Denna lägenhet i Málagas historiska centrum erbjuder en exceptionell möjlighet för köpare som söker ett premiumläge och höga hyresintäkter. Belägen på en enda nivå kombinerar den en central stadsmiljö med närhet till viktiga bekvämligheter och stranden. Fastigheten drar nytta av en etablerad efterfrågan och är redo för omedelbar användning, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för investerare och ägare som vill uppleva Málagas pulserande liv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málagas historiska centrum, ett livligt område känt för sin kulturella betydelse och livliga atmosfär. Läget erbjuder direkt tillgång till butiker, restauranger och historiska platser, vilket ger en autentisk urban boendeupplevelse. Närheten till viktiga transportnav ökar dess attraktivitet ytterligare.
För köpare som söker en bostad i hjärtat av en livlig stad erbjuder denna lägenhet en kombination av komfort och tillgänglighet. Dess urbana läge innebär att bekvämligheter som butiker, restauranger och kollektivtrafik finns inom räckhåll. Samtidigt möjliggör närheten till stranden enkel tillgång till utomhusaktiviteter.
Belägen i en historisk byggnad restaurerad 1989, har denna lägenhet nyligen renoverats och är redo att flytta in. Kombinationen av historisk charm och moderna bekvämligheter gör den till ett attraktivt boendealternativ i ett etablerat kvarter.
Eftersom lägenheten ligger i stadens centrum, erbjuder den inte direkt tillgång till privata trädgårdar eller stora utomhusområden som är typiska för landsbygds- eller förortsområden. Parkering är begränsad till gatuparkering, vilket är vanligt i ett så centralt område. Det finns inga uttryckliga begränsningar angående byggnation eller energieffektivitet.
Ref: VL082700
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som vill uppleva Málagas pulserande stadsliv utan att ge upp närheten till stranden. Den är idealisk för investerare som söker ett välbeläget och efterfrågat boende för turistuthyrning, med tanke på den höga turisstätheten och positiva recensioner från liknande fastigheter. Det är också ett lämpligt val för personer som vill ha en permanent bostad i en kulturellt rik miljö med alla bekvämligheter precis utanför dörren. Storleken och planlösningen gör den också attraktiv för större familjer eller för dem som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor.
Lägenheten ligger i en historisk byggnad som restaurerades 1989 och är utrustad med hiss. Fastigheten har nyligen renoverats och är fullt möblerad och utrustad för att möta moderna hyresgästers krav. Funktionerna inkluderar ett fullt utrustat kök, luftkonditionering för klimatkontroll och fönster med dubbelglas för energieffektivitet och ljudisolering. Finishen är i modern stil, som de medföljande bilderna antyder (t.ex. moderna badrum med dusch, eleganta sovrum och vardagsrum). Inredningen fokuserar på funktionalitet och estetik för att säkerställa en trevlig vistelse.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 1.175.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Málagas historiska centrum, ett av stadens mest eftertraktade områden. Med fyra sovrum och två badrum fördelade på 190 m² boyta erbjuder fastigheten ett betydande utrymme. Tillgängligheten är aktuell och lägenheten är redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Detta marknadssegment riktar sig till köpare som värdesätter läge, storlek och potential.
Lägenheten i Málagas historiska centrum placerar sina invånare i hjärtat av en stad som är känd för sin rika kultur, sitt livliga kök och sitt soliga klimat. Den omedelbara omgivningen präglas av historiska byggnader, livliga torg och en mängd butiker och restauranger, vilket möjliggör ett dynamiskt stadsliv. Med endast 1,1 km fågelvägen till Playa de la Malagueta är stranden också lättillgänglig, vilket möjliggör en snabb övergång mellan stadsliv och kustavkoppling. Den höga koncentrationen av kulturella institutioner som museer och gallerier, tillsammans med utmärkta anslutningar till kollektivtrafiken, understryker den urbana karaktären hos denna plats. För boende som uppskattar en livlig atmosfär och bekvämligheten med alla nödvändiga tjänster i omedelbar närhet, erbjuder denna plats en ojämförlig boendeupplevelse.
