Denna villa i Casares utgör ett modernt bostadserbjudande i södra Spanien. Belägen på en tomt på 1 000 m² erbjuder bostaden 200 m² boyta med fyra sovrum och tre badrum. Villan är för närvarande under byggnation och denna fristående villa ligger nära golfanläggningar och kustområden samtidigt som den bevarar integritet. Bostaden inkluderar moderna energieffektiva funktioner som solpaneler, aerotermiska klimatsystem och hemautomation, med målet att minska energiförbrukningen med upp till 80 % jämfört med konventionella bostäder av liknande storlek.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Casares, cirka 600 meter från Finca Cortesín Golf Club och inom 2 kilometer från lokala stränder, däribland Playa de Casares. Läget erbjuder en balans mellan närhet till bekvämligheter och boendero, med grundläggande tjänster som mataffärer och apotek inom en radie av 3 kilometer. Bostaden ligger på en höjd som ger havsutsikt samtidigt som den bibehåller rimlig anslutning till kustinfrastrukturen.
Villan tillgodoser funktionella boendebehov med sin planlösning på fyra sovrum och tre badrum. Designen inkluderar ett kök med öppen planlösning och vardagsrum för att underlätta modernt familjeliv. Privata utomhusytor inkluderar terrasser och en trädgård med en ekologisk pool, vilket tillgodoser önskan om utomhusliv. Nordostläget säkerställer naturlig belysning under dagen. Energieffektiva system bidrar till lägre driftskostnader, i linje med nutida miljöprioriteringar vid val av bostad.
Bostaden befinner sig för närvarande i byggnadsfasen och utgör en möjlighet till nyproduktion. Byggnationen använder moderna byggtekniker med fokus på energieffektivitet, inklusive solpaneler för egen förbrukning och aerotermiska klimatsystem. Färdigställandetiden innebär att bostaden är inflyttningsklar inom de normala byggnadsperioder som är typiska för Costa del Sol-regionen. Nyproduktionsstatus möjliggör moderna tekniska installationer och efterlevnad av gällande byggregler.
Bostaden saknar gemensamma anläggningar som gemensam pool eller rekreationsområden, eftersom det är en fristående villa. Läget kräver privat transport för optimal rörlighet, eftersom kollektivtrafikförbindelser, även om de finns, kanske inte täcker alla dagliga behov. Tomtstorleken på 1 000 m² är generös men når inte de omfattande marker som är typiska för mer lantliga fastigheter. Nordostläget passar kanske inte dem som specifikt söker söderläge med sol hela dagen.
Denna villa passar köpare som söker en permanent bostad i södra Spanien och som värdesätter modern byggnation och energieffektivitet. Planlösningen med fyra sovrum rymmer familjer eller de som behöver utrymme för regelbundna gäster. Närheten till golfanläggningar gör den särskilt lämplig för golfentusiaster, oavsett om de bor permanent eller tillbringar längre perioder i Spanien. För investerare ligger nyproduktionsstatus och de energieffektiva funktionerna i linje med den växande efterfrågan på hållbara bostäder i Costa del Sol-regionen. Läget tilltalar också dem som söker ett fritidshus som balanserar strandnära läge med relativt lugn jämfört med mer livliga semesterområden. Bostaden passar internationella köpare som söker en välutrustad bostad utan underhållsproblem förknippade med äldre fastigheter. Dess läge mellan kusten och inlandet erbjuder flexibilitet för dem som uppskattar både strandaktiviteter och tillgång till den andalusiska landsbygden.
Villan uppvisar moderna byggstandarder med betoning på energieffektivitet och nutida boendebehov. Strukturen inkluderar aerotermiska klimatsystem och solpaneler för egen förbrukning, med ett mål om 80 % minskning av energiförbrukningen jämfört med konventionella bostäder. Interiören har fullt utrustade kök och badrum inredda med porslinstegel och genomgående designelement. Stora fönster med isolerglas förbättrar både isolering och naturligt ljusinsläpp, vilket stödjer det inomhus-utomhuskoncept som är centralt i medelhavsboende. Bostaden inkluderar inbyggda garderober i sovrummen, vilket maximerar förvaringsutrymme och bibehåller estetisk helhet. Halvkällarvåningen rymmer ett avslappningsområde med bastu och jacuzzi, byggt med material lämpliga för fuktiga miljöer. Den ekologiska poolen i trädgården utgör ett alternativ till konventionella klorbaserade system och använder biologiska filtreringsmetoder.
