וילה נפרדת זו, הממוקמת במתחם היוקרתי Cerros del Aguila ליד מרבייה, מייצגת עיצוב סקנדינבי מודרני. הנכס בשטח 214 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על מגרש של 790 מ"ר, מוצע במחיר של 995,000 אירו. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בית באזור תוסס בדרום ספרד, עם גישה נוחה למתקנים ולנופים עוצרי נשימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Cerros del Aguila, במיקום מרכזי עם גישה נוחה לצרכים היומיומיים הבסיסיים. הקרבה לחופים (3.1 ק"מ) מאפשרת ליהנות בקלות מחיי החוף, בעוד שהסופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ מבטיח נוחות לקניות יומיות.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית המשלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות או לאירוח אורחים. החצר הקלה לתחזוקה והמרפסות המרווחות מציעות מרחבים להירגעות בחוץ.
הנכס במצב מצוין וכולל מתקנים מודרניים. למרות שתאריך הבנייה המדויק אינו זמין, מצבו המעולה והגימור המעודן מצביעים על כך שהוא טופל היטב ומוכן למעבר.
הנכס ממוקם באזור עירוני ובקרבת אזורים מסחריים וכפר, מה שעשוי להעיד על סביבה עמוסה יותר בהשוואה לאזורים כפריים מרוחקים. כמו כן, לא מוזכרים מתקנים ספציפיים, כגון גני שעשועים או מתקנים המיועדים לחיות מחמד.
Ref: VL376038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המעריכים עיצוב סקנדינבי מודרני ומחפשים סביבת מגורים שלווה. היא אידיאלית למשפחות, ומציעה מספיק מקום ומרחבי בילוי, כולל בריכה פרטית ומרפסת מרווחת עם מתקני ברביקיו. הקרבה למגרש הגולף Cerrado del Aguila (1.1 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף. בנוסף, הגישה הנוחה לחופים (3.1 ק"מ), סופרמרקטים (1.2 ק"מ) ושדה התעופה של מלגה (21 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
הנכס מתאפיין באיכות גימור מעולה, עם עיצוב סקנדינבי מודרני. בפנים, מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים ומשטחי גרניט, וכן סלון מרווח עם אח מברזל יצוק בסגנון שוודי. כל חדרי הרחצה מעוצבים באופן אינדיבידואלי ומצוידים בחימום תת-רצפתי. אזורי החוץ כוללים בריכה פרטית, אזור ברביקיו/בר מקורה עם מטבח חיצוני ופרגולה מקורה עם פינת ישיבה. הנכס מעוטר גם באריחי גרניט מודרניים נגד החלקה וכולל רמפות לגישה קלה לאנשים עם מוגבלות בניידות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 995,000 אירו. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על מגרש של 790 מ"ר ושטח מגורים של 214 מ"ר, הנכס מציע שטח ומתקנים ניכרים. מחירו משקף את מיקומו הפרימיום ב-Cerros del Aguila, את העיצוב הסקנדינבי המודרני ואת הגימור האיכותי. נכס זה מהווה הזדמנות לרכוש בית יוקרתי באזור.
וילה נפרדת זו ב-Cerros del Aguila מציעה אורח חיים שליו ונוח. הבית ממוקם בגובה של 48 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מדהימים של הכפר וההרים. עם 3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. הקרבה למגרש הגולף Cerrado del Aguila (1.1 ק"מ) ולחופים רבים (הקרוב ביותר Playa Mati במרחק 3.1 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי. האזור כולל גם 10 מסעדות ו-4 בתי מרקחת, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים.
החיים ב-Cerros del Aguila מאופיינים בנוחות ובפעילויות חוץ. הקרבה לסופרמרקט (1.2 ק"מ) ולבית מרקחת (1.5 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לצרכים בסיסיים. האזור כולל 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המספקים שפע של הזדמנויות חינוכיות. עם 3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור מעודד אורח חיים ים תיכוני פעיל.
הנכס ממוקם ב-Cerros del Aguila, מחוז מלגה, בדרום ספרד. אזור זה ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולגישה נוחה, המציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני.
Cerros del Aguila ממוקם בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם על גבעות המשקיפות על הנוף הכפרי שמסביב וההרים המרוחקים. מיקומו אסטרטגי נוח בקרבת ערים כמו Fuengirola (3.3 ק"מ), המציעות אפשרויות קניות ואכילה נוספות. אזור זה הוא חלק מרכזי בקו החוף השמש, הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו.
לנכס יש נגישות מצוינת לתחבורה, כאשר שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-21 ק"מ בקו אווירי. החוף הקרוב ביותר, Playa Mati, נמצא במרחק 3.1 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף Cerrado del Aguila נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Fuengirola (3.3 ק"מ), ו-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה מקומית. גישה ברכב נוחה, אך אינה הכרחית לכל הפעילויות.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. 3,889 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, החל ממאי, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. גובה האזור הממוצע הוא 48 מטר, השטח יחסית שטוח, והקרבה לים מבטיחה תנאי אקלים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד Cerros del Aguila מתהדר במספר חופי דגל כחול, כולל Playa Mati (3.1 ק"מ), Playa del Castillo (3.2 ק"מ) ו-Playa El Ejido (3.2 ק"מ). לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשים, כגון Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ). האזור מציע גם מגוון מרכזי ספורט, כגון Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ), וכן פעילויות פנאי, כמו Karting Experience.
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ממוקם בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם על גבעות המשקיפות על הנוף הכפרי שמסביב וההרים המרוחקים. מיקומו אסטרטגי נוח בקרבת ערים כמו Fuengirola (3.3 ק"מ), המציעות אפשרויות קניות ואכילה נוספות. אזור זה הוא חלק מרכזי בקו החוף השמש, הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה זו ב-Cerros del Aguila (995,000 אירו) מייצגת את פלח השוק העליון באזור. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מציעה גם היא אפשרויות במחירים שונים. וילה זו בולטת בעיצוב הסקנדינבי המודרני שלה, במרחבי הפנים והחוץ הנרחבים, ובקרבתה למגרשי גולף וחופים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, גודלו של נכס זה, מתקניו (כגון בריכה פרטית ומטבח חיצוני מאובזר במלואו) ומיקומו הנוח (בקרבת מתקנים מקומיים ושדה התעופה) מצדיקים את מחירו. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור (2,391 עסקאות) מעידה על אטרקטיביותו המתמשכת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וכושר מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