Att bo i Málagas Centro Histórico innebär att fördjupa sig i en dynamisk urban miljö. Den omedelbara närheten till över 375 restauranger, 113 apotek och 69 banker säkerställer att alla dagliga behov enkelt kan tillgodoses. Med 147 grundskolor och 101 högstadieskolor i närheten är området också väl lämpat för familjer med barn. Det höga antalet på 89 hotell och 12 584 bäddar understryker områdets turistattraktivitet, vilket kan vara fördelaktigt för uthyrning. Anslutningen till kollektivtrafik med 50 linjer och hållplatser möjliggör enkel rörlighet inom och utanför staden.
Denna karta visar lägenhetens position i Málagas historiska centrum. Den visualiserar närheten till viktiga landmärken som Alcazaba och Mirador de Gibralfaro, samt avståndet till stränder, småbåtshamnen och stadens centrum. Markören belyser fastighetens centrala och välanslutna läge inom staden.
Lägenheten ligger i Málagas historiska centrum, huvudstaden i provinsen med samma namn och en av de viktigaste städerna på Costa del Sol. Detta centrala läge erbjuder utmärkta förbindelser till andra kuststäder som Torremolinos (ca 15 km), Benalmádena (ca 25 km) och Fuengirola (ca 35 km), alla inom kort räckhåll med bil eller kollektivtrafik. Málaga fungerar som ett viktigt nav för hela regionen och erbjuder en mängd kulturella, gastronomiska och fritidsmöjligheter som går långt utöver de typiska erbjudandena i andra kustorter. Dess positionering i hjärtat av staden understryker Costa del Sols urbana attraktionskraft.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna plats. Playa de la Malagueta-stranden ligger bara 1,1 km bort, och andra stränder är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger endast 8,3 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (166 m), apotek (110 m) och sjukhus (243 m) är nåbara till fots. För golfare finns tre golfbanor inom 11,5 km. Närheten till tågstationer som Atarazanas (0,3 km) och Málaga Centro Alameda (0,7 km) samt tillgången till 50 kollektivtrafiklinjer säkerställer utmärkt rörlighet inom och utanför staden.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och milda vintrar. Regionen har historiskt sett haft 3 893 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder av behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka sex månader, då vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Lägenhetens höjd på 22 meter över havet ger en behaglig bris och god ventilation. Den svaga lutningen på 1,0 % mot stranden underlättar tillgången och bidrar till områdets platta topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kustläge erbjuder tillgång till flera vackra stränder. Den närmaste stranden är Playa de la Malagueta (1,1 km), känd för sina bekvämligheter och sitt centrala läge. Andra stränder som Playa de San Andrés (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) är också lättillgängliga. För fritidsaktiviteter finns flera sportcenter tillgängliga, inklusive Forus Trinidad (0,6 km) och Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km). Närheten till tre golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), erbjuder också gott om möjligheter för golfentusiaster. Flera marinor, som IGY Málaga Marina (0,8 km), ligger också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Málagas historiska centrum, huvudstaden i provinsen med samma namn och en av de viktigaste städerna på Costa del Sol. Detta centrala läge erbjuder utmärkta förbindelser till andra kuststäder som Torremolinos (ca 15 km), Benalmádena (ca 25 km) och Fuengirola (ca 35 km), alla inom kort räckhåll med bil eller kollektivtrafik. Málaga fungerar som ett viktigt nav för hela regionen och erbjuder en mängd kulturella, gastronomiska och fritidsmöjligheter som går långt utöver de typiska erbjudandena i andra kustorter. Dess positionering i hjärtat av staden understryker Costa del Sols urbana attraktionskraft.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, eller Alba Benalmádena, positionerar sig denna lägenhet i Málagas historiska centrum genom sitt urbana läge och omedelbara närhet till kulturella attraktioner och tjänster. Medan projekten i Estepona och Benalmádena ofta lyfter fram närheten till stranden och modernare bostadsanläggningar med gemensamma faciliteter, erbjuder denna fastighet i Málaga en mer intensiv stadsoplevelse. Priserna för lägenheter i Estepona börjar på cirka 320 000 € - 418 800 €, medan Benalmádena börjar på cirka 699 000 €. Lägenheten i Málaga, med 1 175 000 €, ligger i ett högre prisintervall, vilket återspeglar exklusiviteten i dess läge i det historiska centrumet. Köpare som föredrar en lugnare miljö eller havsutsikt kan känna sig mer attraherade av erbjudandena i Estepona eller Benalmádena, medan denna fastighet i Málaga är idealisk för dem som söker det dynamiska livet i en historisk stad och bekvämligheten av ett centralt läge.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
