카사레스(Casares)에 위치한 이 빌라는 스페인 남부의 현대적인 주거 기회를 제공합니다. 1,000m² 대지 위에 자리한 이 부동산 매물은 200m²의 거주 공간과 침실 4개, 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 현재 공사 중인 이 단독 빌라는 프라이버시를 유지하면서도 골프장과 해안 지역과의 근접성을 제공합니다. 이 부동산 매물에는 태양광 패널, 공기열 냉난방 시스템, 홈 오토메이션 등 에너지 효율이 높은 최신 설비가 포함되어 있어, 비슷한 규모의 기존 부동산 매물 대비 최대 80%까지 에너지 소비를 줄이는 것을 목표로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 카사레스(Casares)에 위치하며, 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)에서 약 600미터, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)를 포함한 인근 해변에서 2킬로미터 이내 거리에 있습니다. 이 위치는 편의시설 접근성과 주거지의 조용함 사이의 균형을 제공하며, 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 반경 3킬로미터 이내에 있습니다. 부동산 매물은 바다 전망이 확보되는 높은 지대에 자리하면서도 해안 인프라와 합리적인 연결성을 유지합니다.
이 빌라는 침실 4개, 욕실 3개의 구조로 실용적인 생활 요구를 충족합니다. 설계에는 현대적인 가족 생활을 가능하게 하는 개방형 주방과 거실 공간이 반영되어 있습니다. 전용 야외 공간에는 테라스와 생태 수영장이 있는 정원이 포함되어 있어 야외 여가에 대한 욕구를 충족합니다. 북동향 배치는 하루 종일 자연광을 효과적으로 관리할 수 있게 합니다. 에너지 효율 시스템은 공과금 절감에 기여하며, 주거 부동산 선택에서 현대적인 친환경 가치와 부합합니다.
이 부동산 매물은 현재 공사 단계에 있으며, 신축 분양 기회에 해당합니다. 건설에는 자가 소비용 태양광 패널과 공기열 냉난방 시스템 등 에너지 효율에 중점을 둔 현대적인 건축 기법이 적용되었습니다. 준공 시기는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 일반적인 공사 기간 내 입주를 가능하게 합니다. 신축 상태이므로 최신 기술 설비와 현행 건축 규정 준수가 가능합니다.
이 부동산 매물은 단독 빌라로서 공용 수영장이나 레저 시설 같은 공동 설비가 포함되어 있지 않습니다. 이 위치는 원활한 이동을 위해 자가용 교통수단이 필요하며, 대중교통 연결이 있긴 하지만 일상적인 모든 요구를 충족하지 못할 수 있습니다. 1,000m²의 대지 면적은 넓은 편이지만, 보다 시골 지역 부동산 매물 특유의 광활한 부지 규모에는 미치지 못합니다. 북동향 배치는 하루 종일 남향의 햇빛을 원하는 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 빌라는 스페인 남부에서 현대적인 건축과 에너지 효율을 중시하며 상시 거주지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개 구성은 가족이나 정기적인 방문객을 위한 공간이 필요한 분들에게 알맞습니다. 골프장과의 근접성은 상시 거주자든 스페인에서 장기 체류하는 분이든 골프 애호가에게 특히 적합합니다. 투자자에게는 신축 상태와 에너지 효율 설비가 코스타 델 솔 지역에서 지속 가능한 부동산 매물에 대한 수요 증가와 부합합니다. 이 위치는 붐비는 리조트 지역에 비해 상대적으로 조용하면서도 해변 접근성을 갖춘 휴가용 주택을 찾는 분에게도 매력적입니다. 이 부동산 매물은 노후 주택의 유지보수 부담 없이 잘 갖춰진 주거지를 찾는 해외 구매자에게 적합합니다. 해안과 내륙 사이의 위치는 해변 활동과 안달루시아 시골 접근을 모두 즐기는 분에게 유연성을 제공합니다.
이 빌라는 에너지 효율과 현대적인 생활 요구에 중점을 둔 현대적인 건축 기준을 보여줍니다. 구조물에는 공기열 냉난방 시스템과 자가 소비용 태양광 패널이 적용되어 있어 기존 부동산 매물 대비 80%의 에너지 소비 절감을 목표로 합니다. 실내에는 가구 완비된 주방과 도자기 타일로 마감된 욕실이 있으며, 전체적으로 일관된 디자인 요소가 적용되었습니다. 이중 유리창의 큰 창문은 단열과 자연광 유입을 모두 강화하여 지중해 주거 디자인의 핵심인 실내외 생활 콘셉트를 뒷받침합니다. 침실에는 붙박이장이 포함되어 있어 미관의 통일감을 유지하면서 수납 공간을 극대화합니다. 반지하층에는 사우나와 자쿠지 시설을 갖춘 웰니스 공간이 있으며, 습한 환경에 적합한 자재로 시공되었습니다. 정원의 생태 수영장은 생물학적 여과 방식을 사용하는 기존 염소 소독 방식의 대안입니다.
