Este apartamento, situado em Jimena de la Frontera, na província de Cádis, oferece uma oportunidade de aquisição num contexto urbano com acesso imediato a serviços essenciais. A propriedade, com 3 quartos e 1 casa de banho, distribui-se por 99 m² e apresenta um excelente estado de conservação. Localizado no interior, mas próximo de áreas de interesse, o imóvel conjuga a tranquilidade de uma vila com a conveniência urbana, promovendo um estilo de vida prático e acessível na região da Costa de la Luz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de Jimena de la Frontera, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A sua localização no interior, embora não costeira, proporciona um acesso relativamente rápido a zonas de lazer e infraestruturas importantes, como campos de golfe e a costa, permitindo um equilíbrio entre a vida numa vila e a proximidade a atividades recreativas.
Destinado a quem procura uma residência num ambiente urbano consolidado, este apartamento responde a necessidades de habitação com comodidades acessíveis. A disposição de 3 quartos e 1 casa de banho, juntamente com a área de 99 m², é adequada para famílias ou indivíduos que valorizam um espaço funcional. A condição excelente e a configuração de urbanização oferecem um ambiente de vida prático e seguro.
Este apartamento não é um projeto de nova construção. Trata-se de uma unidade existente, com um estado de conservação classificado como excelente. A informação disponível não detalha fases de construção ou datas de conclusão específicas, focando-se na condição atual da propriedade como um imóvel pronto a habitar.
O imóvel não oferece vista para o mar, pois está situado no interior. O estacionamento é feito na rua, sem lugar de garagem privado. A cozinha está parcialmente equipada, o que pode implicar a necessidade de investimento adicional. Além disso, a proximidade a transportes públicos pode ser limitada, sendo a posse de um veículo uma consideração importante para a mobilidade.
Ref: VL581805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Jimena de la Frontera é adequado para compradores que priorizam a funcionalidade e a acessibilidade económica numa localização com ambiente de vila. É uma opção a considerar para quem busca uma residência principal ou secundária, beneficiando de serviços próximos e um custo de vida potencialmente mais baixo em comparação com áreas costeiras. A proximidade a campos de golfe (a partir de 18 km) e a cerca de 32 km do aeroporto torna-o também uma base viável para 'golfistas' ou viajantes frequentes. A configuração de 3 quartos pode acomodar famílias pequenas ou oferecer espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. Embora a 21 km das praias, a localização no interior pode apelar a quem prefere um clima mais ameno durante os meses de verão e não faz da proximidade imediata ao mar uma prioridade absoluta.
O apartamento apresenta um estado de conservação classificado como 'Excellent', o que sugere que as suas instalações e acabamentos estão em boas condições. As características mencionam roupeiros embutidos, um elemento prático para otimização de espaço. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo ao futuro proprietário a possibilidade de a personalizar ao seu gosto, escolhendo os eletrodomésticos ou armários adicionais que considere necessários. O tipo de construção e os materiais específicos utilizados nos acabamentos interiores não são detalhados, mas a condição geral 'excellent' indica um nível de manutenção e qualidade que suporta a vida quotidiana. A presença de vistas para montanha, campo e áreas urbanas sugere que os acabamentos e a disposição interior foram pensados para tirar partido do enquadramento paisagístico envolvente.
O preço de entrada para este apartamento é de €85.000. Esta faixa de preço posiciona o imóvel na categoria 'Cheap', de acordo com os dados disponíveis, indicando uma oportunidade para aquisição a um custo mais acessível na região. A unidade dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho, cobrindo uma área de 99 m². O carácter urbano da localização, aliado ao estado de conservação, sugere um valor competitivo para o mercado local. Não há informação sobre variações de preço para unidades diferentes ou disponibilidade adicional.
Jimena de la Frontera, onde este apartamento está localizado, é uma vila situada no interior da província de Cádis. A vida aqui desenrola-se num ritmo mais tranquilo do que nas cidades costeiras, mas com a vantagem de ter comércio, escolas e serviços a uma curta distância a pé. A urbanização onde se insere sugere uma comunidade organizada, com a segurança de um complexo fechado e sistema de intercomunicação. A possibilidade de mobiliário opcional e a cozinha parcialmente equipada permitem alguma personalização. O ambiente de 'Mountain Pueblo' evoca uma atmosfera tradicional andaluza, ideal para quem procura uma imersão cultural e um estilo de vida mais autêntico, longe do bulício turístico das zonas de praia, mas mantendo acesso a elas a cerca de 21 km.
Viver em Jimena de la Frontera significa integrar-se numa comunidade de vila onde as necessidades diárias são satisfeitas a pé. A proximidade a lojas (264 m) e a uma farmácia (13 km) facilita o acesso a bens essenciais e cuidados de saúde. O imóvel está inserido numa urbanização, conferindo um sentido de pertença a uma comunidade residencial, com a vantagem de segurança adicional proporcionada por um complexo fechado e sistema de intercomunicação. A mobilidade é facilitada, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente e aceder a locais como o hospital (22 km) ou a infraestruturas de lazer mais distantes. A paisagem circundante, caracterizada por montanhas e campos, oferece um cenário natural para atividades ao ar livre.
