne energieffektive løsninger som solpaneler, aerotermiske klimaanlæg og hjemmeautomatisering, med det formål at reducere energiforbruget med op til 80% sammenlignet med konventionelle boliger af tilsvarende størrelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Casares, cirka 600 meter fra Finca Cortesín Golf Club og inden for 2 kilometer fra lokale strande, herunder Playa de Casares. Beliggenheden byder på en balance mellem adgang til faciliteter og roligt boligmiljø, med grundlæggende serviceydelser som supermarkeder og apoteker inden for en radius på 3 kilometer. Boligen ligger i en højde, der giver havudsigt, samtidig med at den bevarer rimelig forbindelse til kystens infrastruktur.
Villaen opfylder funktionelle boligbehov med sin indretning med fire soveværelser og tre badeværelser. Designet omfatter et åbent køkken og stueområde, der understøtter moderne familieliv. Private udeområder omfatter terrasser og et haveområde med en økologisk pool, hvilket imødekommer ønsket om udendørs afslapning. Den nordøstlige orientering sikrer god styring af dagslyset hele dagen. Energieffektive systemer bidrager til reducerede forbrugsomkostninger, hvilket stemmer overens med nutidens miljømæssige prioriteter ved valg af bolig.
Boligen befinder sig i øjeblikket i byggerifasen og repræsenterer en nybyggeri-mulighed. Byggeriet anvender moderne byggeteknikker med fokus på energieffektivitet, herunder solpaneler til eget forbrug og aerotermiske klimastyringssystemer. Færdiggørelsestidsrammen betyder, at boligen kan tages i brug inden for de normale byggeperioder, der er typiske for Costa del Sol-regionen. Nybyggeri-status muliggør moderne tekniske installationer og overholdelse af de gældende bygningsregler.
Boligen omfatter ikke fælles faciliteter som fælles pool eller rekreative områder, da det er en selvstændig villa. Beliggenheden gør privat transport nødvendig for optimal mobilitet, da offentlige transportforbindelser, selvom de findes, muligvis ikke dækker alle daglige behov. Grundarealet på 1.000 m² er generøst, men når ikke omfattende grunde, som er typiske for mere landlige ejendomme. Den nordøstlige orientering passer muligvis ikke til dem, der specifikt søger sydvendt soleksponering hele dagen.
Denne villa egner sig til købere, der søger en permanent bolig i det sydlige Spanien, og som værdsætter moderne byggeri og energieffektivitet. Indretningen med fire soveværelser passer til familier eller dem, der har brug for plads til hyppige gæster. Nærheden til golfbaner gør den særligt velegnet til golfentusiaster, hvad enten det er som fastboende eller dem, der opholder sig i Spanien i længere perioder. For investorer stemmer nybyggeri-status og de energieffektive løsninger overens med den voksende efterspørgsel på bæredygtige boliger i Costa del Sol-regionen. Beliggenheden appellerer også til dem, der søger en feriebolig, der balancerer adgang til strande med relativ ro i forhold til travlere ferieområder. Boligen vil passe til internationale købere, der leder efter en velfungerende bolig uden de vedligeholdelsesudfordringer, der følger med ældre ejendomme. Dens placering mellem kysten og indlandsområderne giver fleksibilitet for dem, der både nyder strandaktiviteter og adgang til det andalusiske landskab.
Villaen demonstrerer moderne byggestandarder med vægt på energieffektivitet og moderne boligkrav. Bygningen omfatter aerotermiske klimasystemer og solpaneler til eget forbrug med et mål om 80% reduktion af energiforbruget sammenlignet med konventionelle boliger. Interiøret byder på fuldt indrettede køkkener og badeværelser med porcelænsfliser og gennemgående designelementer. Store vinduer med dobbeltglas forbedrer både isolering og indtrængen af naturligt lys og understøtter indendørs-udendørs-konceptet, som er centralt i middelhavsinspireret boligdesign. Boligen omfatter indbyggede garderober i soveværelsesområderne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen og bevarer det æstetiske helhedsindtryk. Halvkælderniveauet huser et wellness-område med sauna og jacuzzi, bygget med materialer, der egner sig til fugtige omgivelser. Den økologiske pool i haven er et alternativ til konventionelle klorbaserede systemer og anvender biologiske filtreringsmetoder.
