Ta mestna hiša se nahaja v zgodovinskem jedru Casaresa, tradicionalnega belega vasi v provinci Malaga. Lega je hribovita, na nadmorski višini 323 metrov, z razgledom na naravno okolje in urbano cono. Nepremičnina obsega dva nivoja s skupno površino 94 m² in se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za takojšnje uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja znotraj naselja Casares. Območje je znano po tradicionalni arhitekturi belih andaluzijskih vasic. Dostop je preko regionalnih cest, z najbližjo plažo na razdalji približno 8,7 km. Vsakodnevno premikanje zahteva zasebni voz zaradi oddaljenosti od obale.
Hiša zadovoljuje osnovne bivalne potrebe z dvema spalnicama in eno kopalnico. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo in prostor za pralnico. Razporeditev prostorov in prisotnost naravnega vrela v nepremičnini kažeta na hišo, namenjeno stalnemu bivanju ali dolgotrajnemu prebivanju s karakteristikami sezone hiše.
Gre za obstoječo nepremičnino v dobrem stanju. Ni nov razvoj. Na voljo je za neposreden prenos brez čakanja na gradbena dela. Starost in obraba materialov so primerni za tradicionalne zgradbe v regiji.
Hiša nima lastnega bazena. Dostop do hiše lahko vključuje stopnice zaradi konfiguracije terena v vasi. Ni skupnih prostorov za bazene ali vrtove znotraj lastništva. Parkiranje je odvisno od razpoložljivosti na cesti.
Ref: VL092681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v tradicionalnem okolju stran od turističnih con. Primerna je za tiste, ki dajejo prednost miru in lokalnemu značaju pred neposredno bližino morja. Prav tako lahko služi investitorjem, ki iščejo najem zunaj sezone.
Obramba temelji na tradicionalnih gradbenih materialih. Ima vgrajene omare in dvojna stekla za toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z napravami. Naravni studenec v hiši je redek element, ki zahteva stalno vzdrževanje za preprečevanje težav z vlago.
Začetna cena je določena na €170.000. Znesek odraža značilnost hiše kot samostoječe hiše in njeno tradicionalno strukturo. Nakup zajema celotno nepremičnino v območju z nižjo tržno vrednostjo v primerjavi s obalnimi conami.
Življenje na tem delu Casaresa določata mir in tradicionalna strukture belege vasi. Vsakdanje življenje je osredotočeno na uporabo lokalnih trgovin in gibanje po zgodovinskem središču. Naravni vrela znotraj hiše ponuja element svežine poleti. Lokacija je oddaljena približno 108 metrov od lekarni, kar zagotavlja dostop do osnovnih potrebščin.
Območje omogoča dostop do kulturnih znamenitosti in razglednih točk v bližini. Promet je omejen zaradi lega znotraj vasi. Varnost je visoka. Oddaljenost od nakupovalnih središč zahteva uporabo vozila. V regiji je 7 osnovnih šol in 3 srednje šole.
Zemljevid prikazuje zaledno lego Casaresa na nadmorski višini 323 metrov. Oddaljenost od obale je jasno vidna v primerjavi s plažami na jugu in igrišči za golf na zahodu.
Casares se nahaja v zaledju in ponuja bolj ekonomsko rešitev v primerjavi z obalnimi mesti. Lega omogoča hiter dostop do Estepona in Manilva, vendar zahteva premikanje za uživanje v obalnem življenju.
Nepremičnina je v bližini 108 metrov od lekarne. Nakupovalno središče je na razdalji 7,9 km. Dostop do letališča Malaga je približno 32 km. Uporaba zasebnega vozila je nujna. Najbližja polnilna postaja za EV je na razdalji 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casaresu ima povprečno letno temperaturo 17,2°C z približno 3.836 urami sonca letno. Nadmorska višina 323 metrov ponuja hladnejše poletje v primerjavi z obalo. Stavba ima zahodno orientacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Oddaljenost od plaž je pomembna, najbližja plaža (Playa Costa Natura) pa je 8,7 km stran. V bližini so igrišča za golf, kot so Estepona Golf (4,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Območje ima športne objekte.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v zaledju in ponuja bolj ekonomsko rešitev v primerjavi z obalnimi mesti. Lega omogoča hiter dostop do Estepona in Manilva, vendar zahteva premikanje za uživanje v obalnem življenju.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi z razvitimi območji, kot sta Estepona, ta hiša ponuja nižjo ceno na kvadratni meter. Lega v Casaresu ponuja mir, vendar zahteva premikanje za dostop do storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene nasvete na osnovi podatkov v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