Este mapa contextualiza a localização de Jimena de la Frontera na província de Cádis, destacando a sua posição no interior da Costa de la Luz. A representação visual permite a compreensão das distâncias para pontos de referência importantes, como o aeroporto, praias e campos de golfe, oferecendo uma perspetiva clara sobre a acessibilidade e a envolvente geográfica do imóvel.
Jimena de la Frontera situa-se no interior da província de Cádis, na Costa de la Luz, a uma distância considerável da linha costeira. Esta localização no interior coloca-a numa posição estratégica em relação a importantes centros urbanos e áreas de interesse turístico da região. Encontra-se a aproximadamente 32 km do aeroporto, o que facilita a acessibilidade internacional. Embora não seja uma cidade costeira, está relativamente próxima de estâncias como Sotogrande e outras vilas na costa, permitindo o acesso a serviços mais diversificados e a atividades de lazer marítimas. A sua posição no interior, com vistas para montanha e campo, oferece um contraste com a paisagem costeira, apelando a quem procura uma experiência mais rural e autêntica.
A localização em Jimena de la Frontera posiciona o imóvel a uma distância de aproximadamente 32 km do aeroporto mais próximo, um fator relevante para viagens internacionais. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão acessíveis, como o La Reserva Golf Club a 18 km e o Club de Golf Valderrama a 19 km. As praias mais próximas, como Playa de Manilva e La Duquesa, situam-se a cerca de 21 km, oferecendo acesso à costa e atividades marítimas. A existência de uma super-mercado a 264 metros e uma farmácia a 13 km garante a disponibilidade de bens e serviços essenciais. A presença de um hospital a 22 km assegura o acesso a cuidados médicos especializados.
Jimena de la Frontera, situada no interior da província de Cádis, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A sua localização geográfica, afastada da linha costeira imediata, pode resultar em temperaturas ligeiramente mais extremas do que na costa, com maior amplitude térmica diária e sazonal. A altitude e a paisagem circundante, com vistas para montanha e campo, contribuem para um ambiente natural propício a atividades ao ar livre. Embora dados específicos de horas de sol ou temperaturas médias para Jimena não sejam fornecidos, a região de Andaluzia é conhecida pela sua elevada incidência solar durante a maior parte do ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre e um longo período em que as atividades exteriores são agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, o apartamento em Jimena de la Frontera oferece acesso relativamente rápido a diversas opções de lazer. As praias de Playa de Manilva, La Duquesa e Playa de la Chullera encontram-se a uma distância de 21 km, proporcionando acesso ao litoral e a atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, a região é privilegiada, com campos de renome como o La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) e Club de Golf La Cañada (19 km) nas imediações. A natureza circundante, com vistas para montanha e campo, sugere também potencial para caminhadas e outras atividades ao ar livre, características de uma vida ativa na Andaluzia.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera situa-se no interior da província de Cádis, na Costa de la Luz, a uma distância considerável da linha costeira. Esta localização no interior coloca-a numa posição estratégica em relação a importantes centros urbanos e áreas de interesse turístico da região. Encontra-se a aproximadamente 32 km do aeroporto, o que facilita a acessibilidade internacional. Embora não seja uma cidade costeira, está relativamente próxima de estâncias como Sotogrande e outras vilas na costa, permitindo o acesso a serviços mais diversificados e a atividades de lazer marítimas. A sua posição no interior, com vistas para montanha e campo, oferece um contraste com a paisagem costeira, apelando a quem procura uma experiência mais rural e autêntica.
Ao comparar este apartamento em Jimena de la Frontera com projetos como Adel San Roque, Serenity Golf Homes e Sphere em Sotogrande, as diferenças de posicionamento e preço são notórias. Os projetos em Sotogrande, com preços a partir de €536.000 e superiores a €1.600.000, destinam-se a um segmento de mercado de luxo, frequentemente associado a campos de golfe de prestígio, marina e infraestruturas exclusivas. A localização em Sotogrande é predominantemente costeira ou junto a zonas de lazer de alto padrão. Em contraste, o apartamento em Jimena de la Frontera, com um preço de €85.000, situa-se numa categoria significativamente mais acessível e numa localização interior. Embora Sotogrande ofereça um ambiente mais exclusivo e uma proximidade imediata a instalações de lazer de luxo, Jimena de la Frontera proporciona um estilo de vida mais tradicional de vila, com acesso a serviços básicos a pé e um custo de vida mais baixo. A distância a elementos como praias (21 km vs. proximidade em Sotogrande) e campos de golfe (18 km vs. imediações em Sotogrande) também diferem. A escolha entre estas localizações dependerá do perfil do comprador: um procura exclusividade e luxo, enquanto o outro valoriza a acessibilidade económica e a vida numa vila autêntica, mantendo um acesso razoável às comodidades da Costa de la Luz.
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