Nastanitev v Cerrado de Calderón, ekskluzivnem stanovanjskem območju Malage, ponuja ta prostorna vila. Projekt združuje udobje sodobnega življenja z bližino mestnih dobrin in mirnega okolja. S skupno bivalno površino 375 m² in 6 spalnicami je zasnovan za družine ali posameznike, ki cenijo prostor in zasebnost.
Ta vila v Cerrado de Calderón se nahaja v bolj urbanem in razvitem delu Malage v primerjavi s projekti na območjih, kot sta Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmádena (Alba Benaldena). Cene v Esteponi so znatno nižje, kar odraža lokacijo v manj urbanem okolju, pogosto z več osredotočenosti na nove gradnje ob obali ali golf igriščih. Alba Benaldena v Benalmádeni je sicer bližje Malagi, vendar ta vila v Cerrado de Calderón ponuja večjo zasebnost in prostornost, kot je razvidno iz podatkov o velikosti in številu sob. Medtem ko se projekti v Esteponi pogosto oglašujejo kot idealni za tiste, ki iščejo mir in bližino narave, ta nepremičnina v Malagi cilja na kupce, ki cenijo mestno udobje, odlično dostopnost do storitev in mednarodnih povezav, hkrati pa želijo ohraniti občutek zasebnosti in prostora. Višja cena te vile (€1.800.000) odraža njeno ekskluzivno lokacijo v prestižni soseski, večje število sob in že vzpostavljeno infrastrukturo območja, v primerjavi z novozgrajenimi kompleksi v drugih obalnih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju z dostopom do različnih storitev v bližini. Bližina zelenih površin in mestnih centrov nudi ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnih aktivnosti. Sredozemsko podnebje prispeva k privlačnosti lokacije skozi vse leto.
Ta nepremičnina ustreza potrebam po prostornem bivališču z dodatnimi prostori, kot je samostojna gostujoča hiša in možnostjo preureditve kleti. Osredotoča se na udobje, zasebnost in možnost prilagajanja prostorov individualnim željam.
Ta vila je že obstoječa nepremičnina v odličnem stanju, ki ponuja takojšnjo možnost bivanja. Ne gre za novogradnjo, zato ni v fazi gradnje ali načrtovanja. Projekt je pripravljen za prevzem.
Ta vila ne ponuja razgleda na morje. Zaradi svoje mestne lege ni popolnoma izolirana od mestnega hrupa. Zaradi lege v urbanem okolju ni popolnoma obdana z naravo. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolno samoto v naravnem okolju.
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo prostorno rezidenco na prestižni lokaciji v Malagi. Idealna je za družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke, domače pisarne ali goste, ter za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati želijo biti blizu mestnih storitev. Tisti, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju z zasebnim bazenom in urejenim vrtom, bodo tukaj našli svoj dom. Ker ima ločeno gostujočo hišo, je primerna tudi za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce ali razmišljajo o ustvarjanju dodatnega prihodka z oddajo. Odlična dostopnost do letališča in mestnih centrov jo dela privlačno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali delajo na daljavo.
Vila je opisana kot v odličnem stanju z elementom elegance in funkcionalnosti. Opremljena je s klimatsko napravo in kaminom za udobje skozi vse leto. Vključuje vgradne omare za optimalno izrabo prostora in zasebne terase za uživanje na prostem. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Zunanji prostori vključujejo zasebni vrt in bazen. Dodatna vrednost je samostojna gostujoča hiša z lastno kuhinjo in kopalnico. Kljub temu, da natančne specifikacije materialov niso navedene, opis nakazuje visoko raven zaključka in vzdrževanja.
Cena te vile je 1.800.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski, velikost nepremičnine (375 m² bivalne površine) in število sob (6 spalnic, 3 kopalnice). Kot obstoječa nepremičnina je na voljo za takojšen prevzem. Cena je fiksna in ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki ali notarski stroški. Končna cena je odvisna od pogajanj in morebitnih dodatnih zahtev kupca.
Cerrado de Calderón je ugledna stanovanjska soseska v Malagi, znana po miru in varnosti. Ta vila se nahaja v tem okolju in ponuja bivalno izkušnjo, ki združuje zasebnost z dostopom do mestnih dobrin. Vsakodnevno življenje v tej soseski je zaznamovano z bližino šol, zdravstvenih ustanov in nakupovalnih centrov. Dnevni tempo je umirjen, z možnostjo uživanja v zasebnem bazenu ali sprehodov po urejenih vrtovih. S 363 restavracijami, 81 lekarnami in 64 bankami v radiju 2 km, večina vsakodnevnih potreb je lahko zadovoljena z lahkoto. Lokacija omogoča tudi enostaven dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti.
Lokacija v Cerrado de Calderón ponuja udobno mestno življenje. Z bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi (138 m), lekarne (154 m) in bolnišnice (242 m), so vsakodnevne potrebe lahko enostavno zadovoljene. V radiju 2 km je na voljo širok izbor restavracij (363), lekarn (81), bank (64) in kavarn (155). Mnoge od teh storitev so dosegljive peš ali s kolesom, kar poudarja mobilnost območja. V bližini so tudi šole, kar je dodatna prednost za družine. Infrastruktura javnega prevoza z 50 linijami in postajami v bližini olajšuje dostop do drugih delov mesta.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Cerrado de Calderón v Malagi. Slike prikazujejo lokacijo v urbanem okolju, blizu drugih hiš, vendar z dovolj zasebnosti. Obalna lega in bližina plaž sta pomembna dejavnika. Mesto Malaga je lahko dostopno, kar nudi dostop do vseh mestnih storitev in infrastrukture.
Cerrado de Calderón je strateško lociran v Malagi, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol. Je del bolj razvitega območja z dobro povezanostjo z avtocestami, kar olajšuje potovanja proti zahodu proti Marbelli ali vzhodu proti Nerji. Bližina letališča Malaga (AGP) dodatno krepi njegovo strateško vrednost za mednarodne kupce.
Ta vila nudi odlično dostopnost do ključnih lokacij. Nahaja se le 12 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot so Playa de los Baños del Carmen (1.7 km) in Playa de Pedregalejo (1.9 km), so lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa sta v bližini golf kluba Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Club de Golf de Guadalhorce (13 km). Mesto Malaga je lahko dostopno, kar omogoča dostop do kulturnih znamenitosti, nakupovalnih centrov in restavracij. EV-polnilnica je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Malage ima milo sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 15°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19.4°C. Z več kot 3.893 sončnimi urami letno, regija ponuja veliko sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode v morju nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 0 metrov, kar pomeni, da ni bistvenih višinskih razlik v bližini, povezanih z lokacijo hiše. Hkrati pa ni bistvenih informacij o specifični nadmorski višini ali nagibu parcele, ki bi vplivali na klimo ali razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav vila ni neposredno ob morju, so plaže lahko dostopne. Dobre plaže kot Playa de los Baños del Carmen (1.7 km) in Playa de Pedregalejo (1.9 km) so blizu. Te plaže so znane po svoji kakovosti. Za golfiste je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Club de Golf Málaga Parador (12 km). Območje Malage ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti, od vodnih športov do pohodništva v bližnjih gorah, čeprav te niso specifično omenjene za to lokacijo.
Vir: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón je strateško lociran v Malagi, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol. Je del bolj razvitega območja z dobro povezanostjo z avtocestami, kar olajšuje potovanja proti zahodu proti Marbelli ali vzhodu proti Nerji. Bližina letališča Malaga (AGP) dodatno krepi njegovo strateško vrednost za mednarodne kupce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL244025
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah kupcem pomaga pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
