Nel cuore di Jimena de la Frontera, nella provincia di Cadice, si presenta questo appartamento situato in un contesto urbano vivace. La proprietà è inserita in una zona che offre la comodità dei servizi a portata di mano, pur mantenendo un legame con la natura circostante grazie alla vicinanza delle montagne. L'abitazione rappresenta un punto di partenza per esplorare le peculiarità della Costa de la Luz, una regione nota per il suo fascino autentico e le sue bellezze naturali, con un occhio alla potenziale vivibilità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro urbano di Jimena de la Frontera, un borgo storico con un'anima montana. La posizione è strategica per chi cerca la vicinanza a servizi essenziali, mentre il contesto paesaggistico offre scorci sulle valli circostanti. Questa collocazione favorisce un'integrazione nel tessuto locale, con possibilità di spostamenti a piedi per le necessità quotidiane.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera un'abitazione in una località spagnola autentica, lontana dal turismo di massa ma vicina a servizi. La configurazione dell'appartamento, con le sue tre camere da letto, lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazi flessibili. La vicinanza a campi da golf e la possibilità di arredo opzionale rispondono a esigenze di comfort e personalizzazione.
L'immobile, pur essendo presentato come da ristrutturare/ottime condizioni, fa parte di uno sviluppo edilizio esistente in un'urbanizzazione. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso stretto del termine, ma di un'opportunità all'interno di un contesto consolidato. La sua condizione attuale suggerisce una pronta abitabilità o la possibilità di personalizzazioni senza la complessità di un cantiere nuovo.
Questo appartamento non è una proprietà fronte mare né immerso nella natura più selvaggia; la vista è principalmente montana, urbana e paesaggistica, piuttosto che sul mare. Non offre un giardino privato né una piscina ad uso esclusivo. La vicinanza ai campi da golf è un punto di forza, ma la proprietà non si trova direttamente all'interno di un resort golfistico. Il parcheggio è su strada.
Ref: VL581805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi cerca una residenza principale a costi contenuti in un'area dalla forte identità culturale, o a chi desidera una seconda casa per godere del clima e delle tradizioni andaluse senza un investimento eccessivo. È un'opzione interessante per chi privilegia la vita in un contesto autentico, con accesso ai servizi essenziali a piedi, ma apprezza anche la vicinanza a zone di interesse turistico e ricreativo come i campi da golf o le spiagge della Costa de la Luz, raggiungibili in auto. La configurazione con tre camere da letto la rende funzionale per coppie o piccole famiglie che necessitano di spazi aggiuntivi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ('Excellent Condition'), suggerendo una cura nella manutenzione o recenti interventi. Le caratteristiche menzionate, come gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes'), indicano una certa attenzione alla funzionalità degli spazi. La cucina è parzialmente arredata ('Partially Fitted'), il che lascia margine per una personalizzazione secondo il gusto del nuovo proprietario. Le viste panoramiche, montane e urbane contribuiscono a definire l'ambiente abitativo. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale con citofono ('Gated Complex', 'Entry Phone'), offrendo un senso di protezione e tranquillità.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Jimena de la Frontera è di €85.000, posizionandolo nella fascia economica del mercato immobiliare locale. La proprietà offre tre camere da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 99 m². L'arredamento è opzionale, consentendo un'ulteriore personalizzazione dei costi e dello stile. Questa offerta si distingue per l'accessibilità economica in una regione ambita come la Costa de la Luz, offrendo un buon rapporto metratura-prezzo per chi cerca un'abitazione da adattare alle proprie esigenze.
Jimena de la Frontera offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di un 'pueblo' di montagna con la praticità di una cittadina con servizi. Camminare per le sue strade significa scoprire angoli caratteristici, negozi locali e punti di ristoro dove respirare l'autentica atmosfera andalusa. La vita qui scorre a un ritmo più lento, ideale per chi cerca una quotidianità meno frenetica. La vicinanza alla costa, raggiungibile in circa mezz'ora d'auto, permette di alternare la vita di paese con giornate al mare o in località più vivaci.
