Vila ini di Casares merupakan peluang hunian kontemporer di selatan Spanyol. Berdiri di atas kavling tanah seluas 1.000m², properti ini menawarkan luas bangunan 200m² dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Saat ini masih dalam tahap pembangunan, vila tunggal ini menawarkan kedekatan dengan fasilitas golf dan kawasan pesisir sekaligus menjaga privasi. Properti ini dilengkapi fitur hemat energi modern seperti panel surya, sistem iklim mikro aerotermal, dan otomasi rumah, dengan target mengurangi konsumsi energi hingga 80% dibandingkan properti konvensional berukuran serupa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di Casares, kurang lebih 600 meter dari Finca Cortesín Golf Club dan dalam jarak 2 kilometer dari pantai-pantai lokal termasuk Playa de Casares. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas terhadap berbagai fasilitas dan ketenangan hunian, dengan layanan esensial seperti supermarket dan apotek dalam radius 3 kilometer. Properti ini berada di ketinggian yang memberikan pemandangan laut sekaligus tetap terhubung secara wajar dengan infrastruktur pesisir.
Vila ini memenuhi kebutuhan hunian yang fungsional dengan tata letak empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Desainnya menggabungkan dapur terbuka dan ruang keluarga untuk mendukung gaya hidup keluarga modern. Ruang luar pribadi meliputi teras dan area taman dengan kolam renang ekologis, memenuhi keinginan akan rekreasi di ruang terbuka. Orientasi timur laut memastikan pengelolaan cahaya alami sepanjang hari. Sistem hemat energi berkontribusi pada penurunan biaya utilitas, selaras dengan prioritas lingkungan kontemporer dalam pemilihan properti hunian.
Properti ini saat ini berada dalam tahap pembangunan, merupakan peluang properti baru. Konstruksinya menerapkan teknik bangunan kontemporer yang berfokus pada efisiensi energi, termasuk panel surya untuk konsumsi mandiri dan sistem pengendalian iklim aerotermal. Jangka waktu penyelesaiannya memungkinkan properti siap huni dalam periode pembangunan normal yang lazim di kawasan Costa del Sol. Status properti baru memungkinkan instalasi teknis modern dan kepatuhan terhadap peraturan bangunan yang berlaku saat ini.
Properti ini tidak mencakup fasilitas bersama seperti kolam renang bersama atau area rekreasi, karena merupakan vila berdiri sendiri. Lokasinya mengharuskan penggunaan transportasi pribadi untuk mobilitas optimal, karena koneksi transportasi umum, meskipun tersedia, mungkin tidak memenuhi seluruh kebutuhan harian. Luas tanah 1.000m², meskipun luas, tidak seluas lahan ekstensif yang lazim pada properti di kawasan pedesaan. Orientasi timur laut mungkin kurang cocok bagi mereka yang secara khusus menginginkan properti menghadap selatan agar mendapat sinar matahari sepanjang hari.
Vila ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen di selatan Spanyol dan menghargai konstruksi modern serta efisiensi energi. Konfigurasi empat kamar tidur dapat menampung keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang bagi tamu yang sering berkunjung. Kedekatannya dengan fasilitas golf menjadikannya sangat tepat bagi pecinta golf, baik sebagai penghuni utama maupun mereka yang menghabiskan waktu lama di Spanyol. Bagi investor, status properti baru dan fitur hemat energinya selaras dengan permintaan yang terus meningkat terhadap properti berkelanjutan di kawasan Costa del Sol. Lokasinya juga menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan yang menyeimbangkan akses ke pantai dengan ketenangan relatif dibandingkan kawasan resor yang lebih ramai. Properti ini cocok bagi pembeli internasional yang mencari hunian lengkap tanpa masalah perawatan yang biasa menyertai properti lama. Posisinya di antara pesisir dan pedalaman menawarkan fleksibilitas bagi mereka yang menyukai aktivitas pantai sekaligus akses ke pedesaan Andalusia.
