Acest apartament, situat în Jimena de la Frontera, provincia Cádiz, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană, înconjurată de facilități accesibile pe jos. Cu o suprafață de 99 m², unitatea dispune de 3 dormitoare și 1 baie, fiind poziționată într-un complex de tip urbanizare. Proiectul se adresează celor care caută o reședință într-un cadru autentic andaluz, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale și de o conexiune bună cu zonele înconjurătoare, deși necesită o analiză atentă a raportului calitate-preț în contextul pieței.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este localizat într-un mediu urban specific unui «pueblo blanco», oferind acces facil la magazine, școli și alte servicii. Poziționarea în apropierea munților și cu vederi panoramice adaugă un plus de valoare estetică, integrând locuința într-un peisaj natural și cultural distinct.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință într-o comunitate activă, unde facilitățile cotidiene sunt la îndemână. Configurația cu 3 dormitoare permite flexibilitate pentru familii sau utilizare ca spațiu de lucru, în timp ce dotările interioare, precum dulapurile încastrate, optimizează spațiul.
Deși descrierea menționează «Excellent» ca stare de întreținere, informațiile despre anul construcției sau o fază de «nouă construcție» lipsesc din datele furnizate. Prin urmare, nu se poate confirma dacă este vorba despre o proprietate nouă sau una recent renovată, aspect ce necesită clarificare suplimentară.
Acest proiect nu dispune de spații de parcare private, utilizatorii bazându-se pe parcarea stradală. De asemenea, bucătăria este doar parțial mobilată, implicând investiții suplimentare pentru finalizarea acesteia. Opțiunea de mobilare este disponibilă contra cost, nefiind inclusă în prețul de bază.
Ref: VL581805
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește persoanelor care își doresc o integrare într-o comunitate locală, beneficiind de acces imediat la magazine, școli și servicii, fără a fi complet izolate. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață autentic andaluz, unde activitățile cotidiene se desfășoară la pas, dar care dispun și de un mijloc de transport pentru explorarea regiunii sau acces la facilități precum cluburi de golf sau plaje aflate la distanță. Structura cu 3 dormitoare o face adecvată pentru familii mici, cupluri care necesită spațiu suplimentar sau investitori care vizează închirierea, fie pe termen lung, fie turistică, într-o zonă cu potențial cultural.
Apartamentul prezintă condiții «Excellent», cu elemente notabile precum dulapurile încastrate, care sporesc funcționalitatea spațiului. Bucătăria este parțial mobilată, ceea ce implică posibilitatea personalizării ulterioare conform preferințelor cumpărătorului. Detaliile legate de finisajele interioare, cum ar fi pardoselile din lemn menționate în analiza imaginilor, sugerează o atenție la aspectul estetic. Sistemele de securitate, incluzând un complex securizat și interfon, contribuie la un sentiment sporit de siguranță. Prezența unor facilități precum telefonul și apa potabilă din rețea confirmă conectivitatea la utilități esențiale.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 85.000 €. Această valoare îl plasează în categoria «Cheap» conform clasificării furnizate, indicând o ofertă accesibilă pe piața imobiliară. Având în vedere suprafața de 99 m² și configurația cu 3 dormitoare, prețul pe metru pătrat pare competitiv. Disponibilitatea exactă și eventualele variații de preț în funcție de etaj sau caracteristici specifice nu sunt detaliate, dar prețul de bază sugerează o intrare pe piață la un nivel redus.
Jimena de la Frontera oferă un ritm de viață specific unui «pueblo» andaluz, caracterizat prin proximitatea față de servicii și o atmosferă urbană liniștită. Localizarea în cadrul unei urbanizări sugerează un mediu organizat, cu acces la facilități precum interfon și complex securizat. Vederea multiplă, incluzând munți, peisaje rurale și urbane, contribuie la o experiență vizuală diversă. Deși necesită o mașină pentru deplasări mai ample, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute la pas, integrând locatarii într-un ecosistem local autentic, unde se îmbină accesibilitatea cu farmecul tradițional al zonei.
