במרכז ההיסטורי התוסס של מלאגה, ספרד, דירה מוצעת למכירה במחיר של 1,175,000 אירו. דירה זו בשטח 190 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת במיקום מרכזי, קרוב לחוף הים ולשירותים נוספים. נגישותה הקלה מנמל התעופה הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות של חיים אורבניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בליבה ההיסטורי של מלאגה, במרחק הליכה מהחוף. היא שוכנת בסביבה אורבנית תוססת, מוקפת במגוון שירותים המקלים על חיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים עירוני נוח. קרבתה לחוף הים, לחנויות ולמרכזי תחבורה הופכת אותה למקום מגורים אידיאלי עבור תושבים המעריכים נוחות ויעילות.
נכס מגורים זה ממוקם בבניין קיים, ולא בפרויקט בנייה חדש. הבניין שופץ במלואו בשנת 1989.
בהיותה ממוקמת במרכז העיר, הדירה עשויה שלא להציע את השקט של הפרברים או שטחי חוץ פרטיים. בעוד שחניה ברחוב זמינה, היא עשויה שלא לכלול מקום חניה ייעודי.
Ref: VL082700
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו במרכז ההיסטורי של מלאגה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים עירוני נוח ותוסס. היא מתאימה למי שמעריך שירותים קרובים כמו חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. קרבה לנמל התעופה מהווה יתרון חשוב עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות. בנוסף, קרבה לחוף מציעה אטרקציה נוספת עבור אלה שנהנים מנופש לאורך החוף.
הדירה מציעה שטח מגורים מרווח של 190 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מצוינים, הדירה ממוקמת בבניין ששופץ במלואו ומצויד במעלית ואינטרקום וידאו. הדירה ממוזגת ומציעה נוף עירוני.
נכס זה במרכז ההיסטורי של מלאגה נמכר תמורת 1,175,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ומשתרע על פני 190 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי וגודלו. נכון לעכשיו, אין מידע אחר דומה על נכסים, מה שהופך אותו לייחודי בשוק.
המרכז ההיסטורי של מלאגה הוא שכונה תוססת המציעה חוויות תרבותיות ואורבניות עשירות. הרחובות מלאים בחנויות, מסעדות ואתרים היסטוריים. האזור מאופיין במבנה העירוני הצפוף שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מקצב החיים העירוני. למרות מיקומה המרכזי, הדירה נמצאת במרחק קצר מאזורים ירוקים כמו חופים ופארקים, ומציעה נווה מדבר עירוני.
הדירה ממוקמת במרכז ההיסטורי של מלאגה, מוקפת בנוף עירוני תוסס. היא נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, בעוד חנויות, מסעדות ושירותי בריאות נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה נמצא במרחק 8.3 ק"מ, ומבטיח נגישות. באזור יש 375 מסעדות ו-113 בתי מרקחת, המספקים מענה לצרכים מגוונים. האזור כולל גם 147 בתי ספר יסודיים, 101 בתי ספר תיכוניים ו-26 מרכזי בריאות.
הדירה ממוקמת במרכז ההיסטורי של מלאגה, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ונופש לאורך החוף. המפה מדגישה את מיקומה האסטרטגי בקרבת חופים, צמתי תחבורה מרכזיים ושירותים עירוניים.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, מרכז עירוני תוסס באנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר את קו החוף של קוסטה דל סול עם האזורים הפנימיים. מיקום זה מציע נוחות עירונית וקרבה לחוף הים.
הדירה ממוקמת במרכז ההיסטורי של מלאגה, 1.1 ק"מ מחוף Playa de la Malagueta ו-2.2 ק"מ מחוף Playa de San Andrés. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של 8.3 ק"מ בלבד. בקרבת מקום יש 375 מסעדות, 113 בתי מרקחת ו-69 בנקים. ישנם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. חניה ברחוב זמינה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C ו-3,893 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף Playa de la Malagueta ובמרחק של 2.2 ק"מ מחוף Playa de San Andrés. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף Málaga Parador במרחק 8.6 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט ומתקני פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, מרכז עירוני תוסס באנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי המחבר את קו החוף של קוסטה דל סול עם האזורים הפנימיים. מיקום זה מציע נוחות עירונית וקרבה לחוף הים.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו במרכז מלאגה בשווי 1,175,000 אירו נושאת מחיר גבוה יותר. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי במרכז העיר הראשי של מלאגה, כמו גם את שטח המגורים הגדול יותר (190 מ"ר) ומספר חדרי השינה (4). יעדי חוף וגולף מציעים בדרך כלל נכסים בטווח מחירים רחב יותר, בעוד שנכסים במרכז מלאגה מציעים הצעת ערך ייחודית בשל חשיבותם ההיסטורית ונוחותם העירונית. נפח העסקאות באזור (7,240) מצביע על שוק פעיל, בעוד שתמחור נכס זה מרמז על מיצובו בפלח הפרימיום.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
