Esta moradia isolada de 4 quartos e 4 casas de banho em Cerros del Águila, Málaga, oferece 214 m² de área útil num ambiente de prestígio. Situada num lote de 790 m², a propriedade combina um design escandinavo moderno com o estilo de vida mediterrânico. Com um preço de 995.000 €, esta residência beneficia de uma localização estratégica que garante tranquilidade e excelente acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Cerros del Águila, uma urbanização procurada perto da costa de Málaga. A localização oferece um equilíbrio entre uma zona residencial tranquila e a proximidade de comodidades diárias. Restaurantes, lojas e praias são de fácil acesso, aumentando o seu apelo para os residentes.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta moradia é ideal para famílias ou para quem gosta de receber convidados. As espaçosas áreas de estar e os terraços, juntamente com as comodidades modernas e um design bem pensado, satisfazem as mais altas exigências de conforto e funcionalidade.
O projeto distingue-se pelo seu moderno design escandinavo. A moradia está em excelente estado, construída com materiais de alta qualidade, focando-se na estética e funcionalidade para uma experiência de vida contemporânea.
A propriedade está localizada numa urbanização estabelecida que oferece boa infraestrutura. Não há restrições específicas relacionadas com a fase de construção, pois a moradia já se encontra em excelente estado. A orientação está distribuída por várias direções, o que implica condições de luz específicas ao longo do dia.
Ref: VL376038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência totalmente equipada com um design moderno e foco no conforto. É uma escolha adequada para famílias que necessitam de muito espaço, ou para pessoas que valorizam uma casa representativa com áreas para hóspedes. A localização é atraente para golfistas, pois vários campos estão nas imediações. É também adequada para os amantes do estilo de vida mediterrânico que gostam de passar tempo ao ar livre e apreciam a proximidade do mar. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (21 km) torna-a também uma opção prática para compradores internacionais que viajam com frequência.
A moradia apresenta um moderno design escandinavo com excelente acabamento. A descrição menciona um pátio azulejado de fácil manutenção com limoeiros e plantas tropicais, bem como uma cozinha moderna com bancadas em granito e frigorífico americano. As áreas de estar são decoradas com bom gosto e possuem elementos de alta qualidade, como uma lareira sueca em ferro fundido com ventilação elétrica. Os quatro quartos são bem proporcionados e equipados com roupeiros embutidos. Os quartos principal e secundário principal têm casas de banho privativas e acesso direto ao jardim. As casas de banho possuem piso radiante e são concebidas individualmente. Os terraços exteriores estão equipados com cortinas de vidro para uso durante todo o ano, oferecendo vistas amplas.
Esta moradia isolada é oferecida pelo preço de 995.000 €. A propriedade inclui 4 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 790 m². O preço reflete a localização numa urbanização atraente, as comodidades modernas e o espaço generoso. A moradia está atualmente disponível e representa uma opção para compradores que procuram uma residência de alta qualidade na Costa del Sol. Não há informações sobre variações de preço ou diferentes opções dentro deste projeto específico.
Cerros del Águila é um bairro residencial estabelecido, caracterizado pela sua localização em declive e pelas vistas panorâmicas resultantes. O ambiente é uma mistura de residentes permanentes e proprietários de segundas residências, criando uma atmosfera comunitária animada mas tranquila, especialmente fora da época alta. A proximidade a campos de golfe como o Cerrado del Águila Golf (1,1 km) e o excelente acesso a praias como a Playa Mati (3,1 km) moldam o estilo de vida. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. Restaurantes, lojas e centros desportivos estão disponíveis num raio próximo, facilitando o dia a dia.
A localização em Cerros del Águila, Málaga, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. O ambiente caracteriza-se pela proximidade da natureza e de campos de golfe, enquanto as necessidades diárias, como supermercados (1,2 km) e farmácias (1,5 km), são de fácil acesso. A costa com as suas praias como a Playa Mati (3,1 km) fica a apenas alguns quilómetros. O clima mediterrânico, com uma temperatura média de 18,6°C e 3.889 horas de sol, convida a atividades ao ar livre. A região oferece ainda uma boa infraestrutura com vários restaurantes e centros desportivos nas proximidades.
O mapa mostra a localização de Cerros del Águila na província de Málaga, na costa sul de Espanha. Ilustra a proximidade de importantes centros urbanos, do aeroporto e da linha costeira, ao mesmo tempo que destaca a sua posição no meio de uma paisagem de colinas verdes com campos de golfe.
Cerros del Águila situa-se no interior da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Esta posição oferece acesso às comodidades da costa, ao mesmo tempo que permite uma atmosfera residencial mais calma no interior. A proximidade de cidades como Mijas Pueblo (3,5 km) e Fuengirola (aproximadamente 4 km em linha reta do porto) oferece variedade cultural e urbana. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, tornando Cerros del Águila um local atraente para residentes e turistas.
A moradia está bem servida. A praia de Playa Mati fica a 3,1 km, e outras praias como Playa del Castillo e El Chaparral também estão muito perto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 21 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (1,2 km), farmácias (1,5 km) e o hospital (11 km) são de fácil acesso. Vários campos de golfe, incluindo o Cerrado del Águila Golf (1,1 km), estão localizados nas proximidades. A região dispõe de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila está localizado a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar e beneficia do clima mediterrânico ameno da Andaluzia. A temperatura média anual é de 18,6°C, com verões agradáveis e invernos amenos. A região regista historicamente 3.889 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir regularmente os 20°C. A ligeira inclinação de 1,4% para a praia mais próxima (Playa Mati, 3,1 km) é quase imperceptível e contribui para uma experiência climática agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias. Playa Mati, Playa del Castillo e Playa El Chaparral ficam todas a aproximadamente 3,1-3,2 km e oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. A região é um paraíso para golfistas, com o Cerrado del Águila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) e Campo Los Olivos (2,4 km) nas imediações. As atividades de lazer adicionais incluem centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) e a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). As marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) e o Puerto Cabopino (9,1 km) também são acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Águila situa-se no interior da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Esta posição oferece acesso às comodidades da costa, ao mesmo tempo que permite uma atmosfera residencial mais calma no interior. A proximidade de cidades como Mijas Pueblo (3,5 km) e Fuengirola (aproximadamente 4 km em linha reta do porto) oferece variedade cultural e urbana. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, tornando Cerros del Águila um local atraente para residentes e turistas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 17.9°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 79 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (418.800 €) ou Aby Upper (320.000 €) em Estepona, esta moradia em Cerros del Águila posiciona-se no segmento de preço mais elevado. No entanto, isto é justificado pelo seu tamanho, comodidades, design moderno e localização específica numa urbanização exclusiva. Enquanto projetos mais económicos optam frequentemente por unidades mais pequenas ou localizações mais distantes, esta moradia oferece um conceito de vida mais espaçoso e uma proximidade mais direta a campos de golfe e à costa. A Alba Benalmadena (699.000 €) situa-se num intervalo de preço intermédio, mas geralmente oferece estilos arquitetónicos e localizações diferentes. Os 995.000 € desta moradia em Cerros del Águila refletem o valor de uma residência isolada totalmente equipada com comodidades completas numa região estabelecida e procurada, que promete tranquilidade e boa acessibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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