이 빌라의 시작가는 €1,150,000이며, 카사레스 지역에서 이 유형의 부동산 매물에 대한 진입 가격대입니다. 가격은 신축 상태, 에너지 효율 설비, 그리고 침실 4개를 갖춘 200m²의 거주 공간을 반영합니다. 핀카 코르테신 골프 클럽 및 해안과의 근접성도 시장 포지셔닝에 기여합니다. 이 지역의 유사한 부동산 매물과 비교하면, 이 가격대는 이 빌라를 시장의 중상위권에 위치시키며, 그 가치는 광활한 토지보다는 현대적인 건축 방식과 지속 가능한 설비에서 나옵니다. 이 가격대는 투기적 개발 기회보다는 투자 가치와 실사용 간의 균형을 추구하는 구매자를 겨냥하고 있음을 보여줍니다.
이 카사레스 빌라에서의 생활은 해안과 내륙 사이의 위치가 만들어내는 일상의 흐름이 특징입니다. 아침에는 일반적으로 북동향 창문으로 들어오는 자연광이 개방형 거실 공간을 밝게 비추며 시작됩니다. 핀카 코르테신 골프 클럽과의 근접성 덕분에 이 지역은 코스타 델 솔의 더위가 본격화되기 전 라운드를 시작하는 골프 애호가에게 특히 적합합니다. 전용 생태 수영장은 따뜻한 계절의 중심이 되며, 지붕이 있는 테라스는 정오의 그늘을 제공합니다. 이 위치는 활동적인 라이프스타일과 여유로운 라이프스타일을 모두 지원하며, 오후 활동을 위해 짧은 차량 이동 거리 내에서 해변에 접근할 수 있습니다. 저녁이 되면 기온이 내려가 전용 테라스에서 야외 식사를 즐기기에 적당합니다. 붐비는 해안 리조트에 비해 상대적으로 조용한 이 지역은 평화로운 저녁을 제공하면서도 원할 때 레스토랑과 편의시설을 이용할 수 있습니다.
카사레스에 위치한 이 빌라는 해안 접근성과 내륙 주거 특성 사이의 균형을 제공합니다. 주변 환경에는 핀카 코르테신 골프 클럽이 포함되며, 부동산 매물은 이 주요 시설에서 약 600미터 거리에 위치합니다. 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설 등 필수 편의시설은 3킬로미터 이내에 있어 장거리 이동 없이 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다. 이 지역은 해안 목적지와 안달루시아 내륙 마을 모두로 이어지는 도로 연결의 혜택을 받아 다양한 여행의 유연성을 제공합니다. 약 9,000명의 지역 인구는 필요한 서비스를 지원할 만큼 충분히 크면서도 도시적 밀집감이 아닌 적당한 규모감을 유지합니다. 초등학교 7곳과 중등학교 3곳을 포함한 교육 시설은 자녀가 있는 가정에게 적합한 지역임을 보여줍니다. 연간 약 3,836시간의 일조 시간을 가진 지중해성 기후는 일상의 흐름에 영향을 미치며, 연중 대부분 야외 활동이 가능합니다.
부동산 매물 지도는 카사레스 내 위치를 보여주며, 남서쪽의 핀카 코르테신 골프 클럽과의 주목할 만한 근접성과 남쪽 2킬로미터 이내의 해안 접근성을 나타냅니다. 빌라의 북동향 배치가 보이며, 대지는 지중해와 주변 경관 모두를 향한 전망을 활용하도록 배치되어 있습니다. 지도는 개발 단지 내 위치가 제공하는 프라이버시를 유지하면서 인근 도로에서의 접근성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카사레스는 코스타 델 솔에서 해안 접근성과 내륙 특성의 균형을 이루는 위치를 차지합니다. 북동쪽의 마르베야(Marbella)와 남서쪽의 지브롤터(Gibraltar)라는 대도시 중심지 사이의 중간 지점쯤에 위치하여, 이 지역은 보다 개발된 목적지에 대한 주거적 대안을 제공합니다. 이 자치구는 160제곱킬로미터에 걸쳐 있으며 해안 구간과 내륙 구릉 지대를 모두 포함하여 단일 행정 구역 내에서 지리적 다양성을 제공합니다. 이 위치는 해안 도시와 더 광역 안달루시아 지역 모두로 이어지는 인프라 연결의 혜택을 받아 도시 편의시설에 대한 접근성을 높이면서도 집중적인 관광 개발 지역과의 분리감을 유지합니다.