Villaen har en pris fra €1.150.000, hvilket repræsenterer indgangsniveauet for denne boligtype i Casares-området. Prisen afspejler nybyggeri-status, de energieffektive løsninger og de 200 m² boligareal fordelt på fire soveværelser. Boligens nærhed til Finca Cortesín Golf Club og kystadgang bidrager til dens markedsmæssige positionering. Sammenlignet med lignende boliger i regionen placerer prisen denne villa i det midtre til høje segment af markedet, hvor værdien tilskrives moderne byggemetoder og bæredygtige løsninger snarere end omfattende jordbesiddelser. Prisniveauet viser, at boligen henvender sig til købere, der søger balance mellem investeringspotentiale og personlig brug frem for spekulative udviklingsmuligheder.
At bo i denne villa i Casares indebærer en daglig rytme præget af dens placering mellem kyst og indland. Morgener begynder typisk med naturligt lys, der strømmer ind gennem de nordøstvendte vinduer og belyser det åbne stueområde. Nærheden til Finca Cortesín Golf Club gør området særligt velegnet til golfentusiaster, som måske starter dagen med en runde, inden Costa del Sol-varmen forstærkes. Den private økologiske pool er et naturligt midtpunkt i de varmere måneder, hvor overdækkede terrasser giver skygge midt på dagen. Beliggenheden understøtter både aktive og afslappede livsstile, med strande inden for kort køreafstand til eftermiddagsaktiviteter. Aftenen bringer køligere temperaturer, der egner sig til udendørs spisning på de private terrasser. Områdets relative ro i forhold til travlere kystbyer giver mulighed for fredfyldte aftener, samtidig med at der stadig er adgang til restauranter og faciliteter, når man ønsker det.
Villaens beliggenhed i Casares tilbyder en balance mellem kystnær adgang og roligt boligmiljø i indlandet. De nærmeste omgivelser omfatter Finca Cortesín Golf Club, og boligen ligger cirka 600 meter fra denne store anlæg. Grundlæggende faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedsydelser, ligger inden for 3 kilometer, så praktiske daglige behov kan dækkes uden lange ture. Området har vejforbindelser til både kystdestinationer og andalusiske byer i indlandet, hvilket giver fleksibilitet til forskellige udflugter. Den lokale befolkning på cirka 9.000 skaber et samfund, der er stort nok til at understøtte nødvendige serviceydelser, samtidig med at området bevarer sin overskuelige skala frem for urban tæthed. Uddannelsesfaciliteter, herunder syv folkeskoler og tre ungdomsskoler, viser områdets egnethed for familier med børn. Middelhavsklimaet med cirka 3.836 soltimer årligt påvirker dagliglivets rytme, og udendørs aktiviteter er mulige gennem det meste af året.
Boligkortet viser dens beliggenhed i Casares, med bemærkelsesværdig nærhed til Finca Cortesín Golf Club mod sydvest og kystadgang inden for 2 kilometer mod syd. Villaens nordøstlige orientering er synlig, og grunden er placeret, så den udnytter udsigten mod både Middelhavet og det omkringliggende landskab. Kortet illustrerer boligens tilgængelighed fra nærliggende veje, samtidig med at der bevares en følelse af privatliv takket være dens placering inden for udviklingsområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares indtager en position på Costa del Sol, der balancerer kystadgang med indlandskarakter. Beliggende cirka midtvejs mellem de større bycentre Marbella mod nordøst og Gibraltar mod sydvest tilbyder området et boligalternativ til disse mere udviklede destinationer. Kommunen strækker sig over 160 kvadratkilometer og omfatter både kyststrækninger og bakket terræn i indlandet, hvilket giver geografisk mangfoldighed inden for ét administrativt område. Beliggenheden drager fordel af infrastrukturforbindelser til både kystbyer og den bredere andalusiske region, hvilket letter adgang til byfaciliteter, samtidig med at der bevares en vis afstand til intensive turistudviklingszoner.