Villan har ett pris från 1 150 000 €, vilket utgör ingångsnivån för denna typ av bostad i Casares-området. Prissättningen återspeglar nyproduktionsstatus, energieffektiva funktioner och 200 m² boyta fördelat på fyra sovrum. Bostadens närhet till Finca Cortesín Golf Club och kustläge bidrar till dess marknadspositionering. Jämfört med liknande bostäder i regionen placerar prissättningen villan i det mellersta till högre segmentet av marknaden, där värdet hänför sig till moderna byggnadsmetoder och hållbara funktioner snarare än omfattande markinnehav. Prisnivån indikerar att bostaden riktar sig till köpare som söker en balans mellan investeringspotential och personlig användning snarare än spekulativa utvecklingsmöjligheter.
Att bo i denna villa i Casares innebär en daglig rytm som präglas av dess läge mellan kust och inland. Morgnar inleds vanligtvis med naturligt ljus som strömmar in genom nordostvända fönster och belyser det öppna vardagsrummet. Närheten till Finca Cortesín Golf Club gör området särskilt lämpligt för golfentusiaster som kan inleda dagen med en runda innan värmen på Costa del Sol tilltar. Den privata ekologiska poolen utgör en central punkt under de varmare månaderna, med täckta terrasser som ger skugga mitt på dagen. Läget stödjer både aktiva och avslappnade livsstilar, med stränder inom kort köravstånd för eftermiddagsaktiviteter. Kvällen medför svalare temperaturer som passar utomhusmiddagar på de privata terrasserna. Områdets relativa lugn jämfört med mer livliga kustorter möjliggör fridfulla kvällar, samtidigt som restauranger och bekvämligheter finns inom räckhåll när så önskas.
Villans läge i Casares erbjuder en balans mellan kustnära tillgänglighet och inlandskaraktär. De närmaste omgivningarna inkluderar Finca Cortesín Golf Club, med bostaden belägen cirka 600 meter från denna stora anläggning. Grundläggande bekvämligheter som mataffärer, apotek och vårdinrättningar ligger inom 3 kilometer, vilket säkerställer att praktiska dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor. Området har vägförbindelser till både kustdestinationer och andalusiska inlandsorter, vilket ger flexibilitet för varierade utflykter. Den lokala befolkningen på cirka 9 000 skapar en gemenskap som är tillräckligt stor för att bära nödvändiga tjänster samtidigt som en mänsklig skala behålls snarare än urban täthet. Utbildningsinrättningar, inklusive sju grundskolor och tre högstadieskolor, visar på områdets lämplighet för familjer med barn. Medelhavsklimatet med cirka 3 836 soltimmar per år påverkar dagsrytmen, med utomhusaktiviteter möjliga under större delen av året.
Bostadskartan visar dess läge i Casares, med anmärkningsvärd närhet till Finca Cortesín Golf Club i sydväst och kusttillgång inom 2 kilometer i söder. Villans nordostläge är synligt, med tomten positionerad för att utnyttja utsikt mot både Medelhavet och omgivande landskap. Kartan illustrerar bostadens tillgänglighet från närliggande vägar samtidigt som en känsla av integritet bibehålls tack vare dess placering inom området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares intar en position på Costa del Sol som balanserar kusttillgång med inlandskaraktär. Beläget ungefär halvvägs mellan de större stadskärnorna Marbella i nordost och Gibraltar i sydväst erbjuder området ett bostadsalternativ till dessa mer utvecklade destinationer. Kommunen sträcker sig över 160 kvadratkilometer och omfattar både kuststräckor och kuperad inlandsterräng, vilket ger geografisk mångfald inom ett enda förvaltningsområde. Läget gynnas av infrastrukturförbindelser till både kuststäder och den bredare andalusiska regionen, vilket underlättar tillgång till stadsbekvämligheter samtidigt som en känsla av avstånd till intensiva turistutvecklingszoner behålls.
