Táto tradičná radová casa sa nachádza v historickom centre Casares, jednej z najkrajších bielych dedín v Andalúzii. Nachádza sa vo výške 323 metrov nad morom a ponúka výhľad na prírodu a mesto. Obývateľná plocha 94 m² je rozdelená medzi obývačku, plne vybavenú kuchyňu a dve spálne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a v dobrom stave, pripravená na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v centre Casares, vyznačujúcom sa úzkymi uličkami a historickou architektúrou. Nachádza sa vo vnútrozemí, v horskom prostredí, čo znamená, že prístup k akýmkoľvek službám vyžaduje jazdu po kopcovitých cestách. Je to zona bez obmedzení parkovania, kde prechádzky sú zamerané na miestne potreby.
Tento dom vyhovuje potrebám tých, ktorí uprednostňujú autentický spôsob života pred veľkými komplexmi. Pre trvalé bývanie ponúka súkromie a miestnu atmosféru. S dvoma spálnami je vhodný pre menšiu rodinu alebo pár. Prítomnosť práčovne a časti na pranie zaisťuje praktickosť pre každodenný život.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť bez požiadaviek na novú výstavbu, predávanú ako takú. Nábytok a vybavenie sú súčasťou, čo znamená, že kupujúci nemusí plánovať rekonštrukciu ani novú kuchyňu. Prevod vlastníctva je priamy, bez fázy výstavby. Stav budovy je dobrý, ale berie sa do úvahy jej tradičný pôvod.
Projekt nenabáva spoločné vybavenie, ako sú bazény alebo záhrady, ktoré sú typické pre nové komplexy. Parkovanie je na verejných miestach, čo v úzkom horskom starom meste môže byť náročné. Keďže je to radová casa, zvuková izolácia so susedmi je štandardná. Prístup do obchodov vyžaduje vedenie alebo chôdzu po strmom teréne.
Ref: VL092681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá pokojný dôchodok alebo dovolenkový dom, uprednostňujúci autentickú dedinu pred modernými golfovými komplexmi. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí nepotrebujú neustály prístup k bazénu alebo pláži. Zároveň môže byť obmedzujúca pre rodiny s malými deťmi kvôli kopcovitému umiestneniu a potrebe auta na každý pohyb.
Dom je v dobrom stave, zachováva starý dedinský štýl. Obývačka pravdepodobne obsahuje tradičné prvky, ako sú drevené stropy. Kuchyňa je plne vybavená s spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Okná s dvojitým sklom (Double Glazing) sú nainštalované pre lepšiu energetickú efektivitu. Spálne majú vstavané skrine pre maximálne využitie priestoru. Súčasťou je aj práčovňa. Jedinečným znakom je prírodný prameň v dvore.
Odhadovaná začiatočná cena je 170 000 eur. To je výrazne menej než nové projekty v susednej Estepona, kde ceny začínajú od 320 000 eur. Cena odráža umiestnenie v horách a potrebu automobilu. Nehnuteľnosť je v kategórii
Život v tomto dome znamená byť súčasťou tradičnej španielskej dediny. Deň začína kávou na blízkom námestí s výhľadom na hory a biele domy. Na horných poschodiach okná ponúkajú výhľad na prírodu, čo ho odlišuje od mestských bytov. Bez auta je možné dosiahnuť na obchod a lekárňu, ale na väčšie nákupy je potrebné vodiť. Keďže je vzdialený 8–9 km od pláže, cesta k moru je plánovaný výlet, nie každodenná aktivita. Prírodný prameň v dvore zaisťuje sviežosť a jedinečnú atmosféru. Je to miesto pre tých, ktorí oceňujú historický kontext viac než morskú turistiku.
Casares je pokojná obec s približne 9000 obyvateľmi. Ponúka potrebné služby, ako je zdravotné stredisko, sedem základných a tri stredné školy. Miestne obchody a reštaurácie sú na dochádzku, ale väčšie nákupné centrá sú v mestách ako Estepona alebo Manilva. Oblasť je známy vyhliadkami, ako napríklad Mirador de Peñas Blancas (2 km). Podnebie je mierne, priemerná ročná teplota 17.2°C, s približne 4 mesiacmi vhodnými na pláž.
Mapa ukazuje, že nehnuteľnosť je v husto zastavanom starom meste, kde sú ulice úzke a terén kopcovitý. Okolné oblasti sú lesné a horské. Vzdialenosť k pobrežnej čiare a veľkým cestám je jasne viditeľná, čo zdôrazňuje závislosť od automobilu.
Casares sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, provincia Malaga. Je známy ako jeden z autentickejších "bielych miest" (Pueblos Blancos). Pozícia je strategická: rovnako vzdialená od morskej turistiky a vnútornej prírody. Dedina je dosiahnuteľná z Gibraltáru (32 km) a letiska Malaga (73 km), ale nie je tak husto osídlená ako Estepona alebo Marbella.
Umiestnenie vyžaduje automobil. Najbližšia supermarket je asi 8 km, čo robí každodenné nákupy plánovanými jazdami. Najbližšia nemocnica je 7,6 km, zatiaľ čo lekáreň je len 108 metrov – veľmi praktické. Pláže sú na 8,7–9,7 km, dosiahateľné asi 15-minútovou jazdou. Golf je ľahko dostupný s viacerými ihriskami v okruhu 6–7 km. Letisko Malaga je na 32 km, ale prístup k diaľniciam trvá čas.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 323 metrov nad morom, čo zaisťuje chladnejšie noci a nižšiu vlhkosť. V oblasti je priemerne 3836 hodín slnka ročne, jeden z najvyšších údajov v Španielsku. Podnebie je stredomorské, ale nadmorská výška prináša trochu chladnejšie zimy než na pobreží. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Výhľady na hory a prírodu zdôrazňujú zeleno a pokoj.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Casares horská dedina, pláže sú ľahko dostupné. Najbližšia je Playa Costa Natura (8,7 km), známa ako nudistická pláž. Ďalej sú Playa de Casares a Playa de Manilva, niektoré s Modrou vlajkou. Oblasť je známy aj golfovými klubmi: Estepona Golf a Finca Cortesín sú na 6–7 km. Marina Puerto de la Duquesa ponúka možnosti vodných športov a jedálnia.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, provincia Malaga. Je známy ako jeden z autentickejších "bielych miest" (Pueblos Blancos). Pozícia je strategická: rovnako vzdialená od morskej turistiky a vnútornej prírody. Dedina je dosiahnuteľná z Gibraltáru (32 km) a letiska Malaga (73 km), ale nie je tak husto osídlená ako Estepona alebo Marbella.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V porovnaní s novými projektmi, ako sú Acqua Gardens (418 800 €) a Aby Upper (320 000 €) v Estepona, je táto radová casa v Casares oveľa dostupnejšia (170 000 €). Hlavný rozdiel je v lokalite: Estepona ponúka priamy prístup k plážam a novšiu infraštruktúru, zatiaľ čo Casares ponúka autentickejší a pokojnejší dedinský život. Tiež populárne oblasti, ako je Benalmadena, majú oveľa vyššie ceny (napr. Alba Benalmadena od 699 000 €). Výber Casaresu je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú charakter a pokoj pred pobrežným luxusom.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
