Šī villa Kasaresā pārstāv mūsdienāgu dzīvošanas iespēju Spānijas dienvidos. Izvietota uz 1 000 m² zemesgabala, īpašums piedāvā 200 m² dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām. Pašlaik būvniecības stadijā esošā brīvstāvošā villa nodrošina tuvumu golfa laukumiem un piekrastes zonām, saglabājot privātumu. Īpašumā ir modernas energoefektivitātes sistēmas, piemēram, saules paneļi, aerotermālā klimata sistēma un viedmājas tehnoloģijas, kuru mērķis ir samazināt enerģijas patēriņu līdz pat 80 % salīdzinājumā ar līdzīga izmēra tradicionālajiem īpašumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Kasaresā, aptuveni 600 metrus no Finca Cortesín golfa kluba un 2 kilometru attālumā no vietējām pludmalēm, tostarp Playa de Casares. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pieejamību infrastruktūrai un dzīvojamās vides mieru, un galvenie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas 3 kilometru rādiusā. Īpašums atrodas tādā augstumā, kas nodrošina skatu uz jūru, saglabājot saprātīgu savienojumu ar piekrastes infrastruktūru.
Villa atbilst funkcionālajām dzīvošanas vajadzībām ar četru guļamistabu un trīs vannas istabu plānojumu. Dizainā ietverta atvērtā plānojuma virtuve un dzīvojamā zona, kas atbilst mūsdienīgai ģimenes dzīvei. Privātās āra telpas ietver terases un dārza zonu ar ekoloģisku baseinu, apmierinot vēlmi pēc atpūtas brīvā dabā. Ziemeļaustrumu orientācija nodrošina dabiskās gaismas pārvaldību visas dienas garumā. Energoefektīvās sistēmas palīdz samazināt komunālos izdevumus, atbilstot mūsdienīgām vides prioritātēm, izvēloties dzīvojamo īpašumu.
Īpašums pašlaik atrodas būvniecības fāzē, pārstāvot jaunbūves iespēju. Būvniecībā izmantotas mūsdienīgas celtniecības tehnoloģijas ar uzsvaru uz energoefektivitāti, tostarp saules paneļi pašpatēriņam un aerotermālās klimata kontroles sistēmas. Pabeigšanas termiņš paredz īpašuma apdzīvošanu Costa del Sol reģionam raksturīgajos parastos būvniecības termiņos. Jaunbūves statuss ļauj izmantot modernas tehniskās instalācijas un nodrošina atbilstību pašreizējiem būvnormatīviem.
Īpašums neietver koplietošanas objektus, piemēram, koplietošanas baseinus vai atpūtas zonas, jo ir atsevišķa villa. Atrašanās vieta privātā transportlīdzekļa lietošanai nosaka optimālu pārvietošanos, jo sabiedriskā transporta savienojumi, kaut arī pieejami, var neapmierināt visas ikdienas vajadzības. 1 000 m² zemesgabals, kaut arī plašs, nesasniedz plašos zemesgabalus, kas raksturīgi lauku īpašumiem. Ziemeļaustrumu orientācija var nesaderēt tiem, kas īpaši meklē dienvidiem vērstu saules apgaismojumu visas dienas garumā.
Šī villa ir piemērota pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidos un novērtē mūsdienīgu būvniecību un energoefektivitāti. Četru guļamistabu plānojums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama telpa regulāriem viesiem. Tuvums golfa laukumiem to padara īpaši piemērotu golfa cienītājiem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan tiem, kas Spānijā pavada ilgākus periodus. Investoriem jaunbūves statuss un energoefektivitātes risinājumi atbilst pieaugošajam pieprasījumam pēc ilgtspējīgiem īpašumiem Costa del Sol reģionā. Atrašanās vieta piesaista arī tos, kas meklē vasaras mājokli, kas līdzsvaro pieejamību pludmalēm ar relatīvu mieru, salīdzinot ar noslogotākiem kūrortu apvidiem. Īpašums der starptautiskiem pircējiem, kuri meklē labi aprīkotu dzīvesvietu bez vecākiem īpašumiem raksturīgajām uzturēšanas rūpēm. Tā pozīcija starp piekrasti un iekšzemi sniedz elastību tiem, kam patīk gan pludmales aktivitātes, gan piekļuve Andalūzijas lauku apvidiem.
Villa demonstrē mūsdienīgus būvniecības standartus ar uzsvaru uz energoefektivitāti un modernām dzīvošanas prasībām. Struktūrā ietvertas aerotermālās klimata sistēmas un saules paneļi pašpatēriņam, mērķējot 80 % enerģijas patēriņa samazinājumu salīdzinājumā ar tradicionāliem īpašumiem. Interjerā ir pilnībā aprīkotas virtuves un vannas istabas, apdarinātas ar porcelāna flīzēm un vienotiem dizaina elementiem visā telpā. Lieli logi ar stiklojumu uzlabo gan siltumizolāciju, gan dabiskās gaismas iekļūšanu, atbalstot iekštelpu un āra dzīves koncepciju, kas ir Vidusjūras dzīvojamo namu dizaina pamatā. Īpašumā ir iebūvēti skapji guļamistabu zonās, maksimizējot glabāšanas telpu un saglabājot estētisko vienotību. Puspazemes stāvā iekārtota labklājības zona ar saunu un jakuzi, uzbūvēta no materiāliem, kas piemēroti mitrām telpām. Ekoloģiskais baseins dārzā ir alternatīva tradicionālajām hlorbāzes sistēmām un izmanto bioloģiskās filtrācijas metodes.
