ממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה, וילה מרשימה זו נמצאת באזור המגורים Cerrado de Calderón, ומציעה סביבה של שקט ופרטיות. הוילה, המשתרעת על פני שתי קומות ומרתף, משלבת אלגנטיות, פונקציונליות ומרחב בכל אחד מחלליה. מיקומה המעולה, הקרבה לחוף הים ולנוחיות העירוניות, משלבת נוחות עירונית עם רוגע של חוף הים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חווית מגורים ייחודית.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), וילה נפרדת זו ב-Cerrado de Calderón, מלגה, מייצגת פלח גבוה יותר בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור. פרויקטים באסטפונה מציעים נקודות כניסה במחיר סביר יותר, אך וילה Cerrado de Calderón בולטת בשטח המגורים הגדול יותר שלה (375 מ"ר בהשוואה לשטחים הקטנים יותר האופייניים לפרויקטים באסטפונה) ובמיקומה המרכזי יותר. Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) קרובה יותר במחיר, אך וילה Cerrado de Calderón מציעה הצעת ערך שונה בשל גודלה ומיקומה. מחיר הנכס של 1,800,000 € משקף את מעמדו היוקרתי במיקום פרימיום במאלגה, הקרבה לכל השירותים העירוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה, בניגוד לפיתוחים מרוחקים יותר או ממוקדי אתרי נופש במקומות כמו אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת ב-Cerrado de Calderón, אזור מגורים מבוקש במאלגה. אזור זה משלב נוחות עירונית עם סביבת מגורים שלווה. האזור שמסביב מציע מגוון שירותים, המבטיחים נוחות יומיומית לתושבים.
הווילה, עם סלון ופינת אוכל מרווחים וחדרי שינה עם גישה למרפסות פרטיות, מתוכננת לענות על צרכים שונים של מגורים. היא כוללת גם בית אורחים נפרד, אידיאלי לאירוח אורחים או לשימוש כחלל עבודה, ומציע גמישות רבה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים נכס ממש על החוף או עם נוף פנורמי לים. בנוסף, למרות שהגישה טובה, מיקומה הגבוה עשוי להצביע על כך שהנסיעה למרכז העיר אורכת זמן.
וילה זו, העומדת בפני עצמה ב-Cerrado de Calderón, מתאימה לקונים המחפשים שקט ופרטיות בסביבה אורבנית, בבירת מלגה. היא אידיאלית למשפחות גדולות, עם שש חדרי שינה, בתוספת מקום שיכול לשמש כבית אורחים נפרד או משרד ביתי. העיצוב המרווח של הוילה והאזורים הרב-תכליתיים (כמו המרתף שניתן להפוך לחדר משחקים, חדר כושר או חדר קולנוע ביתי) הופכים אותה למתאימה לאלו שאוהבים לארח ולהירגע בבית. הקרבה לבתי ספר ובתי חולים הופכת אותה לבחירה מעשית עבור משפחות עם ילדים. ולרוכשים שמעריכים את אורח החיים הים תיכוני, הקרבה לחוף הים ומגוון הפעילויות והשירותים שהעיר מציעה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית מאוד.
הווילה מתאפיינת באיכותה המעולה וגימוריה המעודנים. אזור המגורים והאוכל המרווח עם חלונות גדולים פונה למרפסת עם נופים ציוריים. המטבח המאובזר במלואו מעוצב באופן מודרני ופונקציונלי. הוילה כוללת חמש חדרי שינה, שניים מהם מובילים למרפסות פרטיות, המבטיחים שפע של אור טבעי ונופים. בנוסף, ישנם שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם וחדר נוסף שיכול לשמש כמשרד או חדר הלבשה. בחוץ, ישנה גינה מטופחת וחצר עם בריכה פרטית, המספקת סביבה אידיאלית למנוחה ואירועים בחוץ. המרתף מציע אפשרויות שימוש מרובות, שניתן להתאים לצרכי הבעלים החדש.