Vivere a Jimena de la Frontera significa immergersi in un'atmosfera tipica del 'pueblo' andaluso. Le vie sono costellate di negozi, mercati e servizi che rendono la vita quotidiana agevole, con la maggior parte delle necessità raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (264 m) e farmacie (13 km) assicura comodità. Sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione, il centro offre una buona autonomia per le attività quotidiane. La distanza da ospedali (22 km) garantisce l'accesso a cure mediche qualificate nelle vicinanze.
Questa mappa illustra la posizione di Jimena de la Frontera nell'entroterra della provincia di Cadice. Si evidenzia la sua collocazione tra le aree costiere e le zone montuose, con una rete stradale che la collega alle principali direttrici. La visualizzazione permette di comprendere la prossimità ai servizi locali e le distanze dai centri urbani e dalle infrastrutture principali della regione.
Jimena de la Frontera si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Cadice, offrendo un equilibrio tra la quiete dei 'pueblos blancos' e la vicinanza ai centri più dinamici della Costa de la Luz. È un punto di partenza ideale per esplorare località come Estepona (a circa 25 km) o San Roque. La sua posizione la rende un avamposto interessante per chi desidera vivere immerso nella cultura andalusa, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e le infrastrutture delle zone costiere più note.
L'appartamento gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Il supermercato più vicino si trova a soli 264 metri, mentre la farmacia è a 13 km. L'aeroporto di Gibilterra (Gibraltar) dista 32 km, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge della Costa de la Luz, come Playa de Manilva e La Duquesa, sono raggiungibili in circa 21 km. Per gli amanti del golf, club rinomati come La Reserva Golf Club si trovano a 18 km, rendendo questa location interessante anche per chi pratica questo sport.
Jimena de la Frontera, situata nell'entroterra della Costa de la Luz, gode di un clima mediterraneo con influenze continentali dovute alla sua posizione più elevata. Questo si traduce in estati calde e inverni miti, con una buona esposizione solare durante gran parte dell'anno. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi montani e rurali, offrendo un'alternativa più fresca e verde rispetto alla costa. L'altitudine e la prossimità a zone naturali favoriscono attività all'aria aperta e una percezione di maggiore tranquillità rispetto alle aree costiere più affollate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Jimena de la Frontera sia una località interna, la sua posizione offre un facile accesso alle rinomate spiagge della Costa de la Luz, come Playa de Manilva e La Duquesa, entrambe a circa 21 km di distanza. Queste aree costiere sono spesso premiate con la Bandiera Blu, sinonimo di qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono a breve distanza in auto, tra cui La Reserva Golf Club (18 km) e Club de Golf Valderrama (19 km), offrendo opportunità di svago di alto livello.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Cadice, offrendo un equilibrio tra la quiete dei 'pueblos blancos' e la vicinanza ai centri più dinamici della Costa de la Luz. È un punto di partenza ideale per esplorare località come Estepona (a circa 25 km) o San Roque. La sua posizione la rende un avamposto interessante per chi desidera vivere immerso nella cultura andalusa, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e le infrastrutture delle zone costiere più note.
Con un prezzo di partenza di €85.000, questo appartamento a Jimena de la Frontera si posiziona significativamente al di sotto delle proprietà in località più rinomate e costiere come Sotogrande, dove i prezzi per progetti comparabili come Adel San Roque, Serenity Golf Homes e Sphere partono rispettivamente da €536.000, €549.000 e €1.619.000. Mentre Sotogrande è sinonimo di lusso, esclusività e prossimità a campi da golf di fama mondiale e marina privata, Jimena de la Frontera offre un'alternativa più autentica e accessibile. La vita in un 'pueblo' offre un'immersione nella cultura locale e un ritmo più rilassato, lontano dalla frenesia delle zone turistiche di massa. La distanza dalla costa e dai servizi di lusso è un fattore chiave nella differenza di prezzo, rendendo questa proprietà una scelta privilegiata per chi cerca valore e tranquillità senza rinunciare alla possibilità di accedere alle attrazioni della Costa del Sol e della Costa de la Luz.
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