Vila ini menunjukkan standar konstruksi kontemporer dengan penekanan pada efisiensi energi dan kebutuhan hunian modern. Strukturnya mengintegrasikan sistem iklim aerotermal dan panel surya untuk konsumsi mandiri, menargetkan penurunan konsumsi energi sebesar 80% dibandingkan properti konvensional. Interiornya dilengkapi dapur dan kamar mandi yang lengkap dengan finishing keramik porselen serta elemen desain yang konsisten di seluruh ruangan. Jendela besar dengan kaca ganda meningkatkan isolasi maupun penetrasi cahaya alami, mendukung konsep hidup indoor-outdoor yang menjadi inti desain hunian Mediterania. Properti ini dilengkapi lemari tertanam di area kamar tidur, memaksimalkan ruang penyimpanan sambil menjaga keselarasan estetika. Lantai setengah bawah tanah menampung area wellness dengan fasilitas sauna dan jacuzzi, dibangun dengan material yang sesuai untuk lingkungan lembap. Kolam renang ekologis di taman merupakan alternatif dari sistem berbasis klorin konvensional, menggunakan metode filtrasi biologis.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.150.000, mewakili titik awal untuk tipe properti ini di kawasan Casares. Harga tersebut mencerminkan status properti baru, fitur hemat energi, serta luas bangunan 200m² yang terbagi dalam empat kamar tidur. Kedekatan properti dengan Finca Cortesín Golf Club dan akses ke pesisir turut mendukung posisinya di pasar. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan ini, harga tersebut menempatkan vila ini pada kisaran menengah hingga tinggi pasar, dengan nilai yang bersumber dari metode konstruksi modern dan fitur berkelanjutan, bukan dari kepemilikan lahan yang luas. Titik harga ini menunjukkan properti ditujukan bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara potensi investasi dan penggunaan pribadi, bukan peluang pengembangan spekulatif.
Hidup di vila Casares ini berarti ritme harian yang dibentuk oleh posisinya di antara kawasan pesisir dan pedalaman. Pagi hari biasanya dimulai dengan cahaya alami yang masuk melalui jendela menghadap timur laut, menerangi ruang keluarga dengan konsep terbuka. Kedekatan dengan Finca Cortesín Golf Club menjadikan area ini sangat cocok bagi pecinta golf yang mungkin memulai hari dengan satu ronde sebelum panas Costa del Sol semakin terik. Kolam renang ekologis pribadi menjadi pusat perhatian pada bulan-bulan yang lebih hangat, dengan teras atap memberikan naungan di tengah hari. Lokasinya mendukung gaya hidup aktif maupun santai, dengan pantai yang dapat dicapai dalam perjalanan singkat untuk aktivitas sore. Malam hari membawa suhu yang lebih sejuk, cocok untuk makan malam di teras pribadi. Ketidakramai relatif kawasan ini dibandingkan resor pesisir yang lebih sibuk memungkinkan malam yang tenang, sambil tetap menawarkan akses ke restoran dan fasilitas bila diinginkan.
Lokasi vila di Casares menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas pesisir dan karakter hunian pedalaman. Lingkungan sekitarnya mencakup Finca Cortesín Golf Club, dengan properti berada sekitar 600 meter dari fasilitas utama ini. Fasilitas esensial termasuk supermarket, apotek, dan layanan kesehatan berada dalam jarak 3 kilometer, memastikan kebutuhan harian praktis terpenuhi tanpa perjalanan jauh. Kawasan ini dilayani oleh koneksi jalan menuju destinasi pesisir maupun kota-kota pedalaman Andalusia, memberikan fleksibilitas untuk berbagai ekskursi. Jumlah penduduk lokal sekitar 9.000 orang menciptakan komunitas yang cukup besar untuk mendukung layanan yang diperlukan namun tetap terasa berskala, bukan padat perkotaan. Fasilitas pendidikan termasuk tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah menunjukkan kesesuaian kawasan ini bagi keluarga dengan anak-anak. Iklim Mediterania dengan sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun memengaruhi ritme kehidupan sehari-hari, dengan aktivitas luar ruangan yang memungkinkan sepanjang sebagian besar tahun.
Peta properti menunjukkan lokasinya di Casares, dengan kedekatan yang mencolok dengan Finca Cortesín Golf Club di barat daya dan akses pesisir dalam jarak 2 kilometer di selatan. Orientasi timur laut vila terlihat jelas, dengan kavling yang diposisikan untuk memanfaatkan pemandangan ke Laut Mediterania sekaligus lanskap sekitarnya. Peta menggambarkan aksesibilitas properti dari jalan-jalan terdekat sambil tetap menjaga rasa privasi yang diberikan oleh posisinya di dalam kawasan pengembangan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Casares menempati posisi di Costa del Sol yang menyeimbangkan akses pesisir dengan karakter pedalaman. Terletak kira-kira di tengah antara pusat perkotaan besar Marbella di timur laut dan Gibraltar di barat daya, kawasan ini menawarkan alternatif hunian dibandingkan destinasi yang lebih berkembang tersebut. Wilayah kotamadyanya membentang seluas 160 kilometer persegi, mencakup jalur pesisir dan medan perbukitan pedalaman, memberikan keberagaman geografis dalam satu wilayah administrasi. Lokasinya diuntungkan oleh koneksi infrastruktur ke kota-kota pesisir maupun kawasan Andalusia yang lebih luas, memudahkan akses ke fasilitas perkotaan sambil menjaga rasa keterpisahan dari zona pengembangan pariwisata intensif.
