Вилла Колумбия представляет собой современное отдельно стоящее строение в районе Касарес, Малага, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Вилла с общей площадью 200 м² расположена на участке площадью 1000 м², обеспечивая конфиденциальность и пространство для жизни. Проект, находящийся в стадии строительства, включает в себя энергоэффективные технологии, такие как аэротермальная климатическая система, солнечные панели и домотехнику, что позволяет экономить до 80% энергии. Вилла предлагает современный дизайн с большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, а также открытую планировку гостиной и кухни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Касаресе, в 386 метрах над уровнем моря, что обеспечивает прохладу летом и панорамные виды. Находясь на расстоянии 1,9 км от пляжа Плая-де-Касарес и всего в 590 метрах от гольф-клуба Финка-Кортесин, объект предлагает удобный доступ как к побережью, так и к развлекательным заведениям. Расположение обеспечивает баланс между прибрежной доступностью и более прохладным климатом возвышенностей.
С 4 спальнями и 3 ванными комнатами вилла подходит для семейного проживания или размещения гостей. Пространная открытая планировка общей зоны и кухни создает функциональное пространство для совместного времяпрепровождения. Полуподвальное помещение с зоной wellness (сауна и джакузи) и гибким дополнительным пространством удовлетворяет потребности в релаксации и дополнительных функциональных зонах. Частный участок площадью 1000 м² обеспечивает достаточное пространство для уединения и индивидуального оформления территории.
Вилла находится в стадии строительства, что позволяет будущим владельцам потенциально влиять на некоторые этапы отделки. Современные строительные технологии включают аэротермальную климатическую систему, солнечные панели для личного потребления и передовую домотехнику. Проект спроектирован с учетом энергоэффективности, что подтверждается ожидаемой экономией энергии до 80%. Ориентировочный срок завершения строительства требует уточнения у застройщика.
Вилла не предлагает прямого выхода к пляжу, что требует использования транспортного средства для достижения побережья. Проект не включает в себя общественные зоны или услуги, типичные для жилых комплексов, таких как общие бассейны, спортивные площадки или службы консьержа. Расположение в Касаресе означает, что для доступа к некоторым специализированным услугам может потребоваться поездка в более крупные населенные пункты, такие как Эстепона.
Вилла Колумбия подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с балансом между прибрежной доступностью и более прохладным климатом возвышенностей. Для семей с детьми проект предлагает proximity к образовательным учреждениям — в Касаресе есть 7 начальных и 3 средние школы, а также медицинские учреждения на расстоянии 3,4 км. Инвесторы в недвижимость могут оценить растущий рынок Касареса с 344 транзакциями в регионе. Для любителей гольфа расположение в 590 метрах от гольф-клуба Финка-Кортесин и proximity к другим полям делает виллу идеальной базой. Пенсионеры, ищущие второе жилье в солнечном климате, оценят энергоэффективность виллы, снижающую эксплуатационные расходы, а также возможность использования круглый год.
Вилла выполнена с использованием современных материалов и технологий, соответствующих стандартам энергоэффективности. Кухня и ванные комнаты полностью оборудованы с использованием качественных материалов, включая керамогранит и элементы дизайна с постоянными характеристиками по всему объекту. Установлены двойные стеклопакеты, способствующие теплоизоляции и снижению уровня шума. Для климат-контроля используется аэротермальная система, обеспечивающая как обогрев, так и охлаждение помещений. Солнечные панели предназначены для личного потребления энергии, снижая зависимость от сети. В проекте применена передовая домотехника, позволяющая централизованно управлять различными системами жилища.
Вилла Колумбия предлагается по цене от €1,150,000, что отражает ее характеристики как современного отдельно стоящего строения с участком в Касаресе. Цена включает 200 м² жилой площади и 1000 м² участка с экологическим бассейном. Для сравнения, аналогичные новые виллы в этом районе, такие как Spinto Blu, начинаются от €1,200,000, в то время как Marea в том же Касаресе имеет стартовую цену от €1,455,737. Проект Acqua Gardens в соседнем Эстепона предлагает более доступный вариант от €418,800, но с другими характеристиками.
Расположение виллы Колумбия в Касаресе предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий уединение прибрежного городка с доступностью основных услуг. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на сад и бассейн, наслаждаясь солнечными лучами. Днем доступна поездка на ближайший пляж (менее 2 км) или посещение одного из расположенных поблизости гольф-клубов, включая Финка-Кортесин всего в 590 метрах. Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится в 2,1 км от виллы. Вечером можно насладиться ужином на открытой террасе с возможностью приготовления на свежем воздухе благодаря кухне, выходящей в гостиную. Расположение на высоте 386 метров обеспечивает прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами, создавая комфортную среду для жизни в течение всего года.