מחיר נכס זה מתחיל מ-1,800,000 €. הוילה, עם שש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ושטח מגורים נרחב של 375 מ"ר, אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים המחפשים מקום נוסף ונוחות. מציעה אפשרויות שימוש מרובות, כולל בית אורחים נפרד, וילה זו מהווה הצעה אטרקטיבית. לקבלת מידע מפורט על תמחור וזמינות, מומלץ ליצור קשר ישירות.
Cerrado de Calderón מציעה אורח חיים עירוני שליו ויוקרתי. האזור ידוע בשטחים הירוקים שלו ווילותיו המרווחות, ומספק לתושבים מקלט מפני ההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים. מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ונוחים. חוף Playa de San Andrés, הממוקם במרחק 2.1 ק"מ, מציע הזדמנויות לפעילויות חוף, בעוד שקווי תחבורה ציבורית רבים מבטיחים חיבור טוב למרכז העיר מלגה. האקלים המתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
קהילת Cerrado de Calderón מציעה אורח חיים שליו ונוח. מגוון שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (138 מ'), בית מרקחת (154 מ') ובנק (64). 363 מסעדות, 155 בתי קפה ו-81 בתי מרקחת מציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות. הקרבה לבית החולים (242 מ') ולמרפאות מבטיחה לתושבים גישה בזמן לטיפול רפואי. לקהילה יש גם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות חיבור קל למרכז העיר מלגה והאזורים הסובבים אותה. הקהילה קרובה לבתי ספר, מה שהופך אותה למקום מועדף עבור תושבים עם משפחות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של וילה Cerrado de Calderón, תוך הדגשת הגישה הקלה שלה למרכז העיר מלגה, לחופים ולרשתות התחבורה הראשיות. הקישוריות הנוחה לאטרקציות מקומיות ותשתיות עירוניות מספקת איזון בין חיי עיר להרפיה על החוף.
וילה זו ממוקמת בעיר מלגה, פנינת אנדלוסיה. מלגה, כבירת קוסטה דל סול, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לחופים יפים ולקו החוף המפורסם. הנכס ממוקם ב-Cerrado de Calderón, שכונה יוקרתית הידועה באקסלוסיביות ובנוחות שלה. הוא מציע גישה לאטרקציות רבות באנדלוסיה, כמו גרנדה וסביליה, תוך שהוא מאפשר ליהנות מהמורשת התרבותית העשירה והגסטרונומיה של מלגה. אזור זה נחשב לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, ומציע אורח חיים ללא תחרות.
לווילה מיקום מצוין עם גישה נוחה לשירותים העיקריים. חופים כמו Playa de los Baños del Carmen (1.7 ק"מ), Playa de Pedregalejo (1.9 ק"מ) ו-Playa de las Acacias (2.2 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-9 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו Club de Golf Málaga Parador, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. האזור מתהדר ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה לתושבים. עבור נהגים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (1.3 ק"מ), והווילה מציעה מוסך וחניה פרטית.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C ויותר מ-3893 שעות שמש בשנה. האזור מאופיין בקיץ חם, אידיאלי לפעילויות חוף, וחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-28°C. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 0 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה תנאי אקלים נעימים. השטח השטוח, עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף, הופך את המקום הזה לאידיאלי לטיולים ופעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים לאורך חוף מלגה, כולל Playa de los Baños del Carmen (1.7 ק"מ), Playa de Pedregalejo (1.9 ק"מ) ו-Playa de las Acacias (2.2 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ. חופים אלו מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (12 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (13 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 363 מסעדות ו-155 בתי קפה, כמו גם שירותים כמו 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בעיר מלגה, פנינת אנדלוסיה. מלגה, כבירת קוסטה דל סול, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לחופים יפים ולקו החוף המפורסם. הנכס ממוקם ב-Cerrado de Calderón, שכונה יוקרתית הידועה באקסלוסיביות ובנוחות שלה. הוא מציע גישה לאטרקציות רבות באנדלוסיה, כמו גרנדה וסביליה, תוך שהוא מאפשר ליהנות מהמורשת התרבותית העשירה והגסטרונומיה של מלגה. אזור זה נחשב לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, ומציע אורח חיים ללא תחרות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL244025
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