Lokasi strategis vila memastikan akses yang wajar ke fasilitas dan destinasi utama. Pantai-pantai termasuk Playa de Casares (1,9 km) dan Playa de Manilva (3,0 km) berada dalam waktu berkendara lima menit, menawarkan akses pesisir secara rutin. Pecinta golf mendapat keuntungan dari kedekatan langsung dengan Finca Cortesín Golf Club (590 m), dengan lapangan tambahan termasuk Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) dan Estepona Golf (2,7 km) yang juga berada di dekatnya. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 28 kilometer, sekitar 30 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal, memudahkan perjalanan internasional. Fasilitas belanja tersedia dalam jarak 2,1 kilometer, sementara layanan kesehatan termasuk rumah sakit berada 3,4 kilometer dari properti.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casares menikmati iklim Mediterania dengan sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk hidup di ruang terbuka. Suhu rata-rata tahunan 17,8°C mencerminkan kondisi sedang yang khas bagi kawasan pesisir selatan Spanyol. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, umumnya dari Juni hingga September. Orientasi timur laut properti pada ketinggian 386 meter di atas permukaan laut memengaruhi paparan sinar matahari dan pola cuaca yang dominan. Ketinggian ini memberikan ventilasi alami pada bulan-bulan yang lebih panas sambil menjaga suhu yang nyaman sepanjang sebagian besar tahun. Kisaran suhu rata-rata 10-25°C menunjukkan musim dingin yang ringan tanpa dingin ekstrem dan musim panas yang hangat namun diredam oleh pengaruh pesisir, bukan panas terik yang dirasakan di kawasan pedalaman Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan beberapa pantai berstandar Blue Flag, dengan Playa de Casares (Ancha) hanya berjarak 1,9 kilometer. Sertifikasi ini menunjukkan kualitas lingkungan yang tinggi dan fasilitas yang memadai bagi pengunjung pantai. Kawasan ini menawarkan tiga pantai utama dalam jarak dekat: Playa de Casares, Playa de Manilva (3,0 km), dan Playa Costa Natura (3,9 km) yang ditetapkan sebagai pantai naturis. Fasilitas golf merupakan aset rekreasi yang signifikan, dengan Finca Cortesín Golf Club hanya 590 meter dari properti, menjadikannya berpotensi salah satu properti hunian terdekat dari lapangan bergengsi ini. Opsi golf tambahan meliputi Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) dan Estepona Golf (2,7 km), memberikan variasi bagi pecinta golf. Kawasan ini memiliki 14 fasilitas olahraga selain golf, menunjukkan peluang rekreasi yang beragam.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 80 mm |
| Februari | 10.8°C | 50 mm |
| Maret | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mei | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Desember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL466496
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar properti Casares, Villa Colombia menempati posisi khas dibandingkan pengembangan di sekitarnya. Harga mulai dari €1.150.000 menempatkannya di bawah properti sebanding seperti Spinto Blu di Casares (mulai dari €1.200.000) dan Marea di Casares (mulai dari €1.455.737), sambil menawarkan spesifikasi serupa dalam hal kamar tidur dan kualitas keseluruhan. Dibandingkan dengan pengembangan di kawasan Estepona terdekat, seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800), Villa Colombia mewakili titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan sifatnya sebagai vila tunggal dengan kavling lebih besar daripada hunian apartemen. Kedekatan properti dengan Finca Cortesín Golf Club yang hanya 590 meter memberikan keunggulan khas dibandingkan sebagian besar properti hunian lain di kawasan ini, yang banyak memerlukan transportasi untuk mengakses fasilitas golf. Berbeda dengan properti yang berposisi langsung di sepanjang pesisir, vila ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan ketenangan pedalaman, yang berpotensi mengurangi kepadatan wisatawan di musim puncak. Fitur efisiensi energi termasuk panel surya dan sistem aerotermal merupakan pembeda dari properti lama di kawasan ini, selaras dengan permintaan yang meningkat terhadap hunian berkelanjutan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID