关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Cerros del Aguila，地理位置优越，可轻松前往当地的日常生活必需品。距离海滩仅 3.1 公里，方便享受海岸生活，而 1.2 公里外的超市则确保了日常购物的便利。
这栋别墅非常适合那些寻求融合了现代设计与实用功能的住宅的买家。设有 4 间卧室和 4 间浴室，非常适合家庭入住或招待客人。易于维护的庭院和宽敞的露台提供了户外休闲的空间。
该房产状况极佳，设施现代化。虽然具体的新建日期未提供，但其卓越的条件和精致的装修表明该房产得到了精心维护，并已准备好入住。
该房产位于城镇地区，并靠近商业区和村庄，这可能意味着比偏远乡村地区更繁忙的环境。它也没有明确提及特殊设施，如儿童游乐区或宠物专用设施。
Ref: VL376038
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些欣赏现代斯堪的纳维亚设计且寻求宁静生活环境的买家。它适合家庭，提供充足的空间和娱乐区，包括一个私人泳池和带烧烤设施的宽敞露台。对于高尔夫爱好者来说，靠近 Cerrado del Aguila 高尔夫球场（1.1 公里）是一个主要的优势。此外，其到海滩（3.1 公里）、超市（1.2 公里）和马拉加机场（21 公里）的便利交通，使其成为寻求阳光明媚的西班牙生活方式的国际买家的理想选择。
该房产拥有卓越的装修质量，其特点是现代斯堪的纳维亚设计。内部设有带现代电器和花岗岩台面的设备齐全的厨房，以及一个带瑞典铸铁壁炉的宽敞客厅。所有浴室均经过独立设计，并配有地板供暖。外部区域设有私人泳池、带户外厨房的遮阳烧烤/酒吧区，以及带沙发区的带顶棚的凉棚。该房产还采用了防滑瓷砖，并设计了坡道，以方便行动不便的人士。
该独立别墅的要价为 995,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 4 间浴室，占地 790 平方米，建筑面积为 214 平方米，提供了相当大的空间和设施。其定价反映了其在 Cerros del Aguila 优越的地理位置、现代化的斯堪的纳维亚设计和高品质的装修。该房产提供了一个在该地区获得高档住宅的机会。
Cerros del Aguila 的这栋独立别墅提供了一种宁静而便利的生活方式。房屋坐落在一个地势平缓的区域，海拔 48 米，可欣赏到乡村和山脉的壮丽景色。该地区拥有 3,889 小时的年日照量，非常适合户外活动，而 5 个月的舒适游泳季节则为海滨生活增添了魅力。邻近的 Cerrado del Aguila 高尔夫球场（1.1 公里）和多个海滩（最近的 Playa Mati 距离 3.1 公里）提供了丰富的休闲选择。该地区还有 10 家餐厅和 4 家药店，确保了日常生活所需。
Cerros del Aguila 的生活以便利和户外活动为特色。距超市仅 1.2 公里，距药店 1.5 公里，确保了基本需求的便捷。该地区遍布餐厅（10 家）和咖啡馆（2 家），为居民提供了多种餐饮选择。对于家庭来说，该地区有 15 所小学和 10 所中学，为教育提供了充足的选择。拥有 3,889 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，该地区鼓励一种活跃的地中海生活方式。
该房产位于西班牙南部马拉加省的 Cerros del Aguila。此区域因其靠近海滩、高尔夫球场和便利的交通而闻名，为居民提供地中海生活方式。
Cerros del Aguila 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分。它坐落在山丘上，享有周围乡村和远山的景色。该地点战略性地靠近 Fuengirola（3.3 公里）等城镇，提供更多的购物和餐饮选择。该地区是太阳海岸的一个重要组成部分，以其海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名。
该房产的交通便利，距离马拉加机场（AGP）仅 21 公里。最近的海滩 Playa Mati 距离 3.1 公里。对于高尔夫爱好者，Cerrado del Aguila 高尔夫球场距离仅 1.1 公里。最近的火车站是 Fuengirola（3.3 公里），并且有 8 条公交线路和 50 个公交站点，为当地交通提供了选择。驾车出行便利，但并非所有活动都必需。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3,889 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节从 5 月份开始，持续约 5 个月，海水温度可达 20°C 或更高。该地区平均海拔为 48 米，地势平缓，靠近海边，享有良好的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Cerros del Aguila 附近的海岸线拥有多个蓝旗认证的海滩，包括 Playa Mati（3.1 公里）、Playa del Castillo（3.2 公里）和 Playa El Ejido（3.2 公里）。对于高尔夫爱好者，该地区拥有 Cerrado del Aguila Golf（1.1 公里）等多个球场。该地区还提供各种体育中心，如 Club de Pádel Cerrado del Águila（0.8 公里），以及卡丁车体验等娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
Cerros del Aguila 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分。它坐落在山丘上，享有周围乡村和远山的景色。该地点战略性地靠近 Fuengirola（3.3 公里）等城镇，提供更多的购物和餐饮选择。该地区是太阳海岸的一个重要组成部分，以其海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 17.9°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等 Estepona 的房产相比，Cerros del Aguila 的这栋别墅（995,000 欧元）代表了该地区的高端市场。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也提供不同价位的选择。这栋别墅以其现代斯堪的纳维亚设计、宽敞的室内外空间以及靠近高尔夫球场和海滩而脱颖而出。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但此房产的面积、设施（如私人泳池和装备齐全的户外厨房）以及其优越的地理位置（靠近当地便利设施和机场）证明了其定价。该区域的市场活动（2,391 次交易）表明其房地产具有持续的吸引力。
Maiko 是一位专业的房地产专家，专注于西班牙的住房市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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