3-υπνοδωμάτιο Middle Floor Apartment in Jimena de la Frontera

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή του Jimena de la Frontera, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία. Η γειτνίαση με περιοχές φυσικού κάλλους, όπως τα βουνά, και η σχετική εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στην τοποθεσία.

Δάπεδο

Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ήρεμη, αγροτική τοποθεσία, αλλά με όλες τις απαραίτητες ανέσεις κοντά. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρο για επισκέπτες.

Κατάσταση Έργου

Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε άριστη κατάσταση ('Excellent condition'), που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για υπό κατασκευή έργο. Η έμφαση δίνεται σε υφιστάμενα χαρακτηριστικά και όχι σε μελλοντική ανέγερση ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Επίσης, η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να χρειαστούν περαιτέρω εργασίες ή αγορές για την πλήρη λειτουργικότητά της. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα ή κήπος.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη περιοχή, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Είναι κατάλληλο για νέες οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και την ασφάλεια ενός αστικού περιβάλλοντος. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για συνταξιούχους που επιθυμούν έναν γαλήνιο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και καταστήματα. Για όσους αγαπούν το γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα χωρίς να ζουν μόνιμα στην πρώτη γραμμή.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Excellent'). Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια ('Fitted Wardrobes') προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη ('Partially Fitted'), γεγονός που αφήνει περιθώρια για εξατομίκευση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η γενική κατάσταση και τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως η θέα και η ασφάλεια, υποδηλώνουν μια καλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης, εναρμονισμένη με το ύφος του 'Mountain Pueblo'.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €85.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία 'Cheap' (Οικονομικό). Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμολόγηση υποδηλώνει μια ευκαιρία για την απόκτηση ακινήτου σε αυτή την περιοχή της Ανδαλουσίας. Λόγω της ανταγωνιστικής τιμής, είναι πιθανό η ζήτηση να είναι αυξημένη, και η διαθεσιμότητα να μεταβάλλεται.

€85,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

99 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

€300

Κοινόχρηστα/έτος

€180

Φόρος Ακίνητου/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Jimena de la Frontera προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την ευκολία της αστικής ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και άλλες βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το περιβάλλον πρακτικό για τους κατοίκους. Η θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες, προσφέρει ένα γαλήνιο σκηνικό. Η ύπαρξη γειτονικών γηπέδων γκολφ και η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή της Costa de la Luz, επιτρέπουν την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η ασφάλεια του συγκροτήματος με σύστημα εισόδου (Entry Phone) και ελεγχόμενη πρόσβαση (Gated Complex) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Jimena de la Frontera

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στο Jimena de la Frontera περιστρέφεται γύρω από τις καθημερινές ανάγκες που καλύπτονται σε τοπικό επίπεδο. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 264 μέτρων και φαρμακείο σε 13 χιλιόμετρα, οι βασικές αγορές και οι ιατρικές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη σχολείων στην περιοχή ('Close To Schools') υποστηρίζει οικογενειακές ανάγκες. Η μεταφορά εντός του χωριού είναι εφικτή με τα πόδια ή με τοπικά μέσα, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς εξωτερικούς προορισμούς, όπως το νοσοκομείο (22 χλμ.) ή τα γήπεδα γκολφ.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η θέση του Jimena de la Frontera στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Ανδαλουσίας. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες και την κοσμοπολίτικη ζωή, αυτή η περιοχή προσφέρει ηρεμία, φυσική ομορφιά και πρόσβαση σε ιστορικά χωριά, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις.

Περίληψη

Οικονομικά προσιτό διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στο Jimena de la Frontera, Cádiz.
Σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για ήρεμη ζωή.
Προσφέρει θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, με άριστη κατάσταση.
Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (21 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (18 χλμ.).
Σχετικά κοντά στο αεροδρόμιο (32 χλμ.) για διεθνείς συνδέσεις.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με τα έργα στην κοσμοπολίτικη Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), το παρόν διαμέρισμα στο Jimena de la Frontera προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της ευρύτερης περιοχής. Ενώ τα έργα στη Sotogrande εστιάζουν στην πολυτέλεια, την αποκλειστικότητα και την εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, το ακίνητο στο Jimena de la Frontera απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, την επαφή με τη φύση και τη χαμηλότερη τιμή, χωρίς να θυσιάζει την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της Costa de la Luz. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας και τους διάσημους προορισμούς, καθιστώντας το Jimena de la Frontera μια ελκυστική εναλλακτική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ποιότητα ζωής σε πιο προσιτό κόστος.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η πραγματική κατάσταση του διαμερίσματος και τι εργασίες μπορεί να απαιτούνται;

Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Excellent'). Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να χρειαστεί περαιτέρω επένδυση για την ολοκλήρωση ή αναβάθμισή της.

Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για την καθημερινή διαβίωση στο Jimena de la Frontera;

Η περιοχή είναι αστική με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο χρήσιμο αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Για ταξίδια σε μεγαλύτερες αποστάσεις ή για ευκολότερη πρόσβαση σε συγκεκριμένες παροχές, ένα όχημα είναι πρακτικό.

Τι είδους ασφάλεια προσφέρει το ακίνητο;

Το ακίνητο βρίσκεται σε περιφραγμένο συγκρότημα ('Gated Complex') και διαθέτει σύστημα εισόδου με ενδοεπικοινωνία ('Entry Phone') για αυξημένη ασφάλεια.

Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του ακινήτου με άλλα στην ευρύτερη περιοχή;

Με €85.000, το διαμέρισμα είναι σημαντικά πιο οικονομικό σε σχέση με ακίνητα σε πιο ελίτ περιοχές όπως η Sotogrande, οι οποίες ξεκινούν από πολλές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ.

Ποιες είναι οι κοντινότερες παραλίες και γήπεδα γκολφ;

Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 21 χιλιόμετρα μακριά, ενώ αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε απόσταση 18-19 χιλιομέτρων.

Υπάρχουν επιπλέον κοινόχρηστοι χώροι ή παροχές στο συγκρότημα;

Η διαθέσιμη πληροφόρηση δεν αναφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα ή κήπο. Οι παροχές που αναφέρονται αφορούν κυρίως τις ιδιωτικές εγκαταστάσεις του διαμερίσματος.

Πώς γίνεται η διαδικασία αγοράς για ένα τέτοιο ακίνητο;

Η διαδικασία αγοράς στην Ισπανία περιλαμβάνει συνήθως την κράτηση, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου και την τελική υπογραφή στο συμβολαιογραφείο, με την εμπλοκή δικηγόρου και συμβολαιογράφου.

Τι είδους περιβάλλον προσφέρει το Jimena de la Frontera;

Το Jimena de la Frontera είναι ένα ορεινό χωριό ('Mountain Pueblo') σε αστική περιοχή, γνωστό για τις πανοραμικές θέες, την εγγύτητα σε καταστήματα και την ήρεμη ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές.

3-υπνοδωμάτιο Middle Floor Apartment in Jimena de la Frontera