Villaens strategiske beliggenhed sikrer rimelig adgang til vigtige faciliteter og destinationer. Strande, herunder Playa de Casares (1,9 km) og Playa de Manilva (3,0 km), ligger inden for fem minutters kørsel og giver regelmæssig kystadgang. Golfentusiaster nyder godt af den umiddelbare nærhed til Finca Cortesín Golf Club (590 m), med yderligere baner, herunder Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) og Estepona Golf (2,7 km), i nærheden. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 28 kilometer væk, cirka 30 minutters kørsel under normale trafikforhold, hvilket letter international rejse. Indkøbsfaciliteter findes inden for 2,1 kilometer, mens sundhedstjenester, herunder et hospital, ligger 3,4 kilometer fra boligen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares har et middelhavsklima med cirka 3.836 soltimer årligt, hvilket skaber et miljø, der egner sig til udendørs liv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C afspejler de tempererede forhold, der er typiske for Sydspaniens kystegne. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Boligens nordøstlige orientering i en højde af 386 meter over havets overflade påvirker dens eksponering for sollys og dominerende vejrforhold. Denne højde giver naturlig ventilation i de varmere måneder, samtidig med at der er behagelige temperaturer gennem det meste af året. Den gennemsnitlige temperaturramme på 10-25°C viser milde vintre uden ekstrem kulde og varme somre, der modereres af kystpåvirkning frem for den intense varme, der opleves i Andalusiens indlandsregioner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen har gavn af nærheden til flere strande af Blå Flag-standard, hvor Playa de Casares (Ancha) ligger blot 1,9 kilometer væk. Denne certificering indikerer høj miljøkvalitet og passende faciliteter for strandgæster. Området tilbyder tre hovedstrande inden for kort afstand: Playa de Casares, Playa de Manilva (3,0 km) og den naturistiske strand Playa Costa Natura (3,9 km). Golfbaner udgør en betydelig rekreativ attraktion, hvor Finca Cortesín Golf Club kun ligger 590 meter fra boligen, hvilket gør den til en af de nærmeste boliger til denne prestigefyldte bane. Yderligere golfmuligheder omfatter Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) og Estepona Golf (2,7 km), hvilket giver variation for golfentusiaster. Regionen huser 14 sportsfaciliteter ud over golf, hvilket vidner om mangfoldige rekreative muligheder.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marts | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL466496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På boligmarkedet i Casares indtager Villa Colombia en særlig position sammenlignet med omkringliggende udviklinger. Prisen fra €1.150.000 placerer den under sammenlignelige boliger som Spinto Blu i Casares (fra €1.200.000) og Marea i Casares (fra €1.455.737), samtidig med at den tilbyder lignende specifikationer med hensyn til soveværelser og generel kvalitet. Sammenlignet med udviklinger i det nærliggende Estepona-område, såsom Acqua Gardens (fra €418.800), repræsenterer Villa Colombia et højere prisniveau, hvilket afspejler dens fritliggende karakter og større grundareal frem for lejlighedsliv. Boligens nærhed til Finca Cortesín Golf Club på blot 590 meter giver en fordel i forhold til de fleste andre boliger i regionen, hvoraf mange kræver transport for at nå golfbanerne. I modsætning til boliger placeret direkte langs kysten tilbyder denne villa en balance mellem strandadgang og ro i indlandet, hvilket potentielt reducerer turisttravlhed i højsæsonen. De energieffektive løsninger, herunder solpaneler og aerotermiske systemer, udgør et differentieringspunkt fra ældre boliger i regionen og stemmer overens med den stigende efterspørgsel på bæredygtige boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID