Представляем квартиру в Химене-де-ла-Фронтера, провинция Кадис, расположенную на побережье Коста-де-ла-Лус. Этот объект недвижимости предлагает трехкомнатное жилье площадью 99 м², что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет доступное жилье в живописном регионе Андалусии. Расположение в городской среде обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам, в то время как близость к природным ландшафтам и гольф-полям добавляет привлекательности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Химене-де-ла-Фронтера, населенном пункте в глубине материка, который, тем не менее, обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре. Это местоположение предлагает баланс между спокойствием горного городка и удобством наличия магазинов и школ в пешей доступности.
Объект соответствует потребностям в жилье для небольшой семьи или пары, которым требуется три спальни. Наличие частично оборудованной кухни и возможность выбора мебели удовлетворяют различные предпочтения в обустройстве жилого пространства.
Хотя в данных не указан статус новостройки, состояние объекта оценивается как отличное. Отсутствие информации о конкретных этапах строительства предполагает, что это может быть как недавно построенный, так и отремонтированный объект.
Данный объект не предлагает прямого вида на море, а парковка осуществляется на улице, что может потребовать дополнительного поиска места. Также не предоставляется информация о наличии балкона или террасы, что является частым ожиданием у покупателей на побережье.
Ref: VL581805
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект будет соответствовать потребностям покупателей, которые ищут укорененное жилье в испанской глубинке, но при этом ценят близость к побережью и инфраструктуре. Это может быть идеальным выбором для тех, кто планирует переехать в Испанию на постоянное место жительства и ищет спокойный ритм жизни, или для тех, кто рассматривает недвижимость как второе жилье для уединенных отпусков. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям. Также это может быть выгодной инвестицией для сдачи в аренду местным жителям или туристам, ищущим аутентичный опыт, поскольку цена значительно ниже, чем у аналогичных предложений на побережье.
Объект находится в отличном состоянии, что предполагает высокое качество выполненных работ и использованных материалов. Хотя кухня частично оборудована, это дает возможность новым владельцам персонализировать ее в соответствии с собственными предпочтениями. Наличие встроенных шкафов повышает функциональность жилого пространства. Детали, такие как вид из окон на горы, сельскую местность и городские улицы, добавляют эстетической привлекательности. Системы безопасности, включая закрытый комплекс и домофон, обеспечивают дополнительный комфорт и спокойствие жильцам.
Предлагаемая квартира стоимостью от 85 000 евро позиционируется как один из наиболее доступных вариантов на рынке недвижимости региона. Трехкомнатная планировка и площадь 99 м² делают эту цену весьма конкурентоспособной, особенно учитывая отличное состояние объекта. Вариативность в предложении мебели (опционально) позволяет покупателям адаптировать стоимость под свои потребности. Наличие объекта в Химене-де-ла-Фронтера, в отличие от более дорогих прибрежных зон, делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом или инвесторов, ищущих потенциал роста.
Химена-де-ла-Фронтера представляет собой типичный горный городок (pueblo blanco) в провинции Кадис, расположенный вдали от шумных туристических центров. Жизнь здесь протекает в более спокойном темпе, что особенно ценно для тех, кто ищет уединения и аутентичной атмосферы. Наличие магазинов, школ и других городских удобств в шаговой доступности облегчает повседневную жизнь. Близость к гольф-полям и природным ландшафтам открывает возможности для активного отдыха. Городская застройка означает, что соседи находятся близко, создавая ощущение общности, но при этом сохраняется приватность благодаря некоторым особенностям безопасности, таким как домофон.
Расположение в Химене-де-ла-Фронтера предполагает интеграцию в местное сообщество. Пешая доступность до магазинов, школ и аптек (13 км) облегчает решение повседневных задач. Близость к национальным паркам и горным массивам предоставляет отличные возможности для пеших прогулок и изучения природы. Расстояние до побережья (около 21 км до ближайших пляжей) позволяет легко добраться до моря для отдыха и водных видов спорта. Аэропорт находится в 32 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных поездок. Наличие EV-зарядной станции в 20 км указывает на развивающуюся инфраструктуру.
Карта демонстрирует расположение Химены-де-ла-Фронтера в провинции Кадис, подчеркивая ее положение в глубине материка, но с относительно удобным доступом к побережью и аэропорту Гибралтар. Это дает представление о повседневной жизни и возможностях для отдыха в этом районе.
Химена-де-ла-Фронтера расположена в восточной части провинции Кадис, недалеко от границы с Малагой. Это положение обеспечивает хороший баланс между доступом к прибрежным курортам Коста-дель-Соль (хотя и в некотором отдалении) и спокойствием внутренних районов Андалусии. Город находится в относительной близости к таким крупным населенным пунктам, как Ла-Линéа-де-ла-Консепсьон (около 30 км) и исторический город Ронда (около 50 км), предлагая возможности для экскурсий и знакомства с культурой региона.
Объект удобно расположен относительно основных транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Аэропорт Хибралтар находится в 32 км, что делает его доступным для путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, расположены на расстоянии около 21 км. Для любителей гольфа доступны поля La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) и Club de Golf La Cañada (19 км). Супермаркет находится всего в 264 метрах, а аптека – в 13 км. Расстояние до больницы составляет 22 км.
Химена-де-ла-Фронтера находится в предгорьях, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Район характеризуется средиземноморским климатом с жарким сухим летом и мягкой зимой. Виды на горы и сельскую местность подчеркивают природное окружение. Высота расположения города влияет на температуру и обеспечивает более чистый воздух. Этот регион получает большое количество солнечных дней в году, что типично для юга Испании, однако, близость к горам может означать наличие локальных погодных особенностей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам объект находится вдали от побережья, он предлагает легкий доступ к пляжам Коста-де-ла-Лус. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva, La Duquesa и Playa de la Chullera, находятся на расстоянии около 21 км, что делает их достижимыми для дневных поездок. Регион также известен своими полями для гольфа мирового класса, включая La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada, расположенные в радиусе 18-19 км. Это делает Химену привлекательным местом для любителей как пляжного отдыха, так и гольфа.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера расположена в восточной части провинции Кадис, недалеко от границы с Малагой. Это положение обеспечивает хороший баланс между доступом к прибрежным курортам Коста-дель-Соль (хотя и в некотором отдалении) и спокойствием внутренних районов Андалусии. Город находится в относительной близости к таким крупным населенным пунктам, как Ла-Линéа-де-ла-Консепсьон (около 30 км) и исторический город Ронда (около 50 км), предлагая возможности для экскурсий и знакомства с культурой региона.
В сравнении с элитными проектами в Сотогранде, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Sphere (от 1 619 000 евро), данная квартира в Химене-де-ла-Фронтера представляет собой значительно более доступный вариант. В то время как проекты в Сотогранде ориентированы на люксовый сегмент с прямым доступом к гольф-полям и марине, предложение в Химене нацелено на покупателей, ищущих аутентичную испанскую атмосферу и более низкую стоимость жизни. Близость к гольф-полям и пляжам сохраняется, однако, инфраструктура и уровень сервиса в Химене носят более местный характер. Это делает квартиру привлекательной для тех, кто ценит спокойствие и традиционный образ жизни, а не эксклюзивность прибрежных элитных курортов. Ценовой диапазон в Химене значительно ниже, что позволяет приобрести больше жилой площади за меньшие деньги, делая ее разумным выбором для инвесторов или покупателей с ограниченным бюджетом.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
