Villa Colombia adalah proyek perumahan modern yang sedang dibangun di Casares, Málaga. Vila terpisah ini menawarkan ruang hidup seluas 200 m² dengan lahan seluas 1000 m². Terletak di dekat pantai Mediterania dan beberapa lapangan golf, properti ini menggabungkan desain kontemporer dengan fitur hemat energi. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini dirancang untuk memberikan kenyamanan hidup modern di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Casares, wilayah yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan jarak hanya 1,9 km ke Playa de Casares dan 590 meter dari Finca Cortesín Golf Club, lokasinya ideal untuk mereka yang menginginkan akses mudah ke pantai dan fasilitas rekreasi. Posisinya di dataran tinggi 386 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas ke arah laut dan sekitarnya.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup modern dengan empat kamar tidur yang luas dan tiga kamar mandi, memberikan ruang yang cukup untuk keluarga atau tamu. Ruang tamu terbuka dengan dapur yang dilengkapi sepenuhnya menciptakan area sosial yang fungsional. Adanya area semi-basemen dengan fasilitas kesehatan menambah dimensi ekstra untuk relaksasi, sementara kolam renang ekologis dan teras pribadi mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun.
Villa Colombia saat ini dalam tahap konstruksi, yang memungkinkan calon pembeli untuk memperoleh properti baru dengan standar bangunan terkini. Status konstruksi baru menjamin bahwa semua elemen struktur, sistem klimatik, dan fitur hemat energi seperti panel surya dan sistem aerotermal dipasang sesuai dengan regulasi efisiensi energi terbaru. Perkiraan penyelesaian proyek mengikuti jadwal yang telah ditetapkan oleh pengembang.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai berjalan kaki, mengharuskan penggunaan kendaraan untuk mencapai area pantai. Meskipun terdapat fasilitas umum di dekatnya, properti tidak memiliki layanan concierge atau keamanan 24 jam yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan besar. Untuk mereka yang menginginkan lingkungan perkotaan dengan fasilitas berjalan kaki, lokasi ini mungkin kurang cocok karena sifat perumahan terpencil yang lebih pedesaan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang menginginkan rumah liburan permanen dengan ruang yang cukup untuk semua anggota keluarga. Empat kamar tidur memungkinkan akomodasi untuk orang tua dan anak-anak, serta tamu yang berkunjung. Bagi para penggemar golf, lokasinya yang sangat dekat dengan beberapa lapangan golf ternama membuatnya ideal sebagai tempat tinggal semi-permanen selama musim golf. Profesional yang bekerja remotely juga akan menemukan properti ini cocok berkat konektivitas internet fiber optik dan lingkungan yang tenang yang mendukung konsentrasi.
Villa Colombia dibangun dengan standar kualitas modern yang mengutamakan efisiensi energi dan kenyamanan penghuni. Struktur bangunan menggunakan sistem isolasi termal yang canggih dengan kaca ganda pada semua jendela, mengurangi kehilangan panas hingga 80% berkat sistem aerotermal. Lantai dilapisi dengan ubin porselen berkualitas tinggi yang memberikan daya tahan dan kemudahan perawatan, sementara di area kamar mandi digunakan material keramik premium dengan fitur-fitur fungsional. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan modern dan permukaan kerja yang dirancang untuk penggunaan sehari-hari yang intensif.
Dengan harga mulai dari €1,150,000, Villa Colombia menempati segmen menengah-atas pasar properti di Casares. Harga ini mencerminkan kombinasi antara lokasi strategis dekat dengan fasilitas rekreasi berkualitas, luas tanah yang besar (1000 m²), dan fitur-fitur hemat energi yang canggih. Dibandingkan dengan properti sejenis di wilayah yang sama seperti Spinto Blu (mulai €1,200,000) dan Marea (mulai €1,455,737), vila ini menawarkan nilai kompetitif dengan tambahan keuntungan dari properti baru yang memenuhi standar efisiensi energi terkini.
Hidup di Villa Colombia menawarkan rutinitas sehari-hari yang dicirikan oleh ketenangan dan kenyamanan di lingkungan perumahan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke timur laut, menikmati sinar matahari pagi sambil melihat pemandangan taman dan kolam renang pribadi. Untuk para penggemar golf, lapangan Finca Cortesín dapat dijangkau hanya dalam beberapa menit berkendara, menjadikannya aktivitas rutin yang mudah diakses. Belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan di supermarket yang berjarak 2,1 km, sementara untuk kebutuhan medis, fasilitas kesehatan dapat dijangkau dalam waktu singkat. Aktivitas outdoor didukung oleh iklim lokal dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan penggunaan teras dan area outdoor sepanjang tahun.