이 빌라의 전략적 위치는 주요 편의시설과 목적지에 대한 합리적인 접근성을 보장합니다. 플라야 데 카사레스(1.9km)와 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva, 3.0km)를 포함한 해변은 차량 이동 시간 5분 이내에 있어 해안을 자주 이용할 수 있습니다. 골프 애호가는 핀카 코르테신 골프 클럽(590m)과의 가까운 근접성의 혜택을 받으며, 골프 아카데미 알바이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort, 2.1km)와 에스테포나 골프(Estepona Golf, 2.7km) 등 추가 골프장도 근처에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 28킬로미터 거리에 있으며, 정상 교통 상황에서 차량 이동 시간 약 30분으로 해외 여행이 용이합니다. 쇼핑 시설은 2.1킬로미터 이내에서 이용할 수 있으며, 병원을 포함한 의료 서비스는 부동산 매물에서 3.4킬로미터 거리에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스는 연간 약 3,836시간의 일조 시간을 특징으로 하는 지중해성 기후를 누리며, 야외 생활에 유리한 환경을 조성합니다. 연평균 기온 17.8°C는 스페인 남부 해안 지역 특유의 온화한 기후를 반영합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달하는 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 해발 386미터의 고도에 위치한 이 부동산 매물의 북동향 배치는 햇빛과 주요 기상 패턴에 대한 노출에 영향을 미칩니다. 이 고도는 따뜻한 계절에는 자연 환기를 제공하면서 연중 대부분 쾌적한 기온을 유지합니다. 평균 기온 범위인 10-25°C는 극심한 추위가 없는 온화한 겨울과, 안달루시아 내륙 지역의 혹독한 더위가 아닌 해양성 기후의 영향으로 완화된 따뜻한 여름을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 블루 플래그(Blue Flag) 수준의 여러 해변과의 근접성의 혜택을 받으며, 플라야 데 카사레스(Ancha)는 단 1.9킬로미터 거리에 있습니다. 이 인증은 높은 환경 품질과 해변 이용자를 위한 적절한 시설을 나타냅니다. 이 지역은 가까운 거리 내에 세 곳의 주요 해변을 제공합니다: 플라야 데 카사레스, 플라야 데 마닐바(3.0km), 그리고 나투리스트 전용으로 지정된 플라야 코스타 나투라(Playa Costa Natura, 3.9km)입니다. 골프장은 중요한 레저 자산으로, 핀카 코르테신 골프 클럽이 부동산 매물에서 단 590미터 거리에 있어 이 저명한 코스와 가장 가까운 주거 부동산 매물 중 하나로 자리매김할 수 있습니다. 추가 골프 옵션으로는 골프 아카데미 알바이트 리조트(2.1km)와 에스테포나 골프(2.7km)가 있어 골프 애호가에게 다양성을 제공합니다. 이 지역에는 골프 외에도 14개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 기회를 보여줍니다.
14 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.7°C | 80 mm |
| 2월 | 10.8°C | 50 mm |
| 3월 | 12.1°C | 162 mm |
| 4월 | 14.2°C | 63 mm |
| 5월 | 17.6°C | 32 mm |
| 6월 | 21.7°C | 11 mm |
| 7월 | 25.0°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 7 mm |
| 9월 | 21.6°C | 26 mm |
| 10월 | 18.1°C | 75 mm |
| 11월 | 13.3°C | 99 mm |
| 12월 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL466496
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
카사레스 부동산 시장 내에서 Villa Colombia는 주변 개발 단지와 비교하여 독특한 위치를 차지합니다. €1,150,000의 시작가는 카사레스의 Spinto Blu(시작가 €1,200,000)와 Marea(시작가 €1,455,737) 등 비교 가능한 부동산 매물보다 낮은 수준이면서도 침실 수와 전반적인 품질 면에서 유사한 사양을 제공합니다. 인근 에스테포나 지역의 Acqua Gardens(시작가 €418,800) 같은 개발 단지와 비교하면 Villa Colombia는 더 높은 가격대로, 이는 아파트 생활이 아닌 단독 형태와 더 큰 대지 면적을 반영합니다. 단 590미터 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽과의 근접성은 골프장 이용을 위해 교통수단이 필요한 이 지역의 대부분 다른 주거 부동산 매물과 비교하여 뚜렷한 강점을 제공합니다. 해안을 따라 직접 위치한 부동산 매물과 달리, 이 빌라는 해변 접근성과 내륙의 조용함 사이의 균형을 제공하여 성수기 관광 혼잡을 잠재적으로 줄일 수 있습니다. 태양광 패널과 공기열 시스템을 포함한 에너지 효율 설비는 지속 가능한 주택에 대한 수요 증가와 부합하며 이 지역의 노후 부동산 매물과 차별화되는 요소입니다.
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