Жизнь вокруг виллы Колумбия определяется уникальным положением Касареса между горами и побережьем. Расположение на высоте 386 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными городами, что особенно заметно в летние месяцы. В пределах 2 км от объекта находятся 11 ресторанов, 1 аптека, 1 банк и 1 кафе, предлагая базовые услуги для повседневной жизни. До ближайшего супермаркета можно доехать за 5 минут (2,1 км), а до медицинского центра — за 8 минут (3,4 км). Расположение вблизи гольф-клубов, включая Финка-Кортесин всего в 590 метрах, делает это место привлекательным для любителей гольфа. В пределах 7,6 км находится зарядная станция для электромобилей, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
Карта показывает расположение виллы Колумбия в Касаресе, между горами и Средиземным морем. Вилла находится на высоте 386 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды и более прохладный климат. На карте отмечена близость к гольф-клубу Финка-Кортесин (590 м) и к пляжам (менее 4 км). Расположение объекта позволяет легко добраться как до побережья, так и до горных маршрутов, предлагая разнообразные возможности для отдыха.
Касарес стратегически расположен между Марбельей (примерно 20 км на восток) и Гибралтаром (примерно 33 км на запад), что обеспечивает удобный доступ к обоим направлениям. Это положение создает баланс между традиционной испанской атмосферой и доступностью международных услуг. В отличие от более оживленных курортных городов, таких как Марбелья или Эстепона, Касарес сохранил более спокойный, аутентичный характер при одновременной доступности основных услуг. Близость к автомагистрали AP-7 позволяет быстро добираться как до аэропорта Малаги (28 км на восток), так и до Гибралтара (33 км на запад).
Вилла Колумбия расположена в 1,9 км от пляжа Плая-де-Касарес, который можно преодолеть за 5 минут на автомобиле. До пляжа Плая-де-Манильва (3,0 км) и нудистского пляжа Коста-Натура (3,9 км) можно доехать примерно за 7-10 минут. Ближайший гольф-клуб Финка-Кортесин находится всего в 590 метрах, что составляет 1-2 минуты езды или 7 минут ходьбы. Другие гольф-поля, включая Golf Academy Albayt Resort (2,1 км) и Estepona Golf (2,7 км), находятся в пределах 5 минут езды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 28 км, что составляет примерно 25-30 минут езды по автомагистрали.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес предлагает комфортный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C и годовым количеством солнечных часов 3836. Летние температуры обычно колеблются в диапазоне 25-30°C, в то время как зимние температуры редко опускаются ниже 10°C, что делает регион подходящим для круглогодичного проживания. Расположение на высоте 386 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы, создавая естественную вентиляцию и комфорт. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы Колумбия находится несколько пляжей, включая Плая-де-Касарес (1,9 км) с Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Пляж Плая-де-Манильва (3,0 км) предлагает дополнительные возможности для морских развлечений. Любители нудистского отдыха могут посетить пляж Коста-Натура (3,9 км). Гольф является одной из главных рекреационных возможностей в районе — вилла расположена всего в 590 метрах от престижного гольф-клуба Финка-Кортесин, а также в непосредственной близости от Golf Academy Albayt Resort (2,1 км) и Estepona Golf (2,7 км). В районе Касарес зарегистрировано 14 спортивных объектов, предлагая различные возможности для активного отдыха.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес стратегически расположен между Марбельей (примерно 20 км на восток) и Гибралтаром (примерно 33 км на запад), что обеспечивает удобный доступ к обоим направлениям. Это положение создает баланс между традиционной испанской атмосферой и доступностью международных услуг. В отличие от более оживленных курортных городов, таких как Марбелья или Эстепона, Касарес сохранил более спокойный, аутентичный характер при одновременной доступности основных услуг. Близость к автомагистрали AP-7 позволяет быстро добираться как до аэропорта Малаги (28 км на восток), так и до Гибралтара (33 км на запад).
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 98 mm |
| Февраль | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Апрель | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Июнь | 20.9°C | 13 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 22 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 78 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 124 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла Колумбия в Касаресе занимает промежуточное положение между более дорогими проектами того же района и более доступными вариантами в соседних населенных пунктах. По сравнению с Spinto Blu, также расположенным в Касаресе и предлагаемым от €1,200,000, вилла Колумбия предоставляет схожие характеристики, но по несколько более низкой стартовой цене от €1,150,000. Marea, еще один проект в Касаресе, имеет значительно более высокую начальную цену от €1,455,737, что позиционирует его в более премиальный сегмент. В отличие от Acqua Gardens в Эстепоне, где цены начинаются от €418,800, но проект представляет собой таунхаусы или квартиры, вилла Колумбия предлагает отдельное строение с частным участком. Касарес как регион отличается от более туристических Марбельи или Эстепоны большей аутентичностью и спокойной атмосферой, что привлекает тех, кто ищет более интегрированный в местную среду опыт проживания.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
