Uvodi se projekat luksuzne vile u ekskluzivnom naselju Cerrado de Calderón u Malagi. Ova nekretnina nudi spoj elegancije, prostranosti i funkcionalnosti, smeštena u mirnom i privatnom okruženju. Zahvaljujući svojoj poziciji, pruža udoban životni ritam sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, dok je istovremeno blizu obale i glavnih saobraćajnica, čineći je idealnim izborom za one koji traže vrhunski kvalitet života na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ova vila u Malagi, sa cenom od 1.800.000 evra, pozicionirana je u višem cenovnom segmentu, što je opravdano njenom veličinom, brojem soba i prestižnom lokacijom. Alba Benalmadena (od €699.000) takođe nudi mogućnosti u sličnom cenovnom rangu, ali ova nekretnina u Cerrado de Calderón izdvaja se po prostranosti i dodatnim sadržajima poput apartmana za goste. Dok projekti u Esteponi često naglašavaju blizinu plaža i golf terena, Cerrado de Calderón nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti Malage sa mirom rezidencijalnog naselja. Ova lokacija je pogodnija za one koji preferiraju život u gradu sa lakim pristupom svim sadržajima, dok su obližnji golf tereni i plaže dostupni za rekreativne aktivnosti. Cena ove vile odražava njenu ekskluzivnost, veličinu i vrhunski kvalitet života koji nudi u jednom od najtraženijih delova Costa del Sol, nudeći značajno više prostora i privatnosti u poređenju sa mnogim apartmanskim ili manjim viljskim kompleksima u drugim delovima obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u uglednom stambenom naselju Cerrado de Calderón, koje nudi mir i privatnost, a istovremeno je dobro povezano sa urbanim centrima. Blizina svih neophodnih sadržaja, poput prodavnica, restorana i medicinskih ustanova, osigurava svakodnevnu udobnost. Lokacija je strateški pozicionirana na samo 12 km od aerodroma, što olakšava putovanja.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, luksuznu rezidenciju sa mnoštvom sadržaja. Idealno za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili radne prostorije. Vrt, bazen i terasa su ključni za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj objekat predstavlja samostalnu vilu, a ne deo novogradnje u klasičnom smislu. Opis se odnosi na postojeću nekretninu visokog kvaliteta, koja je spremna za useljenje ili zahteva minimalne adaptacije. Cilj je naglasiti njenu trenutnu dostupnost i odlično stanje.
Ova vila se ne nalazi direktno na obali mora, te ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija. Takođe, iako se radi o prostranoj nekretnini, ne poseduje sopstveni golf teren niti direktan pristup lukama za jahte. Orijentacija ka severu, istoku i jugu znači da će različiti delovi vile imati različitu izloženost suncu tokom dana.
Ova vila je savršen izbor za kupce koji traže prostran dom sa visokim nivoom privatnosti i udobnosti, a preferiraju urbano okruženje sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za veće porodice ili one koji često ugošćavaju prijatelje i rodbinu, zahvaljujući dodatnom apartmanu za goste. Ljubitelji mediteranskog načina života koji cene mogućnost uživanja u privatnom bazenu, dobro uređenom vrtu i terasama tokom cele godine, naći će ovde svoj dom. Takođe, ova nekretnina odgovara kupcima koji žele da budu blizu glavnih transportnih veza, poput aerodroma, kao i oni koji uživaju u blizini plaža i rekreativnih sadržaja, poput golf terena. Osobe koje traže mirno, ali dobro povezano prebivalište, uz mogućnost adaptacije podrumskog prostora po sopstvenim željama (teretana, vinski podrum, bioskop), prepoznaće vrednost ove ponude.
Ova vila ističe se izvanrednim kvalitetom izrade i završnih radova, što je vidljivo u svakom detalju. Unutrašnjost krasi svetao i prostran dnevno-trpezarijski prostor sa velikim prozorima koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i otvaraju pogled ka panoramskoj terasi, savršenoj za uživanje u mediteranskoj klimi. Potpuno opremljena kuhinja dizajnirana je sa fokusom na funkcionalnost i estetiku, zadovoljavajući potrebe svakodnevnog života, ali i posebnih prilika. Spavaće sobe su udobne, a dve od njih imaju pristup privatnim terasama, nudeći dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu. Kupatila su moderno dizajnirana i kompletno opremljena. Dodatna prostorija može poslužiti kao kancelarija ili garderoba. Podrum nudi široke mogućnosti za prilagođavanje, bilo da želite prostor za igre, teretanu, vinski podrum ili kućni bioskop. Nezavisni apartman za goste, sa sopstvenim dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i spavaćom sobom, predstavlja dodatnu vrednost, pružajući komfor i privatnost posetiocima ili kao zaseban radni prostor.
Cena ove prostrane vile počinje od 1.800.000 evra. Raspoloživost je trenutna, što znači da je nekretnina spremna za kupovinu i useljenje. S obzirom na veličinu, broj soba i lokaciju u prestižnom naselju, cena odražava visoku vrednost i kvalitet ponude. Vila nudi značajan stambeni prostor od 375 m² raspoređen na dva sprata plus podrum, sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila, kao i odvojenim apartmanom za goste. Ova kombinacija faktora pozicionira vilu kao značajnu investiciju u nekretnine na Costa del Sol.
Cerrado de Calderón je ugledno rezidencijalno područje poznato po svojoj mirnoj atmosferi i visokom kvalitetu života. Ovde je svakodnevni život organizovan oko udobnosti i dostupnosti. Jutarnja kafa u jednom od obližnjih kafića, nabavka namirnica u supermarketu udaljenom samo 138 metara, ili šetnja do apoteke na 154 metra, sve je na dohvat ruke. Blizina bolnice (242 metra) pruža dodatnu sigurnost. Oblast je takođe pogodna za porodice, sa blizinom škola. Urbanizacija Cerrado de Calderón nudi privatnost i osećaj zajedništva, dok je istovremeno povezana sa centrom Malage, omogućavajući stanovnicima da uživaju u prednostima gradskog života bez buke i gužve. Ovo je mesto gde se miran porodični život susreće sa praktičnošću gradske lokacije.
Naselje Cerrado de Calderón u Malagi predstavlja prestižnu lokaciju koja nudi izuzetan kvalitet života, kombinujući mirno rezidencijalno okruženje sa pogodnostima gradske blizine. Prosečna godišnja temperatura od 19.4°C i preko 3,800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Infrastruktura je dobro razvijena, sa mnoštvom restorana (363 u radijusu od 2 km), apoteka (81), banaka (64) i drugih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Blizina bolnice i medicinskih centara pruža dodatnu sigurnost. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 50 linija i isto toliko stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Uprkos urbanom karakteru, okruženje nudi osećaj privatnosti i spokoja, čineći ga idealnim mestom za porodice i pojedince koji traže ravnotežu između poslovnih obaveza i opuštenog života.
Ova vila se nalazi u prestižnom naselju Cerrado de Calderón, na obodu Malage. Karta ilustruje njenu poziciju u odnosu na obalu, glavne saobraćajne pravce i ključne gradske sadržaje. Blizina plaža, aerodroma i centra grada naglašena je na mapi, prikazujući idealnu ravnotežu između urbanog života i pristupačnosti rekreativnim zonama.
Cerrado de Calderón, kao deo Malage, pozicioniran je u srcu Costa del Sol, nudeći prednosti života u velikom gradu uz miran ambijent rezidencijalnog naselja. Nalazi se na strateškoj tački koja omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama. Marbella je udaljena oko 50 km, dok je Estepona oko 80 km zapadno, nudeći drugačiji tip mediteranskog odmora. Na istok, Nerja sa svojim pećinama i plažama, udaljena je oko 60 km. Malaga kao grad nudi bogat kulturni život, istorijske znamenitosti i modernu infrastrukturu, dok je okolina poznata po svojim plažama, golf terenima i planinskim pejzažima, čineći ovu lokaciju polaznom tačkom za istraživanje celog regiona.
Lokacija vile u Cerrado de Calderón nudi izvrsnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 12 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de los Baños del Carmen (1.7 km) i Playa de Pedregalejo (1.9 km) su na svega nekoliko minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, poznati klubovi poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 12 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (138m i 154m), dok je bolnica udaljena samo 242m. Centar Malage je lako dostupan, kao i obližnje železničke stanice (Atarazanas na 0.6 km), što dodatno poboljšava mobilnost i pristup široj regiji.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom delu Costa del Sol karakteriše se kao mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 15°C do 28°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Blago podneblje omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Lokacija na nadmorskoj visini od 0m nadmorske visine, blizu obale, obezbeđuje umerene temperature bez ekstremnih kolebanja. Sa istorijski zabeleženih 3,893 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Plodni period, sa temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko 6 meseci, što omogućava duge sezone kupanja i uživanja na plažama koje su na kratkoj udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de los Baños del Carmen (1.7 km), Playa de Pedregalejo (1.9 km) i Playa de las Acacias (2.2 km), sve dostupne za kratku vožnju. Ove plaže su idealne za opuštanje, kupanje i vodene sportove tokom toplijih meseci, koji traju oko 6 meseci. Za ljubitelje golfa, u okruženju postoje tri vrhunska terena: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (13 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Pored toga, bogata ponuda restorana (363 u radijusu od 2 km) i drugih sadržaja, poput apoteka i banaka, doprinosi raznovrsnim mogućnostima za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón, kao deo Malage, pozicioniran je u srcu Costa del Sol, nudeći prednosti života u velikom gradu uz miran ambijent rezidencijalnog naselja. Nalazi se na strateškoj tački koja omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama. Marbella je udaljena oko 50 km, dok je Estepona oko 80 km zapadno, nudeći drugačiji tip mediteranskog odmora. Na istok, Nerja sa svojim pećinama i plažama, udaljena je oko 60 km. Malaga kao grad nudi bogat kulturni život, istorijske znamenitosti i modernu infrastrukturu, dok je okolina poznata po svojim plažama, golf terenima i planinskim pejzažima, čineći ovu lokaciju polaznom tačkom za istraživanje celog regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL244025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