Jimena de la Frontera se distinge prin amplasarea sa într-un cadru urban, unde majoritatea serviciilor sunt accesibile pe jos, la distanțe de ordinul sutelor de metri (ex. supermarket la 264 m). Această proximitate facilitează traiul cotidian, reducând dependența de autovehicule pentru cumpărături sau activități esențiale. În același timp, peisajul rural și montan din jur, combinat cu vederile panoramice, oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. În ciuda avantajelor de proximitate, o mașină personală este considerată «la îndemână» pentru explorarea zonelor învecinate și a facilităților precum cluburile de golf sau plajele, care se află la distanțe mai mari.
Harta ilustrează poziționarea Jimena de la Frontera în provincia Cádiz, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, dar mai apropiată de coasta atlantică a regiunii. Localizarea interioară accentuează caracterul său de «pueblo», conectat la o rețea de drumuri ce duc spre facilitățile regionale, inclusiv aeroportul și terenurile de golf menționate.
Jimena de la Frontera se află în provincia Cádiz, o poziționare strategică în cadrul regiunii Andaluzia. Deși nu este pe coasta directă, oferă acces la zonele de coastă ale Costa de la Luz, dar și la interiorul regiunii. Este situată la o distanță considerabilă de orașele majore precum Sevilla (aprox. 100 km) sau Málaga (aprox. 140 km), dar se află mai aproape de centre precum La Línea de la Concepción (aprox. 30 km) sau Algeciras (aprox. 35 km), facilitând conexiuni locale și accesul la infrastructura portuară și rutieră.
Locația se află la 32 km de aeroport, un aspect important pentru călătorii internaționali. Apropierea de facilități recreative este notabilă, cu cluburi de golf precum La Reserva Golf Club la 18 km și terenuri precum Valderrama la 19 km. Pentru cei care doresc să se bucure de mare, plajele precum Playa de Manilva și La Duquesa sunt situate la aproximativ 21 km distanță. Serviciile medicale sunt accesibile la 22 km (spital), iar o farmacie se găsește la 13 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 20 km, indicând o deschidere către tehnologii moderne.
Amplasarea în Jimena de la Frontera, în provincia Cádiz, oferă un climat mediteranean specific regiunii Andaluzia. Verile sunt calde și uscate, iar iernile blânde, favorizând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Orașul este situat într-o zonă colinară, oferind vederi montane și rurale, ceea ce poate influența microclimatul local. Deși date specifice despre altitudine, înclinare sau ore de soare pentru acest punct exact lipsesc, clima generală a zonei Cádiz este recunoscută pentru numărul mare de zile însorite și o durată extinsă a sezonului de înot.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația se pretează activităților recreative datorită proximității față de zonele de coastă și facilitățile sportive. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva și La Duquesa, sunt situate la 21 km, oferind acces la activități de plajă și nautice. Regiunea este, de asemenea, un punct de atracție pentru golferi, cu multiple cluburi de renume la distanțe rezonabile: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) și Club de Golf La Cañada (19 km). Aceste opțiuni asigură o varietate de posibilități de petrecere a timpului liber, atât pe apă, cât și pe terenul de golf.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se află în provincia Cádiz, o poziționare strategică în cadrul regiunii Andaluzia. Deși nu este pe coasta directă, oferă acces la zonele de coastă ale Costa de la Luz, dar și la interiorul regiunii. Este situată la o distanță considerabilă de orașele majore precum Sevilla (aprox. 100 km) sau Málaga (aprox. 140 km), dar se află mai aproape de centre precum La Línea de la Concepción (aprox. 30 km) sau Algeciras (aprox. 35 km), facilitând conexiuni locale și accesul la infrastructura portuară și rutieră.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes sau Sphere din Sotogrande, unde prețurile de pornire depășesc 500.000 €, apartamentul din Jimena de la Frontera se poziționează la un nivel mult mai accesibil, cu un preț de 85.000 €. Această diferență semnificativă reflectă locația: Jimena de la Frontera, deși parte din regiunea extinsă a Costa de la Luz, nu beneficiază de exclusivitatea și infrastructura de lux a unor zone precum Sotogrande, renumită pentru facilitățile sale de golf și nautice de înaltă clasă. În timp ce proiectele din Sotogrande vizează un segment de piață premium, cu prețuri pe metru pătrat considerabil mai mari, oferta din Jimena de la Frontera este orientată către cumpărători care prioritizează un stil de viață autentic andaluz, accesibilitatea la servicii locale și un cost de achiziție redus, fiind dispusi să accepte distanțe mai mari până la facilitățile de coastă și de golf de top.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