Kehidupan sehari-hari di sekitar Villa Colombia didukung oleh infrastruktur yang memadai di wilayah Casares. Dengan 33 halte transportasi umum dalam jarak dekat, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk rute-rute tertentu, meskipun memiliki mobil akan memberikan fleksibilitas lebih besar, terutama untuk mencapai pantai dan bandara. Terdapat 11 restoran, 1 farmasi, 1 bank, dan 1 kafe dalam radius 2 km, memberikan opsi untuk kebutuhan dasar dan hiburan. Fasilitas kesehatan dapat diakses dengan mudah dengan pusat kesehatan dan rumah sakit berjarak 3,4 km.
Peta wilayah Casares menunjukkan posisi Villa Colombia yang strategis di dekat lapangan golf Finca Cortesin, dengan akses mudah ke pantai Mediterania di selatan dan jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Estepona di timur dan Manilva di barat. Ketinggian 386 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan pemandangan sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang baik ke fasilitas pesisir.
Casares menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut dan Manilva di barat daya, sekitar 20 menit berkendara dari Marbella. Lokasinya di ketinggian menawarkan pemandangan spektakuler ke arah pantai Mediterania dan pegunungan di pedalaman, memberikan karakter unik dibandingkan dengan permukiman pantai yang lebih datar. Wilayah ini lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona, namun masih menawarkan akses mudah ke fasilitas-fasilitas kota tersebut.
Pantai terdekat, Playa de Casares, dapat dicapai dalam 5 menit berkendara (1,9 km), sementara pantai lain seperti Playa de Manilva berjarak 3,0 km. Bagi penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club sangat dekat dengan jarak hanya 590 meter, dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) dan Estepona Golf (2,7 km) juga mudah diakses. Bandara terdekat adalah Gibraltar (33 km) dan Málaga-Costa del Sol (74 km), dengan perkiraan waktu tempuh 30-45 menit tergantung kondisi lalu lintas.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Casares menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran suhu antara 10-25°C sepanjang tahun. Dengan ketinggian 386 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan keuntungan dari suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir selama bulan-bulan musim panas, sementara tetap terlindung dari angin kuat. Terdapat lebih dari 3.836 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi tercerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah sekitar Casares menawarkan berbagai opsi rekreasi dengan fokus pada pantai dan golf. Playa de Casares, pantai terdekat hanya 1,9 km dari properti, telah menerima pengakuan Blue Flag yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai lain dalam jarak dekat termasuk Playa de Manilva (3,0 km). Bagi penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan Finca Cortesín Golf Club hanya 590 meter dari properti, salah satu lapangan golf bergengsi di Spanyol yang pernah menjadi tuan rumah turnamen European Tour.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut dan Manilva di barat daya, sekitar 20 menit berkendara dari Marbella. Lokasinya di ketinggian menawarkan pemandangan spektakuler ke arah pantai Mediterania dan pegunungan di pedalaman, memberikan karakter unik dibandingkan dengan permukiman pantai yang lebih datar. Wilayah ini lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona, namun masih menawarkan akses mudah ke fasilitas-fasilitas kota tersebut.
Casares may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maret | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar properti Casares, Villa Colombia menawarkan posisi menengah-atas dengan harga mulai €1.150.000. Dibandingkan dengan Spinto Blu di Casares yang mulai €1.200.000, Villa Colombia memberikan nilai lebih dengan lahan yang sama luasnya (1000 m²) namun dengan fitur-fitur hemat energi yang lebih canggih. Sementara itu, proyek Marea di lokasi yang sama diposisikan lebih premium dengan harga mulai €1.455.737, umumnya menawarkan ukuran properti yang lebih besar atau lokasi yang lebih eksklusif. Di luar Casares, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona menawarkan titik masuk yang lebih rendah (mulai €418.800), namun dengan ukuran properti yang lebih kecil dan dalam lingkungan apartment, bukan vila terpisah.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan nasihat jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