Villans strategiska läge säkerställer rimlig tillgång till viktiga bekvämligheter och destinationer. Stränder som Playa de Casares (1,9 km) och Playa de Manilva (3,0 km) ligger inom fem minuters körväg och erbjuder regelbunden kusttillgång. Golfentusiaster gynnas av omedelbar närhet till Finca Cortesín Golf Club (590 m), med ytterligare banor som Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) och Estepona Golf (2,7 km) i närheten. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 28 kilometer bort, cirka 30 minuters körtid under normala trafikförhållanden, vilket underlättar internationella resor. Köpmöjligheter finns inom 2,1 kilometer, medan vårdtjänster inklusive ett sjukhus ligger 3,4 kilometer från bostaden.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares har ett medelhavsklimat kännetecknat av cirka 3 836 soltimmar per år, vilket skapar en miljö gynnsam för utomhusliv. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,8 °C återspeglar de tempererade förhållanden som är typiska för södra Spaniens kustområden. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattentemperaturerna når eller överstiger 20 °C, vanligtvis från juni till september. Bostadens nordostläge på en höjd av 386 meter över havet påverkar dess exponering för solljus och rådande vädermönster. Denna höjd ger naturlig ventilation under varmare månader samtidigt som behagliga temperaturer bibehålls under större delen av året. Det genomsnittliga temperaturintervallet på 10–25 °C visar på milda vintrar utan extrem kyla och varma somrar som mildras av kustpåverkan snarare än den intensiva hetta som upplevs i Andalusiens inland.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger nära flera stränder av Blå flaggan-standard, med Playa de Casares (Ancha) endast 1,9 kilometer bort. Denna certifiering indikerar hög miljökvalitet och lämpliga faciliteter för strandbesökare. Området erbjuder tre huvudstränder på kort avstånd: Playa de Casares, Playa de Manilva (3,0 km) och den naturistiska Playa Costa Natura (3,9 km). Golfanläggningar utgör en betydande rekreationstillgång, med Finca Cortesín Golf Club endast 590 meter från bostaden, vilket gör den till potentiellt en av de närmaste bostäderna till denna prestigefyllda bana. Ytterligare golfalternativ inkluderar Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) och Estepona Golf (2,7 km), vilket ger variation för golfentusiaster. Regionen rymmer 14 sportanläggningar utöver golf, vilket indikerar varierade rekreationsmöjligheter.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 80 mm |
| Februari | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL466496
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Casares bostadsmarknad intar Villa Colombia en distinkt position jämfört med omgivande projekt. Utgångspriset på 1 150 000 € placerar den under jämförbara bostäder som Spinto Blu i Casares (från 1 200 000 €) och Marea i Casares (från 1 455 737 €), samtidigt som den erbjuder liknande specifikationer beträffande sovrum och övergripande kvalitet. Jämfört med projekt i närliggande Estepona-området, som Acqua Gardens (från 418 800 €), representerar Villa Colombia en högre prisnivå, vilket återspeglar dess fristående karaktär och större tomtstorlek snarare än lägenhetsboende. Bostadens närhet till Finca Cortesín Golf Club på endast 590 meter utgör en distinkt fördel gentemot de flesta andra bostäder i regionen, varav många kräver transport för att nå golfanläggningar. Till skillnad från bostäder belägna direkt längs kusten erbjuder denna villa en balans mellan strandtillgång och lugn i inlandet, vilket potentiellt minskar trängsel under högsäsong. De energieffektiva funktionerna inklusive solpaneler och aerotermiska system utgör en differentieringspunkt från äldre fastigheter i regionen, i linje med ökande efterfrågan på hållbart boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID