Αυτό το εντυπωσιακό ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην αστική περιοχή Cerrado de Calderón της Μάλαγας. Προσφέρει μια ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα έργων στην Εστεπόνα (Acqua Gardens, Aby Upper) και τη Μπεναλμάδενα (Alba Benalmadena), το ακίνητο στην Cerrado de Calderón, Μάλαγα, ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και το μέγεθος. Τα έργα στην Εστεπόνα, με τιμές που ξεκινούν από €320.000-€418.800, είναι συνήθως νεότερες αναπτύξεις πιο κοντά στην παραλία ή σε θέρετρα, εστιάζοντας σε διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Το Alba Benalmadena, με τιμή €699.000, βρίσκεται επίσης σε μια δημοφιλή παραλιακή περιοχή, αλλά το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος και ιδιωτικότητα, με 6 υπνοδωμάτια και ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών, σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.800.000). Η Cerrado de Calderón προσφέρει μια διαφορετική πρόταση: την ευκολία μιας μεγάλης πόλης, με άριστη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα παρέχει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής και την εγγύτητα στη θάλασσα, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές ή απομονωμένες επιλογές που μπορεί να προσφέρουν οι νεότερες αναπτύξεις αλλού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Μάλαγας, σε μια τοποθεσία που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παραλιακές περιοχές. Η εγγύτητα σε σχολεία και νοσοκομεία υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα, κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση. Η απόσταση από την παραλία είναι διαχειρίσιμη για αποδράσεις στην ακτή.
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία ή προσωπικό χώρο. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, όπως βεράντες και πισίνα, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια κατασκευή που έχει συντηρηθεί καλά ή είναι σχετικά νέα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής, αλλά η υπάρχουσα κατάσταση υποδηλώνει ετοιμότητα για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Ο προσανατολισμός του, αν και περιλαμβάνει νότια και ανατολική έκθεση, δεν εγγυάται πρωινό ήλιο παντού. Επίσης, η ύπαρξη δύο επιπέδων συν υπόγειο και της ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών, σημαίνει ότι δεν είναι μια συμπαγής, μονοεπίπεδη διαβίωση.
Αυτό το αρχοντικό είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ανεξάρτητες μονάδες διαβίωσης, όπως η κατοικία επισκεπτών. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα σε σχολεία και το νοσοκομείο είναι σημαντικά πλεονεκτήματα για οικογένειες. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για άτομα που διοργανώνουν συχνά επισκέψεις από φίλους ή συγγενείς, ή για όσους θέλουν να διαχωρίσουν τον χώρο εργασίας τους. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τους εξωτερικούς χώρους με πισίνα και τη δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου για διάφορες χρήσεις, όπως γυμναστήριο ή χώρος ψυχαγωγίας.
Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών φαίνεται να είναι υψηλή, με βάση την περιγραφή «άριστη κατάσταση». Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες, σολάριουμ και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός και η ύπαρξη τζακιού προσφέρουν άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο και laundry room, που αυξάνουν τη λειτουργικότητα. Η ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών έχει επίσης δικό της καθιστικό, κουζίνα και υπνοδωμάτιο, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.800.000. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος της κατοικίας (375 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (3), καθώς και την πιθανή ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή περιοχή της Μάλαγας. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών, ιδιωτικής πισίνας και γκαράζ, προσθέτει αξία στην τιμή. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή δείχνει την κατηγορία του ακινήτου στην αγορά.
Η Cerrado de Calderón είναι μια αστική, οικιστική περιοχή της Μάλαγας, γνωστή για την ποιότητα ζωής της. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, τυπική μιας καλά σχεδιασμένης γειτονιάς, αλλά είναι και πολύ καλά συνδεδεμένη με τις αστικές ανέσεις. Με 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 64 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική και εύκολη. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν έναν ήσυχο χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά, ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η ζωή στην Cerrado de Calderón σημαίνει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 138 μέτρα, η φαρμακεία 154 μέτρα και το νοσοκομείο 242 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινότητα πολύ βολική. Η πυκνότητα των εστιατορίων (363) και των καφέ (155) στην ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας πιθανώς την ανάγκη για ιδιωτικό αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία Cerrado de Calderón, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια αστική περιοχή με προσανατολισμό προς τη θάλασσα, αλλά εντός της πόλης. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής, με κοντινές ανέσεις, αλλά και την εγγύτητα σε παραλιακές περιοχές, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cerrado de Calderón, μια προνομιακή αστική περιοχή της Μάλαγας. Η Μάλαγα είναι η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, γνωστή για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τις σύγχρονες υποδομές της. Η θέση του ακινήτου προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς, ενώ ταυτόχρονα παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Η εγγύτητα σε παραλίες και την κύρια πόλη καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 12 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία, όπως η Playa de los Baños del Carmen, βρίσκονται σε απόσταση 1.7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, είναι προσβάσιμα σε 12 χλμ. Τα κέντρα της πόλης της Μάλαγας εξυπηρετούνται καλά από κοντινούς σταθμούς τρένων (Atarazanas 0.6 km, Málaga Centro Alameda 0.9 km). Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.3 χλμ. είναι επίσης θετικό.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3,893 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 15°C και 28°C, με ένα κολυμβητικό μήνα 6 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 0 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή, υποδηλώνοντας ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με παραλίες όπως η Playa de los Baños del Carmen (1.7 km) και η Playa de Pedregalejo (1.9 km) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κλίση προς την παραλία είναι 0.0% (επίπεδη), γεγονός που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 15 χλμ., όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η αστική φύση της περιοχής, με 363 εστιατόρια και 155 καφέ, προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cerrado de Calderón, μια προνομιακή αστική περιοχή της Μάλαγας. Η Μάλαγα είναι η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, γνωστή για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τις σύγχρονες υποδομές της. Η θέση του ακινήτου προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς, ενώ ταυτόχρονα παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Η εγγύτητα σε παραλίες και την κύρια πόλη καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL244025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
