立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガの歴史的な中心部に戦略的に位置しており、ビーチまで徒歩圏内です。活気ある都市環境にあり、日々の生活を容易にする様々なアメニティに囲まれています。
このマンションは、便利な都市型ライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さは、快適さと効率性を重視する居住者にとって理想的な住まいを提供します。
このレジデンシャル物件は、新規開発プロジェクトではなく、既存の建物内にあります。建物は1989年に完全に改装されました。
市内中心部に位置しているため、マンションは郊外の静けさやプライベートな屋外スペースを提供しない可能性があります。路上駐車は可能ですが、専用駐車場は含まれない場合があります。
Ref: VL082700
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガの歴史地区にあるこのマンションは、便利で活気のある都市型ライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ショップ、レストラン、医療サービスなどの近くの施設を高く評価する人に適しています。頻繁に旅行する人にとって、空港への近さは重要な利点です。さらに、ビーチへの近さは、海岸でのレクリエーションを楽しむ人々にとって、もう一つの魅力となります。
マンションは、4つのベッドルームと2つのバスルームを備えた190㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。具体的な仕上げの詳細は指定されていませんが、マンションはエレベーターとビデオインターホンを備えた完全に改装された建物内にあります。マンションにはエアコンが完備されており、街の景色を望めます。
マラガの歴史地区にあるこの物件は、1,175,000ユーロで販売されています。物件には4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、190㎡の広さです。この価格は、その中心的な位置とサイズを反映しています。現在、同様の物件情報は他にないため、市場でユニークな存在です。
マラガの歴史地区は、豊かな文化的および都市体験を提供する活気あるエリアです。通りにはショップ、レストラン、史跡が立ち並んでいます。このエリアは、都市生活のリズムを楽しむ人々にとって理想的な、密集した都市構造が特徴です。中心部に位置しながらも、マンションはビーチや公園などの緑地からすぐの場所にあり、都会のオアシスを提供しています。
マンションはマラガの歴史地区にあり、活気ある都市の景観に囲まれています。ビーチからわずか1.1km、ショップ、レストラン、医療施設は徒歩圏内にあります。空港までは8.3kmで、交通の便が良いです。周辺には375軒のレストランと113軒の薬局があり、多様なニーズに応えます。また、このエリアには147の小学校、101の中学校、26の医療センターがあります。
マンションはマラガの歴史地区にあり、都市の快適さと海岸でのリラクゼーションを組み合わせて提供しています。地図は、ビーチ、主要な交通ハブ、都市のアメニティへの近さを強調しています。
マンションは、アンダルシアの活気ある都市中心部であるマラガ市内に位置しています。コスタ・デル・ソル沿岸と内陸部を結ぶ戦略的な位置を占めています。このロケーションは、都市の利便性とビーチへの近さを提供します。
マンションはマラガの歴史地区にあり、Playa de la Malaguetaビーチまで1.1km、Playa de San Andrésビーチまで2.2kmです。Málaga-Costa del Sol (AGP)空港まではわずか8.3kmです。近くには375軒のレストラン、113軒の薬局、69軒の銀行があります。50の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能です。路上駐車が可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均気温が12℃から27℃、年間3,893時間の晴天に恵まれた、穏やかな地中海性気候を誇ります。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃を超えます。このエリアは海抜22メートルに位置し、傾斜は緩やかです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはPlaya de la Malaguetaビーチからわずか1.1km、Playa de San Andrésビーチから2.2kmです。近くには、8.6km離れたClub de Golf Málaga Paradorを含む複数のゴルフコースがあります。さらに、このエリアにはスポーツセンターやレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
マンションは、アンダルシアの活気ある都市中心部であるマラガ市内に位置しています。コスタ・デル・ソル沿岸と内陸部を結ぶ戦略的な位置を占めています。このロケーションは、都市の利便性とビーチへの近さを提供します。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
エステポナのアクアガーデン（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）のような他のプロジェクトと比較すると、マラガ中心部のこの1,175,000ユーロのマンションはより高い価格帯にあります。この価格差は、マラガの主要都市中心部における中心的な立地、より広い居住面積（190㎡）、ベッドルーム数（4室）を反映しています。海岸沿いやゴルフのリゾート地は通常、より幅広い価格帯の物件を提供していますが、マラガ中心部の物件は、その歴史的重要性と都市の利便性からユニークな価値提案を持っています。この地域の取引量（7,240件）は活発な市場を示しており、この物件の価格設定はプレミアムセグメントへの位置づけを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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