Villas cena sākas no 1 150 000 EUR, kas pārstāv šī tipa īpašumu ieejas punktu Kasaresas apkaimē. Cenas noteikšanā izpaužas jaunbūves statuss, energoefektivitātes risinājumi un 200 m² dzīvojamā platība, kas sadalīta četrās guļamistabās. Tuvums Finca Cortesín golfa klubam un pieejamība jūrai veido īpašuma tirgus pozicionējumu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, cena ievieto šo villu tirgus vidēji augstā līmenī, un vērtību piešķir modernās būvniecības metodes un ilgtspējīgie risinājumi, nevis plašie zemes īpašumi. Cena liecina, ka īpašums ir paredzēts pircējiem, kuri meklē līdzsvaru starp ieguldījuma potenciālu un personīgu lietošanu, nevis spekulatīviem attīstības projektiem.
Dzīve šajā Kasaresas villā nozīmē ikdienas ritmu, ko veido tās piekrastes un iekšzemes pozīcija. Rīti parasti sākas ar dabisko gaismu, kas ieplūst pa ziemeļaustrumu logiem un izgaismo atvērtā plānojuma dzīvojamo telpu. Tuvums Finca Cortesín golfa klubam padara apvidu īpaši piemērotu golfa cienītājiem, kas var sākt dienu ar spēli, pirms Costa del Sol karstums pastiprinās. Privātais ekoloģiskais baseins siltākajos mēnešos kļūst par centrālo punktu, un segtās terases dienas vidū nodrošina ēnu. Atrašanās vieta atbalsta gan aktīvu, gan atpūtīgu dzīvesveidu, un pludmales ir pieejamas īsā brauciena attālumā pēcpusdienas aktivitātēm. Vakarā iestājas vēsākas temperatūras, kas piemērotas ēšanai svaigā gaisā uz privātajām terasēm. Apvidus relatīvais miers, salīdzinot ar noslogotākiem piekrastes kūrortiem, ļauj piedzīvot mierīgus vakarus, vienlaikus saglabājot piekļuvi restorāniem un pakalpojumiem pēc vēlēšanās.
Villas atrašanās vieta Kasaresā piedāvā līdzsvaru starp piekrastes pieejamību un iekšzemes dzīvojamo raksturu. Tuvākajā apkaimē atrodas Finca Cortesín golfa klubs, un īpašums izvietots aptuveni 600 metrus no šī nozīmīgā objekta. Galvenie pakalpojumi, tostarp lielveikali, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, atrodas 3 kilometru attālumā, nodrošinot praktisko ikdienas vajadzību apmierināšanu bez ilgiem braucieniem. Apvidum ir ceļu savienojumi gan ar piekrastes galamērķiem, gan Andalūzijas pilsētām, sniedzot elastību dažādiem izbraucieniem. Aptuveni 9 000 iedzīvotāju lielā vietējā kopiena ir pietiekami liela, lai nodrošinātu nepieciešamos pakalpojumus, vienlaikus saglabājot mēroga sajūtu, nevis pilsētas blīvumu. Izglītības iestādes, tostarp septiņas pamatskolas un trīs vidusskolas, liecina par apvidus piemērotību ģimenēm ar bērniem. Vidusjūras klimats ar aptuveni 3 836 saules stundām gadā ietekmē ikdienas dzīves ritmu, un āra aktivitātes ir iespējamas gandrīz visu gadu.
Īpašuma karte rāda tā atrašanās vietu Kasaresā, ar ievērojamu tuvumu Finca Cortesín golfa klubam dienvidrietumos un piekļuvi jūrai 2 kilometru attālumā dienvidos. Redzama villas ziemeļaustrumu orientācija, un zemesgabals izvietots tā, lai izmantotu skatus gan uz Vidusjūru, gan apkārtējo ainavu. Karte ilustrē īpašuma pieejamību no tuvējiem ceļiem, vienlaikus saglabājot privātuma sajūtu, ko sniedz tā pozīcija attīstības projekta ietvaros.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kasaresa ieņem pozīciju Costa del Sol, kas līdzsvaro piekrastes pieejamību ar iekšzemes raksturu. Izvietots aptuveni pa vidu starp lielākajiem pilsētu centriem Marbelju ziemeļaustrumos un Gibraltāru dienvidrietumos, apvidus piedāvā dzīvojamo alternatīvu šiem attīstītākajiem galamērķiem. Pašvaldība stiepjas 160 kvadrātkilometru platībā, ietverot gan piekrastes posmus, gan iekšzemes paugurainu reljefu, sniedzot ģeogrāfisku daudzveidību vienā administratīvajā vienībā. Atrašanās vieta gūst labumu no infrastruktūras savienojumiem gan ar piekrastes pilsētām, gan plašo Andalūzijas reģionu, atvieglojot piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot atdalītības sajūtu no intensīvajām tūrisma attīstības zonām.
