Diese freistehende Villa in Cerros del Águila, Málaga, bietet mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 214 m² Wohnfläche einen anspruchsvollen Rückzugsort. Auf einem 790 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das Anwesen modernen skandinavischen Designstil mit der mediterranen Lebensweise. Mit einem Preis von €995.000 ist diese Immobilie strategisch günstig positioniert, um sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Cerros del Águila, einer gefragten Urbanisation nahe der Küste von Málaga. Die Lage bietet eine Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten. Restaurants, Geschäfte und Strände sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Anwohner erhöht.
Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ist diese Villa ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die großzügigen Wohnbereiche und Terrassen, kombiniert mit der modernen Ausstattung und dem durchdachten Design, erfüllen hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Das Projekt zeichnet sich durch seinen modernen skandinavischen Designstil aus. Die Villa befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und einem Augenmerk auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.
Das Anwesen liegt in einer etablierten Urbanisation, die eine gute Infrastruktur bietet. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Bauphase, da die Villa bereits im exzellenten Zustand ist. Die Ausrichtung ist auf verschiedene Himmelsrichtungen verteilt, was spezifische Lichtverhältnisse im Tagesverlauf bedingt.
Ref: VL376038
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassend ausgestattete Residenz mit modernem Design und einem Fokus auf Komfort suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die Wert auf ein repräsentatives Zuhause mit Gästebereichen legen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die gerne Zeit im Freien verbringen und die Nähe zum Meer schätzen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (21 km) macht sie zudem zu einer praktischen Option für internationale Käufer, die häufig reisen.
Die Villa präsentiert sich im modernen skandinavischen Designstil mit einer exzellenten Verarbeitung. Die Beschreibung erwähnt einen pflegeleichten gefliesten Innenhof mit Zitronenbäumen und tropischen Pflanzen sowie eine moderne Küche mit Granitarbeitsplatten und amerikanischen Kühlschrank. Die Wohnbereiche sind geschmackvoll eingerichtet und verfügen über hochwertige Elemente wie einen schwedischen gusseisernen Kamin mit elektrischer Belüftung. Alle vier Schlafzimmer sind gut geschnitten und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Master- und Junior-Master-Schlafzimmer bieten en-suite Badezimmer und direkten Zugang zum Garten. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung und sind individuell gestaltet. Die Außenterrassen sind mit Glasvorhängen versehen, um das ganze Jahr über nutzbar zu sein, und bieten weitreichende Ausblicke.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €995.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem 790 m² großen Grundstück. Der Preis spiegelt die Lage in einer attraktiven Urbanisation, die moderne Ausstattung und das großzügige Platzangebot wider. Aktuell ist die Villa verfügbar und stellt eine Option für Käufer dar, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol suchen. Es gibt keine Angaben über Preisstaffelungen oder weitere Varianten innerhalb dieses spezifischen Projekts.
Cerros del Águila ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Hanglage und die damit verbundenen Panoramablicke auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus dauerhaft ansässigen Einwohnern und Zweitwohnbesitzern, was zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Gemeinschaftsgefühl beiträgt, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cerrado del Águila Golf (1.1 km) und die gute Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Mati (3.1 km) prägen den Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Restaurants, Geschäfte und Sportzentren sind innerhalb eines kurzen Radius verfügbar, was den Alltag erleichtert.
Die Lage in Cerros del Águila, Málaga, bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zu Natur und Golfplätzen, während tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (1.2 km) und Apotheken (1.5 km) schnell erreichbar sind. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa Mati (3.1 km) ist nur wenige Kilometer entfernt. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18.6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit mehreren Restaurants und Sportzentren im näheren Umkreis.
Die Karte zeigt die Lage von Cerros del Águila in der Provinz Málaga, an der südlichen Küste Spaniens. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, dem Flughafen und der Küstenlinie, während sie gleichzeitig die Positionierung inmitten einer grünen Hügellandschaft mit Golfplätzen hervorhebt.
Cerros del Águila liegt im Hinterland der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre im Landesinneren ermöglicht. Die Nähe zu Städten wie Mijas Pueblo (3.5 km) und Fuengirola (ca. 4 km Luftlinie vom Hafen) bietet kulturelle und städtische Abwechslung. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Cerros del Águila zu einem attraktiven Standort für Residenten und Feriengäste macht.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa Mati ist 3.1 km entfernt, und andere Strände wie Playa del Castillo und El Chaparral sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 21 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (1.2 km), Apotheken (1.5 km) und das Krankenhaus (11 km) sind gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Cerrado del Águila Golf (1.1 km), befinden sich in der Nähe. Die Region verfügt über 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila liegt auf einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert vom milden mediterranen Klima Andalusiens. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.6°C, mit angenehmen Sommertemperaturen und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C erreichen. Die leichte Hangneigung von 1.4% zum nächstgelegenen Strand (Playa Mati, 3.1 km) ist kaum spürbar und unterstützt die angenehme klimatische Erfahrung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen in der Nähe mehrerer Strände. Playa Mati, Playa del Castillo und Playa El Chaparral sind alle rund 3.1 bis 3.2 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Cerrado del Águila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) und Campo Los Olivos (2.4 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) und Puerto Cabopino (9.1 km) sind ebenfalls erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Águila liegt im Hinterland der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre im Landesinneren ermöglicht. Die Nähe zu Städten wie Mijas Pueblo (3.5 km) und Fuengirola (ca. 4 km Luftlinie vom Hafen) bietet kulturelle und städtische Abwechslung. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Cerros del Águila zu einem attraktiven Standort für Residenten und Feriengäste macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioniert sich diese Villa in Cerros del Águila preislich im höheren Segment. Dies ist jedoch durch die Größe, die Ausstattung, das moderne Design und die spezifische Lage in einer exklusiven Urbanisation gerechtfertigt. Während günstigere Projekte oft auf kleinere Einheiten oder weiter entfernte Lagen setzen, bietet diese Villa ein geräumigeres Wohnkonzept und eine direktere Nähe zu Golfplätzen und dem Küstenstreifen. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber tendenziell andere architektonische Stile und Lagen. Die €995.000 für diese Villa in Cerros del Águila spiegeln den Wert einer voll ausgestatteten, freistehenden Residenz mit umfassenden Annehmlichkeiten in einer etablierten und begehrten Region wider, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit verspricht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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