يقع هذا المنزل المنفصل في Cerros del Aguila، بالقرب من ماربيا، ويمثل تصميمًا إسكندنافيًا حديثًا داخل مجتمع حصري. تبلغ مساحة العقار 214 مترًا مربعًا ويحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، وهو معروض بسعر 995,000 يورو. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك منزل في منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والإطلالات الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Cerros del Aguila، وهو مكان مثالي يتيح سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. يقع على بعد 3.1 كم فقط من الشواطئ، مما يوفر سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية، بينما يضمن السوبر ماركت على بعد 1.2 كم راحة التسوق اليومي.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل يمزج بين التصميم الحديث والوظائف العملية. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، فهي مناسبة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر الفناء سهل الصيانة والتراسات الواسعة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار في حالة ممتازة ويتميز بتجهيزات حديثة. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متاح، فإن حالته الرائعة وتشطيباته الدقيقة تشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا وهو جاهز للسكن.
يقع العقار في منطقة حضرية وقريب من المناطق التجارية والقرية، مما قد يعني بيئة أكثر ازدحامًا مقارنة بالمناطق الريفية النائية. لا تتوفر أيضًا مرافق محددة مثل مناطق لعب الأطفال أو مرافق مخصصة للحيوانات الأليفة.
Ref: VL376038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يقدرون التصميم الإسكندنافي الحديث ويبحثون عن بيئة معيشية هادئة. إنها مثالية للعائلات، حيث توفر مساحة واسعة ومناطق للترفيه، بما في ذلك مسبح خاص وشرفة واسعة مع مرافق للشواء. يعد القرب من ملعب Cerrado del Aguila للجولف (1.1 كم) ميزة رئيسية لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى الشواطئ (3.1 كم) والسوبر ماركت (1.2 كم) ومطار مالاغا (21 كم) تجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى أسلوب حياة إسباني مشمس.
يتميز العقار بجودة تشطيب ممتازة، ويضم تصميمًا إسكندنافيًا حديثًا. في الداخل، توجد مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح من الجرانيت، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة مع مدفأة سويدية من الحديد الزهر. جميع الحمامات مصممة بشكل فردي ومجهزة بتدفئة أرضية. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا، ومنطقة شواء/بار مغطاة مع مطبخ خارجي، وبرجولا مغطاة مع منطقة جلوس. تم الانتهاء من العقار ببلاط حديث مانع للانزلاق، وتم تصميم منحدرات لتسهيل الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 995,000 يورو. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، على مساحة 790 مترًا مربعًا من الأرض ومساحة معيشة تبلغ 214 مترًا مربعًا، توفر العقار مساحة ووسائل راحة كبيرة. يعكس سعرها موقعها المتميز في Cerros del Aguila، وتصميمها الإسكندنافي الحديث، وتشطيباتها عالية الجودة. يمثل هذا العقار فرصة للحصول على عقار راقٍ في المنطقة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في Cerros del Aguila نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع المنزل في منطقة ذات ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات رائعة على الريف والجبال. مع 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يضيف القرب من ملعب Cerrado del Aguila للجولف (1.1 كم) والعديد من الشواطئ (أقربها Playa Mati على بعد 3.1 كم) ثراءً إلى خيارات الترفيه. تخدم المنطقة أيضًا 10 مطاعم و 4 صيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
تتميز الحياة في Cerros del Aguila بالراحة والأنشطة الخارجية. يضمن القرب من السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدلية (1.5 كم) سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. تنتشر في المنطقة المطاعم (10) والمقاهي (2)، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية وفيرة. مع 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، تشجع المنطقة على اتباع أسلوب حياة متوسطي نشط.
يقع العقار في Cerros del Aguila، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وسهولة الوصول إليها، مما يوفر للسكان أسلوب حياة متوسطي.
تقع Cerros del Aguila في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع على تلال وتوفر إطلالات على الريف والجبال المحيطة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (3.3 كم)، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام. تعد المنطقة جزءًا رئيسيًا من الساحل المشمس، والمعروف بشواطئه وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة، حيث يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 21 كم بالطائرة. يقع أقرب شاطئ، Playa Mati، على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط. أقرب محطة قطار هي Fuengirola (3.3 كم)، وتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات خيارات للنقل المحلي. يعتبر الوصول بالسيارة مناسبًا، ولكنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. يوفر 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، بدءًا من مايو، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات تضاريس مسطحة نسبيًا، والقرب من البحر يوفر ظروفًا مناخية مواتية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم الساحل القريب من Cerros del Aguila العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa Mati (3.1 كم)، و Playa del Castillo (3.2 كم)، و Playa El Ejido (3.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من الملاعب مثل Cerrado del Aguila Golf (1.1 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 كم)، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية مثل Karting Experience.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Cerros del Aguila في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع على تلال وتوفر إطلالات على الريف والجبال المحيطة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (3.3 كم)، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام. تعد المنطقة جزءًا رئيسيًا من الساحل المشمس، والمعروف بشواطئه وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات الأخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Cerros del Aguila (995,000 يورو) شريحة السوق العليا في المنطقة. تقدم Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أيضًا خيارات بأسعار مختلفة. تتميز هذه الفيلا بتصميمها الإسكندنافي الحديث، ومساحاتها الداخلية والخارجية الواسعة، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن حجم هذا العقار ومرافقه (مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي المجهز بالكامل) وموقعه المناسب (بالقرب من وسائل الراحة المحلية والمطار) يبرر سعره. يشير نشاط السوق العقاري في المنطقة (2,391 معاملة) إلى جاذبيتها المستمرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