Villas stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina saprātīgu piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem un galamērķiem. Pludmales, tostarp Playa de Casares (1,9 km) un Playa de Manilva (3,0 km), atrodas piecu minūšu brauciena attālumā, ļaujot regulāri apmeklēt piekrasti. Golfa cienītāji gūst labumu no tiešas tuvības Finca Cortesín golfa klubam (590 m), un tuvumā ir arī citi laukumi, piemēram, Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) un Estepona Golf (2,7 km). Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 28 kilometru attālumā, aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā normālos satiksmes apstākļos, atvieglojot starptautiskus ceļojumus. Iepirkšanās iespējas pieejamas 2,1 kilometru attālumā, bet veselības aprūpes pakalpojumi, tostarp slimnīca, atrodas 3,4 kilometrus no īpašuma.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kasaresā valda Vidusjūras klimats ar aptuveni 3 836 saules stundām gadā, radot vidi, kas veicina dzīvi svaigā gaisā. Vidējā gada temperatūra 17,8 °C atspoguļo mērenos apstākļus, kas raksturīgi Spānijas dienvidu piekrastes reģioniem. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma ziemeļaustrumu orientācija 386 metru augstumā virs jūras līmeņa ietekmē tā saules gaismas un valdošo laikapstākļu pakļautību. Šis augstums siltākajos mēnešos nodrošina dabisko ventilāciju, saglabājot komfortablās temperatūras gandrīz visu gadu. Vidējais temperatūras diapazons 10–25 °C demonstrē maigas ziemas bez stipra aukstuma un siltas vasaras, ko mīkstina piekrastes ietekme, nevis intensīvs karstums, kas piedzīvojams Andalūzijas iekšzemes reģionos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašums gūst labumu no tuvuma vairākām Zilā karoga standarta pludmalēm, un Playa de Casares (Ancha) atrodas tikai 1,9 kilometru attālumā. Šī sertifikācija norāda uz augstu vides kvalitāti un atbilstošu infrastruktūru pludmales apmeklētājiem. Tuvā attālumā ir trīs galvenās pludmales: Playa de Casares, Playa de Manilva (3,0 km) un naturistu pludmale Playa Costa Natura (3,9 km). Golfa laukumi ir nozīmīgs atpūtas aktīvs, un Finca Cortesín golfa klubs atrodas tikai 590 metrus no īpašuma, iespējams, tas ir viens no tuvākajiem dzīvojamiem īpašumiem šim prestižajam laukumam. Papildu golfa iespējas ietver Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) un Estepona Golf (2,7 km), sniedzot dažādību golfa cienītājiem. Reģionā bez golfa ir 14 sporta objekti, kas liecina par daudzveidīgām atpūtas iespējām.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.7°C | 80 mm |
| Februāris | 10.8°C | 50 mm |
| Marts | 12.1°C | 162 mm |
| Aprīlis | 14.2°C | 63 mm |
| Maijs | 17.6°C | 32 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 7 mm |
| Septembris | 21.6°C | 26 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 75 mm |
| Novembris | 13.3°C | 99 mm |
| Decembris | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL466496
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kasaresas nekustamo īpašumu tirgū Villa Colombia ieņem izšķirīgu pozīciju salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem. Sākuma cena 1 150 000 EUR to izvieto zemāk par salīdzināmiem īpašumiem, piemēram, Spinto Blu Kasaresā (no 1 200 000 EUR) un Marea Kasaresā (no 1 455 737 EUR), piedāvājot līdzīgas specifikācijas guļamistabu skaita un vispārējās kvalitātes ziņā. Salīdzinājumā ar projektiem tuvējā Esteponas apkaimē, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 EUR), Villa Colombia pārstāv augstāku cenu līmeni, kas atspoguļo tās brīvstāvošo raksturu un lielāko zemesgabalu, nevis dzīvokļu dzīvošanu. Tuvums Finca Cortesín golfa klubam, tikai 590 metri, sniedz izšķirīgu priekšrocību salīdzinājumā ar vairumu citu dzīvojamo īpašumu reģionā, no kuriem daudziem golfa laukumu sasniegšanai nepieciešams transports. Atšķirībā no īpašumiem, kas izvietoti tieši piekrastē, šī villa piedāvā līdzsvaru starp pludmales pieejamību un iekšzemes mieru, potenciāli samazinot tūristu pārblīvējumu augstajā sezonā. Energoefektivitātes risinājumi, tostarp saules paneļi un aerotermālās sistēmas, pārstāv atšķirības punktu no vecākiem īpašumiem reģionā, atbilstot pieaugošajam pieprasījumam pēc ilgtspējīga mājokļa.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID